精裝修的房子是怎麼裝飾的，該如何驗收？講講

你好很開心回答你的問題據我所知，裝修140平方米的房子需30萬，裝修風格不同報價也不同，現在市面上的裝修報價有這些：普通裝修報價是400元/平方精裝修報價是500元/平方中檔裝修報價是800元/平方高檔裝修報價是900元/平方豪華裝修報價是1500元/平方價格來源網路，請自行核實，實際價格以購買時為准，望採納。

裝修預算是我們裝修前期要做一個工作，也可以說是很重要一個步驟，家裝是一項系統工程，相關聯的投資也非常多，沒有詳細的預算可能會造成裝修資金嚴重超支。所以做好裝修預算是很關鍵的，那麼家裝預算怎麼做比較好？一、審核圖紙是否準確一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎，因為，報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準確，預算也肯定不準確。二、工程項目是否齊全要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預算表上，有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房牆面貼磚和臥室中踢腳線等現象。三、計量單位會影響預算結果注意一下預算書中的計量單位。在傢俱製作上，各裝修公司的區別比較大。四、圖紙與預算尺寸應一致可參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。五、材料和工藝說明要具體裝修公司應該告訴裝修家庭，所報的這個價格是由什麼材料、什麼工藝構成的。如果看到這麼一項報價：“牆面多倫斯38元/m2”，這顯然不夠具體。從施工工藝的角度來看，各種不同的做法，用料和用工的差別很大：一般塗刷時通常是要加20%~30%的水稀釋後刷兩遍，對有防潮要求的牆面還應該在刷前加一遍底漆;對於牆面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然後刮2~3遍膩子找平，徹底乾燥後才可塗刷乳膠漆。六、特殊情況特別預算在家裝的施工過程中，難免會出現一些特殊的施工情況，或者是裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時，裝修的費用就不能按正常報價來計算了。關於家裝預算相關事項就介紹到這，以上也介紹得很詳細做家裝預算時要做好以上幾點，總的來說，裝修時，應根據自己的經濟狀況與裝修檔次，“量力而行”。家裝前，業主要認真做好家裝詳細預算，包括施工和各項主材的預算。

實話跟你說吧，賺是會賺點，但是利潤空間不大，精裝修的房子本來造價就高，不管是建築材料費還是裝修費利潤空間都給開發商壓縮到很小，你如果投資的話，買這個一點都不划算，自己住還ok。

精裝修的房子和普通毛坯房一樣都是需要驗房的。至於是自己驗房還是請驗房公司驗房就要根據自己家裡的情況來定了。如果你對於驗房知識都比較瞭解的話可以自己驗，反之則要找驗房公司驗房。首先看整體外觀。業主驗房時第一步要對裝修完的房子的進行整體外觀檢查，要查看牆面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；牆磚、地磚是否有破損。 其次，需要仔細檢查房屋的安全性。還有水、電的安裝一點都不能馬虎的，業主要一一查驗每個插座是否都是有電的；電話、寬頻是否暢通；空調的插座和排水孔是不是已經安置妥當；檢查水管的上下介面是不是密閉的。記得一定要向開發商或物業索要一份電路佈線圖，方便日後的維修問題。 檢查所有的外窗是否封閉。 檢查的方法有兩種：一是大致用肉眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是不是都已經打了玻璃膠。

如果說原來的牆面有裂紋的話,為了長時間居住要剷除原牆皮,在有裂紋的地方貼的確良布,然後刮三遍膩子,再刷乳膠漆就好了.