改善房的條件？

購買二手經濟適用房的條件：購買二手經濟適用房，分兩種情況：房子滿5年和房子未滿5年。一、已經住滿5年的一類經濟適用房。購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經濟適用房需正常繳納1%的契稅（90平米以下住房）、5%的印花稅，2008年4月11日以後滿5年的經濟適用房徵收差額70%的綜合地價款。二、尚未住滿5年的經濟適用房。購買此類已購經濟適用房的客戶，首先應該滿足普通經濟適用房的購買條件，即購買者應該具備本地常住戶口，家庭年收入在人民幣6萬元以下。符合此購買條件的購房人還需要辦理經濟適用住房購買資格審核手續。若所購置的已購經濟適用房超過核定最高購房總價標準以外部分，則需補交10%的綜合地價款並且所購房屋仍按經濟適用住房產權管理，

意義有這些：安置房建設的意義一改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設安置房工程，對於改善民生、促進社會和諧穩定具有重要意義。安置房建設的意義二安置房投資力度加大，將有利於控制高房價，有利於更好地落實房價調整的政策目標，減少來自剛性需求的恐慌性需求，有利於防止房價和銷量的暴漲暴跌。安置房建設的意義三安置房投資本身便對經濟有著可觀的拉動作用，安置房的大量推出，將讓數量龐大的中低端收入者以較低的成本便可“居者有其屋”，而不必為了買一套商品房而節衣縮食、苦苦積蓄，從而可“騰出”錢來改善生活，釋放出更多的國民消費力，擴大內需。期望可以對你有用。

一、陽臺改造廚房的條件 陽臺是否能改造成廚房是有條件的限制的。首先需考慮戶型是否具備改造的條件。陽臺改造廚房的條件包括：陽臺是否具備上下水條件、陽臺是否與廚房相鄰或相通和排煙道的改造是否可行等3個方面。但是最基礎的改造是陽臺是否與廚房相鄰或相通。 第一、具備上、下水條件 下水條件是指：陽臺的下水最好直接和廚房的排水管道相通;再或者是陽臺的下水與管道井相通。而上水條件就是指：當廚房與陽臺相鄰和相通時這兩個條件都是具備的時候，要預先設計好將廚房水管引到陽臺的線路。 第二、陽臺是否與廚房相鄰或相通 第三、排煙道的改造是否可行 陽臺裝修改造不可以私改燃氣管道。一般情況下燃氣管道可以改線的，但改造必須明管鋪裝，堅決不能實施隱蔽工程。所以，陽臺改造廚房的話，要事先與燃氣公司取得聯繫。 二、陽臺改造廚房的改造注意事項 1、陽臺廚房設計之通風 由於廚房安裝抽油煙機會影響室內光線，所以在窗戶上安裝排風扇也是不錯的選擇。但是，如果我們安裝排風扇可能會因為油煙亂竄影響居住環境從而引起鄰里之間的糾紛，且清洗比較費事。 2、陽臺廚房設計之承重牆不要拆 如果陽臺是老陽臺，那麼承重牆是萬萬不可拆改的。老房的建造原理和計讓承重牆決定著整個陽臺的結構穩定，如果一旦拆改就容易造成嚴重的安全隱患。在陽臺改造廚房中，可以在承重牆鋪上鋪瓷磚，建設檯面加以利用，但千萬不能拆改。 3、陽臺廚房設計之保護燃氣管道 陽臺改造廚房要保護燃氣管道。裝修設計時別把電源插頭裝在燃氣管道附近，但是可以保持1米以上距離。隨意拆除燃氣管道上的固定管卡有可能會燃氣管道的松脫，引發燃氣洩漏，對人身安全造成傷害。 並非所有的陽臺都可以改作廚房之用，因為涉及到通風、排水、燃氣改道等諸多問題。因此，如果我們裝修時有這樣的設想，最好事前就上述三方面條件是否具備，並做好全面的設計。

1. 陽臺想改裝成一個單獨的小臥室 臥室最基本的功能是睡覺，睡覺就會需要床。首先要確認將進行改造的陽臺長寬是否安排得下床。確認面積沒有問題之後要考慮私密性的問題。 作為休息的場所，保溫、隔音等等，都要有保障。如果是北方，還需要考慮暖氣的安排以及冬季保溫是否足夠的問題。另外，不管是半截的窗還是落地窗，還有一個防雨防水的問題要考慮。當陽臺只是陽臺時，略漏一點雨或是滲一點水也許問題不大，但當陽臺變成臥室的時候，這個問題就一定要嚴格把關了。 以上這些最基本最重要的問題解決之後，才是需要考慮怎樣做得漂亮別致的時候。 2. 陽臺想改裝成臥室的一個角落，與原來的臥室一體 小陽臺與臥室相連時，為了能有效利用空間，最好是將其與居室打通而連為一體，只須用落地窗與外界隔開，以獲得較好的私密性和裝飾效果便可。如果裝修時把小陽臺與臥室的地面鋪成一色的地板，則會令空間增大不少。 在很多公寓的結構中，臥室部分的陽臺總是內開放的。它的空間與臥室連通，這反而讓人不知道如何勾勒出自己的休閒角落。其實有一個最簡單的做法：你挑選一件或者幾件傢俱，將之擺放在認為最舒適的角落，它自然就形成了一個單獨的休閒區域。

1. 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準；（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；（六）市政府規定的其他條件。申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明檔。本條例所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養、撫養或者扶養關係並共同生活的人員。3.住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：（一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標準；（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房；（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外；（七）市政府規定的其他條件。單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。4. 未租賃保障性住房且符合本條例第1條規定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。自有住房面積低於本市規定的住房保障面積標準，且符合本條例第2條第一款除第（四）項規定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。貨幣補貼按月發放，補貼金額按照戶籍人口數計算。5. 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經濟原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。6.本章規定的收入線標準、財產限額、住房保障面積標準和貨幣補貼標準，由市主管部門會同人居環境、財政、民政、人力資源和社會保障、統計等相關部門，每年根據本市居民收入水準、家庭財產狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發展狀況等因素劃定，報市政府批准後公佈執行。