新房驗收的專案有哪些？誰之前買過這個的

第一，整體規劃首先需要做的就是對購買到的二手房做一個詳細的規劃工作，前期的規劃是為了能夠在裝修過程中防止走彎路。業主需要明確是需要局部的改造，還是整體的翻新改造比如原有的一些局部業主是否能夠接受，或是需要給排水、局部的造型等。其中最主要的是對二手房中的水電工程進行改造，由於老房子中的水電佈局不合理，或是有老化腐蝕等情況，都是需要全部重新拆除之後再規劃的。第二，主體拆改當決定好二手房中相應的專案需要拆改以後，就可以進行一定的拆改工作。通常的拆改工作需要請專業的拆改團隊來完成，由於房間中的有些項目是不能被損壞的，一旦被損壞則會讓整個房屋中留有相應的隱患。比如老房子中的承重牆是不能拆除的，由於承重牆起著承受建築主體重量的牆體，一旦私自拆除則會為以後的生活中留下安全隱患。此外，老房子中的煤氣管道也是不能私自拆改，由於煤氣管道是公共設施，通常是不允許拆除的。整個房屋拆除完畢以後，需要及時清理現場的垃圾，以便接下來的工作順利進行。第三：施工階段施工階段也是需要整個新房裝修的流程相同，業主可以按照新房的裝修方式來完成相應的裝修工作。施工階段包括對水電工程的改造、木工、泥工、漆工等專案的進場，在裝修的過程中可依照前期規劃的事情來完成。有的老房子中的地板是可以不重新安裝的，只是需要做一些翻新上的工作，這樣的裝修不但會節約裝修成本，更是由於原有的地板已經對該房屋中環境有了適應，能夠保持其良好的完整度。第四，驗收階段施工階段完成以後，需要對房屋進行一個詳細的驗收工作，由於驗收階段會決定出房屋是否完工，在驗收的過程中一定要仔細。由於老房子中有的原有的專案沒有拆除，需要瞭解房屋中哪些專案是改造過的，哪些項目是沒有經過改造的，都是需要業主一一的檢查。此外，在驗收的過程中需要看清改造過的項目與沒有改造過的項目是否相互協調，防止太過突出。

新房驗收的標準：第一、新房驗收要驗門窗第二、新房驗收要驗地平第三、新房驗收要驗水電第四、新房驗收要驗防水第五、新房驗收要看牆壁第六、新房驗收要驗層高第七、新房驗收要驗管道請自行核實。

裝修一開始就先改水電。根據格局，計畫好餐廳、衛生間怎麼用水，洗衣機、熱水器、淋浴之類的位置，哪塊需要接出水口。計畫好客廳、臥室、走廊、餐廳、衛生間的插座往哪安，有線電視、網在哪留口，才能改好線路。一般多留幾個插座口，以免以後線拖得滿地。根據水電工人的預算，買好需要的東西，線一定要買好的、粗的，現在的家用電器太多。然後是鋪地板、牆。買地磚、牆磚要多跑幾家，挑好顏色、品質、價錢。工人師傅鋪地、牆的時候儘量在現場監督，鋪好後檢查地磚、牆磚是否空鼓現象，重點敲打瓷磚的邊和角。看牆磚是否貼平整，檢查牆磚的接縫處和四角匯合處是否平整，如果瓷磚的四角匯合處是平整的，而中間有凸凹現象，可能是瓷磚本身就不平。接著就是木工了，這個很重要，技術不好的木工師傅做出來的真的好難看的。一定一定要量好家裡的尺寸，決定好做哪些東西，門套、門、鞋櫃、櫥櫃、衣櫃、書桌、床、電視牆、吊頂等，自己多參觀其他家是怎麼做的，想好樣式。儲物空間多一些，以後有地方放東西。廚房、衛生間吊頂可以選pvc或者鋁扣板，我選的鋁扣板，美觀、耐用。再接下來是刮家。要好幾遍才能完成，在最後一道工序噴漆之前上門套。準備貼壁紙的話要提前和工人師傅說明，免得浪費啊。最後可以買廚衛用品、傢俱、窗簾之類的了。希望可以幫助到你喲。

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一般新房的驗收步驟有：牆面、水電路、地板、傢俱，牆孔、排風。 新房驗收主要從牆面開始，看牆面有無裂縫，敲打是否有空鼓，角落有無傾斜現象。 然後是水電路檢查，這步尤其重要，因為檢查不當，會存在很大的安全隱患；放水看水壓，往衛生間潑一桶水看是否有積水現象。電路檢查更要細緻，把所有燈打開，確認通電正常後，再檢查是否連接地線，有錯接的現象。 有刷過油漆的話，要看下色差，塗抹是否均勻。地板也要仔細敲打，觀察；不要有隱患，免得日後引起地板變形隆起。 最後檢查傢俱，牆孔，排風是否達到標準。