承重牆拆除方法是什麼？可以拆嗎？

歐普吸頂燈燈管拆卸分方法有這些：首先將燈具的燈罩拆除，按住吸頂燈上的卡扣去下燈管，觀察燈管是否變黑，如沒有就很有可能是整流器遭到損壞，然後將整流器上插頭從燈管上拔下接著把固定燈管卡簧掰開，取下燈管進行更換，用卡簧插上整流器插頭最後扣上燈罩。圓形的吸頂燈在拆除時只需旋轉幾下燈罩，旋轉到一定的位置就會看見三個卡扣，按住卡扣就可將燈罩取下，進行燈管更換。

現在很多家庭都喜歡在陽臺上種一些菜，那麼陽臺種菜用什麼土，適合陽臺種菜的土壤有哪些？陽臺種菜建議用疏鬆的壤土，在播種的時候可以加些有機肥。如果陽臺面積小，可以不要土，直接弄託盤，做無土栽培就好。由於現在陽臺上種菜，主要還是在盆裡或盒子裡，底部可以放在樹葉或砂石(利於排水)，根據種的菜大小控制土層的厚度。很多人喜歡用種花的土來種植蔬菜，這樣好嗎？其實用種花的土來種植蔬菜你會發現一段時間後土壤會變得比較僵硬，蔬菜也長得很小。所以說陽臺種菜一定要用蓬鬆狀的土，這樣有利於蔬菜生長。 1、腐葉土：陽臺種菜最好選用“腐葉土”，就是用秋季落葉混合少量壤土，堆漚發酵後的土，特點是疏鬆肥沃、排水良好、較為輕質。 2、園土：其次選擇園土，就是菜園或苗圃種植用土，一般較為肥沃。 3、泥炭土：但是不能用純泥炭，還需要混合珍珠岩或蛭石來改良，一般按照3一5：1：1即可。 總之在陽臺種植蔬菜的土需要有肥力，並且要鬆軟不板結，這樣才能種出好菜來。

計算土地增值稅稅額，可採用增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除係數的簡便土地增值稅計算方法，土地增值稅計算公式如下： (一)增值額未超過扣除項目金額50% 土地增值稅稅額=增值額×30% 2 (二)增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5% 3 (三)增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15% 4 (四)增值額超過扣除項目金額200% 土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35% 土地增值稅計算公式中的5%，15%，35%為速算扣除係數

1.客廳改臥室之砌牆 砌牆的好處就在於能夠將臥室完全隔離出來。也就是說將客廳完全改成獨立的一間臥室。這樣臥室的休息能夠完全保證，無論是隔音還是個人隱私什麼的，都可以滿足居住著。客廳改臥室使用牆壁也是很多家庭的選擇。但是如果用牆壁作為客廳改臥室隔斷的話也有缺點那就是容易遮擋光線，而且成本比較高。 2.客廳改臥室之玻璃 用玻璃門作為客廳改臥室隔斷是近年來比較流行的一種方式。玻璃門最大的好處是不會遮擋客廳的光線。而且在白天打開玻璃門還可以讓客廳和臥室連成一體，不會影響客廳的視線。客廳改臥室中玻璃門的運用比較廣泛。為了保護個人隱私，夜間休息時只需要拉上窗簾就可以。 3.客廳改臥室之櫃檯 採用櫃檯作為客廳改臥室隔斷的方式也是裝修中的一種。這種客廳改臥室的方式經常在小戶型中出現。用櫃檯做隔斷的好處就在於他也不會影響客廳的視線，同時有需要的話還可以直接移動櫃檯即可，非常方便快捷。因此用櫃檯來隔斷也備受人們的喜愛。

說道兩限房申請進度，就必須提到什麼是購房五證，所謂“五證”是正規合法的房地產開發商出售房產時必須具備的法律證明檔。如果五證不全，則表示商品房可能是沒有資質的違法違章建築，如果購房者買了這樣的房子將來可能的不到房產證，因此，瞭解什麼是五證至關重要。 五證包括：（一）《國有土地使用證》。這可以證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。 （二）《建設用地規劃許可證》。這表示建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城市規劃的法定憑證。 通過這些證件，廣大購買兩限房的消費者，就可以在提交了相關資料以後，進行兩限房申請結果查詢了。