新房擺件什麼的好？

按加熱方式分燃氣熱水器、電熱水器、太陽能熱水器、空氣源熱水器。按保護方式分強排燃氣熱水器、直排燃氣熱水器、防電牆電熱水器。

LOFT因為其靈動的空間、較低的總價和時尚的現代感,近兩年非常受年輕人及投資人歡迎. LOFT戶型的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的複式結構，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫樑；流動性，戶型內無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術性，通常是業主自行決定所有風格和格局。 優點： 1、雖然LOFT戶型在銷售時均價要比同地段同定位的平層住宅高出20%-30%，LOFT戶型不同於複式住宅，出售時只算一層的面積，因此大大提高了使用率，一層可作一層半甚至兩層用，但將此戶型加上隔板，就可以打造出另一個立體空間，大大提高利用率。按實用面積折算下來，每平方米價格實際低了15%-25%，相當實惠。 2、LOFT戶型可以使住宅在裝修後空間更富創意，動靜分區明顯。裝修後空間更具層次感，更富創意性，受到廣大年輕人的追捧。而由於挑高型住宅開發成本與平層住宅相當，但售價卻又高於平層住宅，對開發商而言有百利而無一害。因此，這種戶型設計慢慢被應用到平屋頂的住宅中。 3、LOFT戶型對於提高產品的檔次和居住品質起到了非常重要的作用。市場銷售資料表明，LOFT戶型廣受業主喜愛，上市不久，就很快售罄。 缺點： 1、LOFT最大特點是上下分層、動靜分開，這個特點對於年輕人是時尚，而對於幼兒和老人來講就有諸多不便。幼兒的行動力強而辨別風險的能力差、老人雖然可以辨別風險但行動能力的退化本身就容易在上下樓梯時發生意外。所以，有幼兒和老人同住的家庭要謹慎選擇LOFT住宅。 2、LOFT住宅實用面積大但層高容易縮水，現在有一些LOFT戶型的淨層高只有不到5米（有些甚至更低），分為兩層之後有可能出現單層層高不足的現象。很多業主在裝修完成、入住後才發現居室內的層高不足，這樣的房子居住起來當然會有局促和壓抑的感覺。建議在裝修LOFT戶型時應該充分考慮到這一點，將樓下的高度做到正常的2.5至2.8米的高度、而樓上的儲藏間、臥室等區域可以稍微做低一些，為樓下空間多做讓步。 3、樓梯是LOFT戶型必有的設施，而樓梯的位置、寬窄、坡度在設計時都應該做出具體、實用的規劃，切不可因為追求漂亮、時尚的外觀而忽視了安全的考慮。樓梯不宜過窄、坡度不宜過大、而且堅固性一定要過關才可以。 4、如果購買的是毛坯LOFT戶型要考慮裝修成本。LOFT戶型一般在出賣之前不是完全裝修，需要房主自己修整，這裡的裝修費用得自己全額投入。隔層費用和樓梯費用都不是一個小數目，LOFT的裝修成本會遠遠高於普通的平層商品房。而且在選擇裝修隊的時候也一定要選擇資質好、口碑佳的才行，因為LOFT戶型的裝修首要的是保證業主以後的居住安全，其次才是漂亮不漂亮的問題。而資質好、口碑佳的裝修公司一般都不便宜。推薦大家還是購買精裝修的LOFT戶型比較省事，有問題還可以得到開發商的保修。 5、在購買LOFT之前要問清一些費用問題，如物業費、供暖費是按照單層面積收取還是按照雙層總面積收取。另外在簽署購房合同和物業合同時也要注意這些費用問題，最好將開發商的承諾都落實在合同中，為日後維護自己的合法權益留下重要的證據。 6、LOFT戶型的改建存在一定隱患。雖然LOFT戶型可以讓業主方便地改成樓中樓式或小複式，但據專家介紹，雖然LOFT戶型預留了改造空間，也仍是單層住宅的結構，從承重角度看存在安全隱患。

LOFT因為其靈動的空間、較低的總價和時尚的現代感,近兩年非常受年輕人及投資人歡迎.LOFT戶型的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的複式結構，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫樑；流動性，戶型內無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術性，通常是業主自行決定所有風格和格局。優點：1、雖然LOFT戶型在銷售時均價要比同地段同定位的平層住宅高出20%-30%，LOFT戶型不同於複式住宅，出售時只算一層的面積，因此大大提高了使用率，一層可作一層半甚至兩層用，但將此戶型加上隔板，就可以打造出另一個立體空間，大大提高利用率。按實用面積折算下來，每平方米價格實際低了15%-25%，相當實惠。2、LOFT戶型可以使住宅在裝修後空間更富創意，動靜分區明顯。裝修後空間更具層次感，更富創意性，受到廣大年輕人的追捧。而由於挑高型住宅開發成本與平層住宅相當，但售價卻又高於平層住宅，對開發商而言有百利而無一害。因此，這種戶型設計慢慢被應用到平屋頂的住宅中。3、LOFT戶型對於提高產品的檔次和居住品質起到了非常重要的作用。市場銷售資料表明，LOFT戶型廣受業主喜愛，上市不久，就很快售罄。缺點：1、LOFT最大特點是上下分層、動靜分開，這個特點對於年輕人是時尚，而對於幼兒和老人來講就有諸多不便。幼兒的行動力強而辨別風險的能力差、老人雖然可以辨別風險但行動能力的退化本身就容易在上下樓梯時發生意外。所以，有幼兒和老人同住的家庭要謹慎選擇LOFT住宅。2、LOFT住宅實用面積大但層高容易縮水，現在有一些LOFT戶型的淨層高只有不到5米（有些甚至更低），分為兩層之後有可能出現單層層高不足的現象。很多業主在裝修完成、入住後才發現居室內的層高不足，這樣的房子居住起來當然會有局促和壓抑的感覺。建議在裝修LOFT戶型時應該充分考慮到這一點，將樓下的高度做到正常的2.5至2.8米的高度、而樓上的儲藏間、臥室等區域可以稍微做低一些，為樓下空間多做讓步。3、樓梯是LOFT戶型必有的設施，而樓梯的位置、寬窄、坡度在設計時都應該做出具體、實用的規劃，切不可因為追求漂亮、時尚的外觀而忽視了安全的考慮。樓梯不宜過窄、坡度不宜過大、而且堅固性一定要過關才可以。4、如果購買的是毛坯LOFT戶型要考慮裝修成本。LOFT戶型一般在出賣之前不是完全裝修，需要房主自己修整，這裡的裝修費用得自己全額投入。隔層費用和樓梯費用都不是一個小數目，LOFT的裝修成本會遠遠高於普通的平層商品房。而且在選擇裝修隊的時候也一定要選擇資質好、口碑佳的才行，因為LOFT戶型的裝修首要的是保證業主以後的居住安全，其次才是漂亮不漂亮的問題。而資質好、口碑佳的裝修公司一般都不便宜。推薦大家還是購買精裝修的LOFT戶型比較省事，有問題還可以得到開發商的保修。5、在購買LOFT之前要問清一些費用問題，如物業費、供暖費是按照單層面積收取還是按照雙層總面積收取。另外在簽署購房合同和物業合同時也要注意這些費用問題，最好將開發商的承諾都落實在合同中，為日後維護自己的合法權益留下重要的證據。6、LOFT戶型的改建存在一定隱患。雖然LOFT戶型可以讓業主方便地改成樓中樓式或小複式，但據專家介紹，雖然LOFT戶型預留了改造空間，也仍是單層住宅的結構，從承重角度看存在安全隱患。

現澆比較好，第一是走路比較穩，和地面一樣，第二是持久性長吧。鋼構的，上面走起路來，下面跟地震一樣，建議用現澆，工期和經費，其實，差不多吧。

地漏在衛生間起到很重要的位置，你要知道不好用地漏排水效果也沒有那麼好，那樣就會影響我們在衛生間的使用，有的時候還容易出現堵。選購地漏還需要根據使用場所來確定。比如說，淋浴間的沖水量是最大的，為了保證水能夠迅速漏下而不至於積水，這裡的地漏排水量也需要很大;此外，洗衣機瞬間流水量極大，此時對於水管的瞬間壓力非常大。專家提示，如果條件允許的話，最佳方案是不採用地漏，而是採用專用管道排水，如只能選擇地漏，那麼最好在出水口安裝緩衝器，讓瞬間水壓變小一些，而且要選用洗衣機專用地漏。地漏最好還是選擇耐用的，好用的，你要知道地漏是嵌入在瓷磚裡面的，比如說品質不好的要更換起來是非常麻煩的。