這套房租金每月4800元,問三家如何分擔最合理?房地產仲介收費標準?
2015年7月23日,市住房城鄉建設委、市財政局共同發佈了《關於完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(徵求意見稿),公租房的補貼面積從部分50平方米、部分60平方米統一調整為60平方米;補貼額度的門檻也有所放鬆;對於有特殊困難的家庭,還可以提高補貼額度最高到總租金的90%。測算後發現,以人均月收入為1100元的兩口無房家庭租住一個月租金1517元的一居室為例,徵求意見稿若正式施行,這個家庭的公租房租金補貼額將從758.5元上漲到1000元以上。如果此家庭還有重度殘疾人員,那其自付部分會從700餘元降低到151.7元。而如果是城市低保三口無房家庭承租兩居室,每月應繳納租金為1924元。按照現行公租房租金補貼政策,該家庭補貼比例為95%,實際補貼面積為50平方米,每月領取補貼1757.5元,自付租金166.5元,占家庭收入的8%。新政策實施後,該家庭補貼比例仍為95%,實際補貼面積為52平方米,每月領取補貼1827.8元,自付租金96.2元,占家庭收入的5%。
如果這套房屋是戶主自己買來做生意用的,那麼就需要按照房屋的原值對房產稅進行計算,計算方法為房產稅=房產原值*(10%或者30%)*稅率,其中稅率為1.2%。如果你賣了這個商鋪但是轉租給別人使用的話,那麼就需要按照房租進行房產稅的計算,其方法為租金*稅率,稅率一般為百分之十二。
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住房公積金貸款,能貸款多少首先要看你是不是繳納了足夠時間的公積金,才有資格使用公積金貸款。然後看你單位評級是多高,越高的評級你能帶出來的錢越多。同時還要看你每月繳扣多少公積金,你每月扣的公積金越多你能貸款的錢也越多。至於首付多少,如果你其他條件都滿足,公積金好像最高貸出7成。具體還要看你買的房子房齡,和是否可以使用公積金貸款。
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家庭裝修設計收費標準如下:(1)量房公寓-300元複式、別墅(別墅裝修效果圖)-500元注:一般在不拿走任何圖紙的情況下,對設計方案不滿意,量房定金都可以退得。(2)設計收費首席設計師:公寓-60元每平米別墅(別墅裝修效果圖)、複式-100元每平米(以上價格來源於網路,僅供參考)
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驗房公司的收費標準,其實不同城市的標準都是不一樣的,我這裡給你的是一些一二線城市的驗房公司收費標準的報價,你可以參考一下,也可以多諮詢幾家驗房公司,找一家自己覺得最滿意的公司合作啊。1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元,超過面積每平方米加2元複式房型200平方以下700元,超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元,超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元,超過面積每平方米加2元。2、全裝修房120平方米以下850元,超過面積每平方米加5元複式房型200平方以下1200元,超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元,超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元,超過面積每平方米加5元。 ● 簽署驗房委託協定 在簽署的驗房委託協議裡,其細則包括驗房公司與業主之間承諾的驗房時間相關事宜,在規定的時間之內驗房人員必須準時出現在約定好的地點(否則按協議中的條文進行賠償相關損失給業主。 隨著人們生活品質的提高,對房屋品質的要求越來越高。而建築科技的不斷更新,也使房屋品質檢驗的專業化程度越來越高。如果自己不專業,只是在網上找了些資料就自己進行驗房的話,如果沒及時發現問題,又收房了,後果就要自己承擔了。
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很難揮發掉的,如家裡有新買的傢俱就一直會有甲醛揮發,甲醛揮發期是在3到15年。剛裝修完的房子,把窗戶、門開一開,這樣讓室內溫度升高,這樣甲醛揮發的速度就加快,原先可能在某種環境下兩年才能揮發完,那麼在這種環境下,可能很快就能夠揮發掉了。錦程室內甲醛檢測收費為一個點200元,具體的要和當地的公司詳談。
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醫院裝修設計收費標準;醫院設計費一般是按工造預算造價的2%~5%收取或按建築面積收取,而建築類型、地域、設計公司等也會影響設計費的高低;一般情況,綜合醫院單獨設計費比專科醫院略貴,正規專業的設計公司比普通公司的費用要貴一些。過去是設計費一般是總價的百分之三到五。現在那還有風格什麼准價了。全市場化了。什麼都可以講價,竟爭太激烈了。
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