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問題 【商場】  【歸檔】16年06月25日

內街商鋪做什麼賺錢?怎麼裝修設計好,有沒有什麼好的方案?

網友回答
 最佳答案 商鋪內外有別買商鋪也要分清楚是沿街式的外街式商鋪,還是商城內內街式商鋪,這兩種商鋪個人認為傾向於購買沿街式商鋪,內街式商鋪的人流量取決於商場的管理經營方。商鋪產權明晰買商鋪要通過相關部門瞭解商鋪的產權是否符合國家政策,購置二手商鋪瞭解清楚該商鋪的房屋產權證、土地證、抵押或質押狀況的權屬證明等,以免引起產權糾紛。考慮商鋪地段無論是購置沿街式商鋪還是內街式商鋪都要研究商鋪的地段,商鋪是否有相當的人流量經過。通常在大中型社區出入口的商鋪要優於社區偏僻處的商鋪,商業主幹道的沿街商鋪要優於交通主幹道的商鋪,我想這大家都懂的。小貼士:商鋪的地段和其價格息息相關,所以選擇商品的地段必須要有前瞻性,可以適當考慮城市的規劃資訊來提前佈局,購置商鋪。考慮投資回報率購買商鋪是用來投資的,所以需要考慮商鋪的投資回報率,一般投資彙報率在8%以上可以考慮。商鋪的租金可以參照購置商鋪周邊的租金來預估,當然新開發的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣,需要有3-5年的培育期。小貼士:在考慮投資回報率時往往商鋪的使用年限會忽略,一般商業用地的使用年限為40年,通常開發商從拿地到交房都已過去好幾年。對於購置的二手商鋪更要注意年限,這和購置價格息息相關。考慮商鋪面積購買商鋪投資考慮商鋪的面積也是一個方面,商鋪面積太大不僅價格昂貴,而且比較難以出租。個人認為一般面積在50-100平米比較合適,能夠買一層的不要買兩層,門面寬徑深短則更佳,層高則越高越好。考慮商鋪的配套我們投資的商鋪總希望早日能租出去,所以商鋪是否能滿足任何行業的租賃就很關鍵,這些就和商鋪的配套有關,你的商鋪如果要用於餐飲經營的話,除了有常規的上下水、電、衛以外,是否預設有天然氣、排煙等管道等配套設施,內街式商鋪是否有專用貨運電梯等,這也是需要考慮的。
2016年06月25日 00:00

當然是要考慮能不能賺錢了,這個商鋪以後的投資回報率如何

2016年06月25日 00:00

五金水暖行業的項目那多了去了,看樓主具體做什麼項目了,只要好好經營應該都比較賺錢的。

 相關用戶問答
  • 如今的中式風格的裝修設計將傳統元素融入現代裝修中,既具有簡練,大氣的傳統風格,又具有時尚等現代元素。

  • 客廳家居擺放的技巧一 首先就是將客廳的家居物品歸類,將沙發、茶几等傢俱,以及花瓶盆栽、工藝品等裝飾品分好類。然後在根據需要有次需要的擺放。首先就是沙發的擺放要確定可以的整體格局,其他的大型傢俱再根據沙發的相對位置而擺設。最後是裝飾品。 客廳家居擺放的技巧二 之所以說要喜新厭舊,就是因為現在的許多女性都會犯一個錯誤,就是在不斷購買新的裝飾品的同時,又捨不得丟下舊的裝飾品。以至於客廳中擺設的雍雜,各種風格的擺設品在一起顯得不倫不類。 因此,一定要儘量遵循少而精的原則,這樣可以讓客廳的空間看起來更大一些。將暫時不需要的裝飾品收起來,使擺設出的裝飾品儘量保證一種風格,這樣會更顯格調。另外,對於許久不用的物品,能處理掉就要處理掉,多留無益。 客廳家居擺放的技巧三 如果是小空間的客廳,一定要注意選擇傢俱時要有充足的收納作用。在簡約美觀的基礎上,以發揮功能性為主。在顏色的搭配上也要儘量統一和諧,最好是選擇同一色系的顏色,利用深淺的不同來體現層次感。再使用對比顏色的裝飾品作為客廳中活躍的點綴,隨著裝飾品顏色的更換,也可以改變客廳的氛圍。 客廳家居擺放的技巧四 巧妙的利用空間也是體現一個人持家是否明智的重點所在。當客廳中的傢俱和擺設品放置好以後,會發現還有一些小物品無處安置,但是丟又捨不得,這時就要利用客廳裡的空白部分了。在角落的空白處安裝一組小小的創意隔板,配上精美的盒子,就可以很好的將小物件收納起來。並且使用時也方便取放。 客廳家居擺放的技巧五 最後一點就是因人而異的設計,是最為重要的一點,就是要充分發揮個人的想像和創造能力。利用有限的物品,將自己的客廳打造的與眾不同。如果是新房,最好是用客廳家居佈置的形式來表達自己的愛意。比如自己親手繪製一面壁畫,就算是簡簡單單的內容,也會有利益愛情的甜蜜。

  • 個人以為茶莊更注重設計對設計要求較高,裝修公司加公司都會有經驗關鍵的是設計能不能符合您的要求。祝你生活愉快要先設計好方案,方案設計好以後,再確定動不動牆,做拆除專案。然後就跟新房裝修流程一樣了。

  • 11平方臥室怎麼裝修設計方法步驟:11平米臥室裝修設計:色調要合理小空間一般會顯得比較的昏暗狹小,所以在色調的選擇上儘量的選擇一些淺色調,這樣的色調可以讓視覺空間變得大一點。還可以採用具有通透性或玻璃材質的傢俱和桌椅等,使空間變得明亮又寬敞。11平米臥室裝修設計:採光照明通常因為臥室需要充足的照明,很多戶型臥室都能夠直接採光,但是也要注意光照控制,避免陽光直射臥室,建議不要向南開窗。照明燈具可以使用可調節的燈光,適用於各種不同的照明需求,除了主燈光外也可以再安置壁燈、檯燈等做輔助燈光。11平米臥室裝修設計:傢俱需要注意,小臥室儘量避免大傢俱,最簡單的配置就是一個臥室一張床,然後在此基礎上,進行添加,衣櫃、床頭櫃、梳粧檯、書桌等等,根據具體的情況而定。11平米臥室裝修設計:床雖說床也是傢俱的一部分,但是小編還是要將床這一部分單獨提出來談談。床在整個臥室的地位實在實太重要了,此外床的不同的擺放也會影響到臥室空間的使用。對於十平米的臥室而言,最好是擺在中間,床頭靠牆,兩邊各置一個床頭櫃。11平米臥室裝修設計:收納臥室衣櫃作為重要的收納傢俱,在十平米的臥室我們也可以將其考慮進臥室當中。但是擺一個大衣櫃在臥室當中又不免太占地方了,所以,在進行規劃的時候,我們可以設計成入牆式的衣櫃等方式。

  • 通常,正方形更衣間,可設計為U字型櫃體,完全貼合壁面。深長形的,平行排布比較好,還可以保留1平方米左右的換衣空間。寬長形在深度不是非常充足的情況之下,以L型的櫃體設計為佳,這樣就可以擁有最寬廣的視覺效果及收納性。

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