家電代理的合同怎麼擬寫？

一：精裝修，裝修風格一致，顯得死板，裝修風格很可能不是自己喜歡的。二：精裝修，裝修材料無法保障是品質好的，裝修的手工和品質無法包裝三：精裝修，開發商一般會以不得已裝修品質問題拒絕收樓的合同條款，讓你到時候有理難說四：由於契稅是按房屋總價計算的，精裝修房子總價錢高，需要多交契稅，自己裝修就不用契稅。五：精裝修房子由於開發商作統一裝修，不能按自己的意願，買了以後更改費時費錢。

以下是一份合同範本，供你參考，其中的具體細節部分需要根據實際情況進一步補充和完整，不適用的部分可以直接刪除。 二手房買賣合同根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協定：第一條 【轉讓標的】賣方所轉讓房地產（下稱該房地產）坐落於：房地產證號為：房地產用途為：登記建築面積為：套內建築面積為：該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產於 年 月竣工。目前該房地產物業管理公司為 ，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣： 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見附件一。第二條 【房地產產權現狀】該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。第三條 【房地產租約現狀】該房地產所附租約現狀為：1、該房地產沒有租約；2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。第四條 【附著於該房地產之上的戶口】該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 向買方支付違約金。第五條 【轉讓價款】該房地產轉讓總價款為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）。該轉讓價款不含稅費。第六條 【交易定金】該房地產交易定金為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）。買方同意按如下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角分（小寫： 元）。本合同簽訂後 日內，向賣方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰拾 元 角 分（小寫： 元）。上述定金交由買賣雙方約定的監管機構監管。買方將定金存入監管帳號，即視為賣方收訖。第七條 【交房保證金】為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在首期款中預留人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第 種。1、交由居間方託管；第八條 【稅費承擔】按有關規定，賣方需付稅費：（1）營業稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費。買方需付稅費：（9）印花稅；（10）契稅；（11）登記費；（12）房地產交易服務費；（13）《房地產證》貼花。其他費用：（14）權籍調查費；（15）公證費；（16）評估費；（17）律師費；（18）保險費；（19）抵押服務費；（20）贖樓費、交房前提前贖樓的短期利息；（21）其他（以實際發生的稅費為准）。經雙方協商，其中：買方支付或代賣方支付上述 項。賣方支付或代買方支付上述 項。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，按以下第 方式處理：1、由政策規定的繳納方繳納；2、買賣雙方同意由 方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之 的違約金。第九條 【交易資金監管】買方所支付款項，除有特別約定，按以下第 種方式進行監管：1、由買賣雙方指定的 銀行進行監管。戶名： ；開戶行： ；帳號： 。2、由居間方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監管。戶名： ；開戶行： ；帳號： 。第十條 【付款方式】買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 億 仟 佰拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）：1、一次性付款買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的帳戶。2、買方向銀行抵押付款（1）買方須于 年 月 日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）至第九條買賣雙方指定的帳戶。（2）買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為准；銀行承諾發放貸款少於應交房款餘額的，買方應于銀行出具貸款承諾函三日內補足應交款。3、買賣雙方約定的其他付款方式：上述款項買方應支付至第九條買賣雙方指定的帳戶。第十一條 【買方逾期付款的違約責任】買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任：1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。2、有權解除合同並要求買方支付該房地產總價款百分之 的違約金。第十二條 【房地產交付】賣方應當于將該房地產交付買方，並履行下列手續：1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續；2、交付該房地產鑰匙；第十三條 【延遲交房的違約責任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。第十四條 【附隨債務的處理】賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。第十五條 【產權轉移登記】買賣雙方須在簽訂本合同 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起 日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。第十六條 【其他違約責任】任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 的違約金。第十七條 【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起 日內向另一方提供證明。第十八條 【本合同與其他檔的衝突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為准。第十九條 【合同附件】本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第二十條 【法律適用與糾紛解決】因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第 種方式解決：1、向**仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院起訴。第二十一條 【合同數量及持有】本合同一式 份，賣方 份，買方 份，其他交有關部門，均具同等法律效力。第二十二條 【送達】當事人所填寫確認的通訊位址即為送達地址。第二十三條 【合同生效】本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。賣方（簽章）： 買方（簽章）：賣方代理人（簽章）： 買方代理人（簽章）：年 月 日 年 月 日

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這個問題我知道，我來給你說一下吧~ 直接問廠商就知道了 這是我知道的資料，希望對你有參考作用啦~

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