首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 裝修準備 » 大家能不能簡單介紹共有房屋分割協議書範本?有高手清楚嗎?
問題 【合同協議】  【歸檔】16年12月09日

大家能不能簡單介紹共有房屋分割協議書範本?有高手清楚嗎?

網友回答
 最佳答案 房產分割協議書 男方: ??女方: 男女雙方自願將共同共有的位於XXX區XXX社區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋所有權重新分配,達成如下協定: 1、位於XXX區XXX社區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的70%歸 ??所有30% ??歸 ??所有。 2、XXX區XXX社區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的貸款的70%歸 ??所支付,30%的歸 ??所支付。 3、雙方任何一方將自己所持有的位於XXX區XXX社區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的產權出售,另一方有優先購買權。 4、雙方未盡事宜可協商解決,所達成協議與本協議具有同等法律效力。 5、本協議一式兩份,雙方各持一份,自簽定之日起生效。 男方:女方: 年月日
2016年12月09日 00:00

首先,你得明確一點,既然房子已經登記到你女朋友名下,即使有房屋共有協議書,也無權對抗善意第三人,也就是說如果你女朋友擅自處理該房產,而第三人不知是你們夫妻共有的話,你也是不能要回房子的。因為房屋共有協議書只是你們夫妻的約定,對夫妻雙方產生約束並不對善意第三人有效力,所以一旦發生上述情形,你只能要求你女朋友賠償損失。下文是協議書範本,簽署好協定你最好去公證處做個公證,證明協議書的效力。房產共有協議書甲方:(女方)乙方:(男方)甲乙雙方於年月日登記結婚,現雙方共同購買位於市區街(路\\道)號社區號樓單元號房產(以下簡稱房產),就購買該房產的費用分擔及產權歸屬等事宜,雙方達成協議如下:第一條房產概況1、位置:市區街(路\\道)號社區號樓單元號房;2、結構:,戶型:,建築面積:(以房屋產權證件載明面積為准);3、價款及付款方式:該房產單價元每平方米,總價款元,甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款,其中首付款為元,甲乙雙方共同向銀行貸款元,年利率%,採用等額本息法還款,每月本息還款額為元。4、購置該房產所需的其他各項稅費:以實際發生為准。5、房產價款及購置該房產所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產的總價。第二條甲乙雙方已於年月日與公司簽訂《商品房買賣合同》,合同文本複印附後作為本協議書的附件。第三條甲乙雙方就房產總價的分擔1、甲方負擔該房產的首付款及其他各項稅費元;2、甲方負責償還該房產銀行貸款本息的50%;3、乙方負責償還該房產銀行貸款本息的50%;4、甲乙雙方各負擔該房產銀行貸款本息每月還款額的50%。第四條該房產為甲乙雙方共同所有,房產所有權登記在甲乙雙方名下並體現於房產管理部門的房屋所有權登記簿及頒發的房屋所有權證上。第五條甲乙雙方對該房產享有的所有權比例為:1、甲方的所有權比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項稅費)/房產總價;2、乙方的所有權比例=銀行貸款本金*50%/房產總價;3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數額與本協議約定不符,則應以各方實際償還的銀行貸款本金數額計算前述比例。第六條甲乙雙方未經任何一方書面同意,不得單獨將該房產出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式的擔保保證,不得單獨改變該房產的建築結構、裝飾裝修及其他附屬設施。如發生前款事項,過錯一方應負責將該房產恢復原狀、維修維護,撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證並單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的,過錯方應當予以賠償。第七條如發生但不限於以下情形,甲乙雙方應依照本協議書第七條規定的比例確定各自份額:1、甲乙雙方離婚分割該房產;2、一方去世確定遺產份額;3、甲乙雙方共同出賣該房產後分割所得款項;4、該房產被徵收徵用拆遷後分割補償款物;5、該房產被損壞分割所得賠償款項;6、其他涉及分割該房產價值的情形。第八條甲乙雙方在負擔除與該房產無關的個人債務時,均負有向債權人明示本協議書的義務,並應取得債權人確認知悉本協議書內容的書面憑證,否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的,另一方應當予以賠償。第九條本協議書未定事項或約定不明的事項,甲乙雙方可協商簽訂書面補充協定,補充協定為本協議書的附件,構成本協議書的一部分,與本協議書具有同等法律效力。第十條本協議履行過程中,甲乙雙方如發生爭議,應當友好協商解決;雙方不願協商或者協商不成的,可向該房產所在地人民法院提起訴訟解決。第十一條本協議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證,並自雙方簽字按印之日起生效。第十二條本協議書一式四份,甲乙雙方各執一份,一份公證存檔,一份於辦理房屋產權登記時交產權登記部門存檔備查。甲方:乙方:身份證號:身份證號:年月日年月日

2016年12月09日 00:00

共有房產分割協議書範本:男方:女方:男女雙方自願將共同共有的位於XXX區XXX社區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋所有權重新分配,達成如下協定:1、位於XXX區XXX社區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的70%歸所有30%歸所有。2、XXX區XXX社區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的貸款的70%歸所支付,30%的歸所支付。3、雙方任何一方將自己所持有的位於XXX區XXX社區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的產權出售,另一方有優先購買權。4、雙方未盡事宜可協商解決,所達成協議與本協議具有同等法律效力。5、本協議一式兩份,雙方各持一份,自簽定之日起生效。男方:女方:年月日

2016年12月09日 00:00

首先,你得明確一點,既然房子已經登記到你女朋友名下,即使有房屋共有協議書,也無權對抗善意第三人,也就是說如果你女朋友擅自處理該房產,而第三人不知是你們夫妻共有的話,你也是不能要回房子的。因為房屋共有協議書只是你們夫妻的約定,一般不用公證因為《商品房買賣合同》是政府規定的範本只是裡面的一些細節需要和開發商來約定比如違約的賠償金額等等。而不是開發商想怎麼寫就怎麼寫。不過簽合同的時候注意看開發商把違約責任寫的很少。

 相關用戶問答
  • 1、色彩時尚一些.可以考慮用橘色和紅色等,視覺衝擊力大,避免老套的白色等,另外可以斜著鋪,效果也不錯.大膽嘗試肯定就能另類了2、一直以來顏色搭配都是人們比較糾結的話題,在裝修房子的時候客廳首先展現在人們眼前,如何搭配好客廳瓷磚的顏色還是比較有技巧的。很多人都希望自己的客廳瓷磚搭配看起來比較適合整體裝修格調,不論是否時尚潮流,其實家居裝修跟穿衣服一樣,講究的是最重要的是整體感覺舒服,你才會一直用。3、鋪客廳用什麼顏色的地磚田園歐式宜選用仿古磚第一款:田園風格客廳仿古磚搭配效果圖很美吧,其實客廳鋪什麼顏色瓷磚,主要看整個的裝飾風格,也要看室內的光線是否適合。比如說你們家如果是田園混搭或者類似田園以及歐式,那麼最好選用仿古磚,大理石貼花比較好。4、如果你們家是現代簡約風格,或者簡約的簡約用米色的。但是不要用白色的哦不好清理的。如果您的室內光線不足,儘量用淡色的。客廳光線好地磚的顏色可以深一些,客廳光線不充足就鋪顏色淺一些的地磚。具體鋪什麼顏色要看自己的喜歡。希望我的回答能幫到您

  • 方法如下:打卡資料不是馬上就能導入軟體的所以說都會先儲存在指紋機上然後回傳所以,在我看來,你的指紋極有可能是資料已經滿了,沒有空間了你可以嘗試刪除乾淨之後重新測試至於在軟體裡可以那是當然,軟體直接連著電腦的資料庫,正常不會打不了的。一般指紋機都是用網線來連接的,沒什麼叫做轉介面的東西網線壞了的話,換一根就是要確認網線壞了沒有,ping一下ip就可以既然你能在軟體打,至少證明了資料庫沒什麼問題,這是可以確認的。藍屏:一、0X0000000A:這個藍屏代碼和硬體無關,是驅動和軟體有衝突造成的,最早發現這個代碼是因為公司的DELL機器的USB鍵盤和QQ2007的鍵盤加密程式有衝突發現的這個問題。也在IBMT系列筆記本上裝驅動失誤產生過。如果您的機器藍屏了,而且每次都是這個代碼請想一想最近是不是更新了什麼軟體或者什麼驅動了,把它卸載再看一下。一般情況下就能夠解決,如果實在想不起來,又非常頻繁的話,那麼沒辦法,重新做系統吧。二、0X0000007B:這個代碼和硬碟有關係,不過不用害怕,不是有壞道了,是設置問題或者病毒造成的硬碟引導分區錯誤。如果您在用原版系統磁片安裝系統的時候出這個問題,那說明您的機器配置還是比較新的,作為老的系統磁片,不認這麼新的硬碟介面,所以得進BIOS把硬碟模式改成IDE相容模式。當然了,現在人們都用ghost版的作業系統,比較新的ghost盤是不存在這個問題的。如果您的作業系統使用了一段時間了,突然有一天出現這個問題了,那麼對不起,病毒造成的,開機按F8,選擇最後一次正確的配置,恢復不到正常模式的話那麼請重新做系統吧。三、0X000000ED:這個故障和硬碟有關係,系統概率比較大,硬碟真壞的概率比較小。我弄過不下二十個這個代碼的藍屏機器了,其中只有一個是硬碟真的有壞道了。剩下的都是卷出了問題,修復即可,這也是為數不多的可以修復的藍屏代碼之一。修復方法是找原版的系統安裝盤(或者金手指V6那個pe啟動介面裡就帶控制台修復)。這裡說用系統磁片的方法,把系統磁片放入光碟機,啟動到安裝介面,選擇按R進入控制台修復,進入控制台後會出現提示符C:\\大家在這裡輸入chkdsk-r然後它就會自動檢測並修復問題了,修復完成之後重新開機電腦就可以進入系統了,進入系統之後最好先殺毒,然後再重新啟動一下試一下,如果正常了那就沒問題了,如果還出這個代碼,那就說明硬碟有問題了,需要更換,或者把有問題的地方單獨分區,做成隱藏式磁碟分割,用後面的空間來裝系統。補充:如果用的是pe盤裡面帶的控制台修復,那樣的話進入之後的C:並不是你的系統磁片,而是pe的系統磁片,所以你要按D:回車E:回車這樣試,那麼怎麼確定哪個才是你的系統磁片呢那就是比如你按完D:回車了然後輸入dir回車就是顯示目錄的DOS命令啦能顯示出來目錄的就肯定不是你有問題的分區。如果等很久,然後出現目錄枚舉錯誤這樣的提示,那就對了,就是它有問題了。在這裡用chkdsk就好了。四、0X0000007E、0X0000008E:這倆代碼多是病毒造成的,殺毒即可。正常模式進不去可以開機按F8進安全模式。當然也有可能是記憶體造成的,可以嘗試重新插拔記憶體,一般這代碼記憶體損壞概率不大。五、0X00000050:硬體故障,硬碟的可能性很大。如果每次都出這一個代碼,首先換一塊硬碟試一下機器能不能正常啟動,如果測試硬碟沒問題,再試記憶體,記憶體也試過的話,換CPU,總之這必是硬體故障。

  • 99路無線家用商用報警系統報警器價格:105.00智慧觸摸防盜報警器觸摸式家用防盜系統無線防盜報警器價格:448.00艾比利報警器家用防盜報警器門窗防盜報警器大門磁價格:2.30GSM報警器防盜報警器紅外線報警器家用防盜報警器價格:378.00科虹GSM智能無線防盜報警器帶後備電源停電報警0誤報剪不斷價格:168.00科虹99防區紅外防盜報警器ups電源智慧識別電話報警價格:90.00

  • 你好,一般床上用品三件套指的是:一床被套,一床被單和一個枕套。床上用品三件套一般用於單人床中。雙人床使用的是四件套,多一個枕套。希望我的回答能夠幫助到您。

  • 老人房裝修需要注意如下:1.空間要寬敞設計與佈局要注意,老年人大都有很濃的懷舊思想,追求凝重穩定的風格。老人居室要有良好的朝向和比較寬敞的空間。這對促進老人的新陳代謝、增強體質十分重要。2.隔音要好(1)牆壁隔音:老年人的一大特點是好靜。對居家最基本的要求是門窗、牆壁隔音效果好,不受外界影響,要比較安靜。根據老年人的身體特點,一般都有體質下降,有的還患有老年性疾病。(2)減少噪音3.減少噪音,即使是有些音量較小的音樂,對一些老年人來說也是“噪音”,更不要說本身就屬雜訊的碰撞喊叫聲了。所以一定要防止噪音的干擾,否則會造成不良後果。4.材料要講究裝飾材料要符合老年人的喜好,與居室整體風格相協調,地面材料要求防滑。目前防滑性能好的材料主要有拼木地板、地毯、石英地板磚、凹凸條紋狀的地磚及防滑馬賽克等。根據具體情況,臥室可鋪設拼木地板、地毯,客廳可鋪貼石英地板磚或木地板。5.地面要防滑,臺階要低(1)地面要防滑:老年人往往行動遲緩,患有骨質疏鬆,跌倒後容易造成骨折,因此,在裝修老年人臥室的時候要十分注意地面的防滑措施。(2)門檻臺階要低:室內地面,儘量少出現門檻或有高度差的臺階,應安裝軟木地板或防滑地磚;對樓梯要及時維護,做好防滑處理;注意門口、衛生間前和室內樓梯的腳墊,最好將腳墊固定在地面或樓梯踏板上,防止出現“卷角”情況。6.門窗易開關,把手要合宜(1)門窗易開關:老年人居室門窗要易開易關,並便於使用輪椅及其他器械的老人通過。不應設門檻,有高差時用坡道過渡。(2)把手高度:門把手選用旋轉臂較長的,避免採用球形把手,把手高度宜在900到1000毫米之間。根據老人的身高窗臺儘量放低,最好在750毫米左右。(3)窗臺加寬:一般不少於250到300毫米,便於放置花盆等物品或扶靠觀看窗外景色,條件許可時可設置安全欄杆。7.色調要沉穩(1)光線協調:從科學角度看,居室色彩與光、熱的協調搭配,過於豔麗,會干擾老年人的神經系統,使人感到心煩意亂。(2)色彩平和:所以在居室色彩的選擇上,應偏重於古樸,色彩平和、沉著的室內裝飾色,這與老年人的經驗、閱歷有關。擺設忌多(1)房間擺設不宜多:房間中過多的擺設,不僅增大清理難度,更重要的是增加不安全因素。此外,老人臥室的傢俱儘量靠牆,別經常更換位置。老年人的居室佈置格局應以他們的身體條件為依據。(2)滿足老年人方便的要求:傢俱擺設要充分滿足老年人起臥方便的要求,實用與美觀相結合,裝飾物品宜少不宜雜,應採用直線、平行的佈置使視線轉換平和,避免強制引導視線的因素,力求整體的統一,創造一個有益於老年人身心健康,親切、舒適、幽雅的環境。8.傢俱要圓滑,高度要適宜(1)臥室傢俱:老年人一般腿腳不便,在選擇臥室傢俱的時候,少一些棱棱角角和不必要的突出物,避免磕碰。在所有的臥室傢俱中,床鋪對於老年人至關重要。有的老年人並不喜歡高級的沙發床,因為它會“深陷其中”,不便翻身。(2)床鋪設置:老年人的床鋪高低要適當,應便於上下、睡臥以及臥床時自取床下的日用品。所以在老年人臥室裝修當中,床的原則不宜太軟,同時注意高度適中。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示