希望網友幫忙解答有哪個可以說一下土地出讓金是怎麼算的？

網友回答

最佳答案如果是經出讓取得的土地使用權的房產的繼承，在土地出讓年限內，是不需要交土地出讓金的。但土地出讓期滿後，還得交土地出讓金。因為土地出讓金原房屋所有人已經交付了，就不需要再交了

2016年12月11日 00:00

到房管局查冊，查房產的基本情況，裡面有寫明房產土地出讓金是多少年限的，從多少年開始起計算的，自己算一下就知道已過多少年，還剩多少年。也可以讓業主拿房產證給你看，中間頁的備註欄裡也有寫土地出讓金年限及開始計算時間。

2016年12月11日 00:00

具體補交土地出讓金的計算方法應按現在時點新的土地利用條件的土地市場評估價格扣除現在時點的原土地利用條件的土地評估市場價格差額部分補交土地出讓金。因為土地市場隨著時間的變化會有增值和貶值的情況，所以補交土地出讓金時的地價應按照當前市場條件下容積率變化前後的地價進行計算，這樣既可以保證國有資產不流失，也可以保證開發商本身的利益不受侵害。具體計算公式如下：補交土地出讓金=改變容積率後繳納的土地出讓金—原容積率下繳納的土地出讓金改變容積率後繳納的土地出讓金=改變容積率後土地總價×土地出讓金繳納比例原容積率下繳納的土地出讓金=原容積率土地總價×土地出讓金繳納比例這裡所指的土地總價都是指當前時點的土地價格。

相關用戶問答

緊急求教怎麼設計玄關，希望網友幫忙解答！麻煩具體說一下。
查看其他4答案 【裝修設計】

房子如果沒有玄關，一進門就給人一種赤裸裸的感覺。特別是按照裝修風水學來說玄關是用來擋煞的，有些地方是很忌諱的。所以沒有玄關的房子應該製造出一個玄關來，那麼如何設計呢？主要有兩種方法：第一種方法就是做一個隔斷，最好是屏風隔斷，給人製造出玄關的感覺。第二種方法就是在進門處安裝一個大的鞋櫃，用格局做出玄關的感覺。
希望網友幫忙解答用偉業牌的生態板做的傢俱品質怎麼樣？
查看其他4答案 【傢俱】

生態板中，以偉業牌品質最好，最環保。偉業牌生態板有E1和E0兩個級，根據國標要求，E1級別已經不需要做任何處理來使用了，E0是行業自發性做的高出國家要求的級別。偉業牌的孕嬰房抗醛生態板達E0級，我是信得過的。
希望網友幫忙解答philips剃鬚刀拆價格是怎樣的？
查看其他3答案 【生活常識】

1.飛利浦（PHILIPS）電動剃鬚刀男士刮胡刀RQ320型須刨價格是330元2.飛利浦(Philips)RQ310銳鋒系列電動剃鬚刀價格是359元以上價格來自網路，僅供參考。
樓房頂層有點兒漏希望網友幫忙解答做防水可以修好嗎？
查看其他2答案 【其他】

社區頂樓漏水總體來說是品質問題，一般都是老式住宅多有發生，新式樓房一般要在10年後做防水處理就能再保證10年左右，樓頂斜面的防水較好。目前漏水一般是樓房下沉造成牆體裂縫導致，跟防水材料關係不大，所以越高的樓房，越容易漏水。漏水了也不要怕，找人做做防水就可以，就是麻煩些。另外樓房老化後非頂層也有可能漏水。·。
希望網友幫忙解答可升降茶几怎麼樣？價格是多少？
查看其他1答案 【桌/椅】

沒聽過呢，不清楚