櫥櫃沒有按時完期已經拖了一兩個月了我可以不付餘款也不要後續的貨嗎

對於大家來說，交房是一件很高興的事，但是大家都知道很多樓盤因為各種因素導致逾期交房，那麼開發商晚交房違約金怎麼算呢，有沒有個標準呢？這都是廣大業主們的一個疑問，今天就這兩個問題我來給大家介紹介紹，希望對於大家維護自己的權益有幫助，杜絕被開發商牽著鼻子走。關於逾期交房的違約金比例，國家並沒有一個統一的標準。一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行；合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為准。不過，儘管逾期交房的違約金沒有一個統一標準，但合同上的違約金比例並不是固定不變的，可以以實際損失為標準進行適當調整。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規定：“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。”根據以上規定，如果房產公司長時間逾期交房給購房者造成的損失高於合同約定的違約金，購房者可以請求人民法院適當予以增加，按實際造成的損失確定違約金，要求房產公司承擔違約責任。影響開發商不斷降低逾期交房違約金賠償比例的因素有很多。一般開發商都有一個工程進度表，影響工程進度的因素有很多，比如天氣、資金等，一旦工程進度不能按時推進，逾期交房的可能性增大的話，開發商勢必會降低逾期交房的違約金比例，以最大限度減少自己的損失。好了，以上就是一些關於開發商預期交房方面的分享，大家可以參照著自己的樓盤看看，違約金的話是需要和開發商協商的，如果能達成共識，最好是能簽份合同，合同在一定程度上能給我們一些保障，對裝修公司有一定的約束作用，希望大家都能早日拿到自己夢想的房子，祝你生活愉快！

水電怎麼用了這麼久，基本上100m2的房子水電在1星期到10天做完水電就可以進瓦工了

室內裝修都會有甲醛的污染，甲醛對我們的身體會有很大的傷害。在室內適當的擺放植物可以去除甲醛，當然也可以採用其他的方法，下面我們來看下還有哪些方法可以處理甲醛吧！1、通風對於剛裝修好的房子，最好能將門窗全部打開，使房間裡來回空氣流通，這樣可以有利於甲醛氣體的排放，達到淨化空氣的效果。2、綠植在家裡擺放綠植是最直接有效的方法，像是吊蘭、野生仙人掌、蘆薈等，都是能有效吸收甲醛的植物。在家裡擺放幾盆這樣的植物就可以達到有效吸收甲醛的效果，去除家中的異味。3、活性炭或竹炭活性炭和竹炭都是利用炭的多孔因素對油漆中散發出的甲醛進行吸附，從而達到去除油漆中異味的效果。而且這些東西在入住後也是可以長期使用的，不僅能去味，還可以殺菌，買一些放在家裡，可以幫助吸附裝修後的各種有害物質。4、空氣淨化器又被稱為空氣清潔器，它能夠吸附、分解和轉化各種空氣污染物，包括空氣中的粉塵、花粉、異味等裝修污染、細菌或是過敏原等，能有有效的提高空氣的清潔度。關於去除甲醛的方法就介紹到這，希望對大家會有幫助。有需要的朋友可以收藏起來，以後會有用的。

地暖的鋪設方法: 一、鋪設隔熱層 首先，施工工人要清理施工現場，地面應當平整、乾燥且無雜物。 隨後，將隔熱層鋪設於地面。採用濕式鋪法，在隔熱板上方還需要鋪設鋁箔紙作為反射層。而幹式鋪法的隔熱層比較特殊，其表面設有凹槽，需在凹槽內鋪設鍍鋅板。 對於潮氣較大的地面，應在隔熱層下加鋪防潮層。 二、管道鋪設 按照設計圖紙鋪設管道鋪設於隔熱板上，應儘量使管道橫平豎直，管道拐彎時，應在圓弧頂部進行固定，不能出現“死折”。據瞭解，目前比較常見的是回字形旋轉式佈線。 需要注意的是，鋪設於水泥填充層中的管道不能有接頭。另外，在地暖施工過程中，要注意保護管材，避免踩踏或其他外力破壞。 三、連接集/分水器 集/分水器的中心間距應為20釐米，分水器在上，集水器在下，集水器應距地面30釐米以上。將地暖管與集/分水器連接，並應在露出地面的地暖管外加設塑膠套管。 四、壓力測試 在進行打壓試驗前，應先用水沖洗管道，測試壓力應不低於0.6Mpa，最好設定為工作壓力的1.5倍。壓力測試持續1個小時，如果壓力降幅在0.05MPa以內，則基本可以證明地暖系統工作正常。 五、地面填充 濕式鋪法通常使用混凝土或陶粒回填，並多由裝飾公司完成。而幹式鋪法則是用承壓板鋪設。通常濕式鋪法的厚度約為6-8釐米，而濕式鋪法約為3-4釐米厚。 需要提醒的是，在填充過程中以及完工後應儘量避免外力對地面的破壞，從而減少損壞地暖管的幾率。

你可以以合同的形式把裝修條款定下來，如果一方違約，要承擔相應的違約責任。