瞭解的人跟我說說房貸首付最低多少？

規定是,首次購房，首付不低於30%，100萬的房子，最低首付就是30萬。商貸,5年以上的基準利率是6.55，公積金，5年以上的基準利率是4.5。商貸，70萬10年，月供7966元，20年，月供5239,5元。公積金，70萬10年，月供7254.8元，20年，月供4428.9元。以上均為等額本息還款方式。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

房貸最多能貸多少： 如果您是首套房貸款，那麼您最多可以從銀行獲得房屋總價七成的貸款， ??這裡需要注意的是，如果是二手房，那麼房屋總價指的是評估價而不是市場成交價，而評估價通常要比市場價低，第二，七成貸款是您能獲得的最高比例的貸款，因為目前銀行貸款額度緊張，已經有部分銀行將首套房貸款成數提高至六成，您在貸款時要多詢問幾家銀行。

地下室的組成 地下室根據不同的需求會有多種組成方式，但頂板、底板、側牆、樓梯、門窗、採光井這些裝修項目必不可少。 1、地下室的頂板採用現澆或者預製混凝土樓板，樓板的厚度按首層使用荷載計算防空地下室則應按相應的防護等級的荷載計算。 2、在地下水位高於地下室地面時，地下室的底板不僅承受作用在它上面的垂直荷載，還承受地下水的浮力，因此必須具有足夠的強度、剛度、抗滲透能力和抗浮力的能力。 3、地下室的外牆不僅承受上部的垂直荷載，還要承受土、地下水及土壤凍結產生的側壓力，因此地下室牆的厚度應按計算確定。 4、地下室的門窗與地上部分相同。當地下室的窗臺低於室外地面時，為了保證採光和通風，應設採光井。 5、採光井由側牆、底板、遮雨設施或鐵箅子組成，一般每個窗戶設一個，當窗戶的距離很近時，也可將採光井連在一起。 地下室的防潮防水 地下室的外牆和底板都深埋在地下，受到土中水和地下水的浸滲，因此，防潮防水問題是地下室設計中所要解決的一個重要問題。一般可根據地下室的標準和結構形式、水文地質條件等來確定防潮、防水方案。當地下室底板高於地下水位時可做防潮處理。當地下室底板有可能泡在地下水中時應做防潮防水處理。 在地下室的裝修過程中，材料的環保也非常重要。地下室本身通風性能就不是很理想，所以要儘量減少木作等甲醛含量較高的裝修環節。光線不夠的地下室可以多運用玻璃，以增加光線的折射，補充居室光線的不足。 通風和採光也很重要 成功的地下室必須安全，“風光”是設計重點，即通風和採光。採光可以通過設計得到一定的滿足，而通風則完全取決於地下室的性質。如果是半地室，情況相對要好一些，在裝修中也可以多借用“半窗”，如果是全地下室，空氣的流通問題就難以彌補了。對於全地下室，正是由於空氣流通的問題，設計師都不建議把其裝修成常住空間。 在光線的處理中，內部的照明和外部的自然光結合是一種理想的地下室採光機制。也就是說地下室必須要有一個或一套常亮燈，如果想多些設計感，可以讓常亮光透過磨砂玻璃透射生成柔和慢光，為地下室營造朦朧浪漫的情調。 在空氣流通方面，尤其是全地下室，一定要有換氣設備，然後根據情況添置一些富有生機的綠色植物，這能大大改善地下室的空氣品質。 地下室越來越受到很多家庭的青睞，在房屋底層以下建造地下室，可以提高建築用地效率。將地下室打造成家庭的娛樂空間，讓自己的居住空間變大，居住功能變多，這就是地下室的意義所在。當然地下室怎麼裝修以及注意事項也需要裝友們提前研究一下，避免裝修時手忙腳亂。 希望可以幫助到你。

2015最新政策; 1 2015年貸款買房新政策：首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例為房屋總價的20%。 2 購買普通商品住房的，首付最低30%，二套房首付比例最低為總房款的40%。 3 對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水準由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

國家規定買房的最低首付是總價的30%，當然你有錢的話可以多付一些，按揭的壓力就會小很多。比如100萬的房子,最低首付就是30萬.商貸,5年以上的基準利率是6.55,公積金,5年以上的基準利率是4.5.商貸,70萬10年,月供7966元,20年,月供5239,5元公積金,70萬10年,月供7254.8元,20年,月供4428.9元，以上均為等額本息還款方式。公積金貸款的利息會低於商業貸款利息，所以有公積金的親買房會更輕鬆些。希望可以幫到您，祝您生活愉快！