小產權的房子能貸款麼？小產權房在貸款上有什麼限制嘛？

在我們日常生活中，有部分朋友會由於小產權房子便宜而購買二手房。然而，小產權房卻並不像我們想的那麼完美。那麼，小產權房能作為抵押申請貸款嗎在我們進行房屋交易過程中，房產證是應該要有的證件，假如沒有房產證，那麼該房主就對該房子只有居住權，而並沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。

按揭商品房能買賣，轉按揭就是指在房子的房貸還沒有還清前，房主出售作為抵押物的房子，經貸款銀行同意，由房子的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。

你好，按揭房子，你貸款已經辦理，產權抵押給了銀行，暫時不是你的了，你不能再次把這房子拿去抵押貸款，因為產權不是你的，是銀行的，你需要還清之前貸款按揭，之後，贖回產權，才可以辦理再次抵押。 希望能幫到你！

如果你的房子是比較新的，是大產權的，那麼就是大土地證暫未分割到小戶的情況，這樣的房子是可以貸款的。如果你的房子是房改售房，而你手裡又沒有小土地證，這樣的房子是不能貸款的。

之前我也在糾結這個問題呢，後來去問了懂行的熟人以後就懂了呢！~現在和你分享一下吧！~可以的。有購房合同就行和有效證件就行。如果不行，請問開發商賣給你的房子剛開始房產證是沒辦下來的，按揭怎麼做呢？所以是可以的。但要確定這房子以後可以辦出房產證明來。如你說的舊城改造的房子是不行的。而且交易並不安全。沒有房產證明是不受保護的。存在一定的風險。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~