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問題 【公積金】  【歸檔】16年12月10日

公積金還款辦法都有哪些?誰說說看?

網友回答
 最佳答案 房貸種類都有:1、公積金貸款利息低,商業貸款利息高,使用公積金貸款可以減少你的還款壓力。2、使用住房公積金貸款,你公積金帳戶裡面的餘額可以沖抵房貸,如果使用商業貸款的話,則還需要提取公積金。
2016年12月10日 00:00

房貸還款辦法有:等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。第一種:固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整,但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險,所以常比基準利率高出一定的百分點。第二種:等額本金還款。採用等額本金還款方式,借款人在開始還貸時,每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移,還款負擔會逐漸減輕,最後總的利息支出較低。第三種:等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸,借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項,方便借款人安排收支。第四種:公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統的等額本息或是等額本金還款相比,公積金自由還款方式更為靈活。

2016年12月10日 00:00

1、等額本息法:每月還款額相等,每月償還本金額先少後多、償還利息額先多後少,適用於還貸前期資金緊張的借款者。 2、等額本金法:又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等,償還利息額隨著本金的減少而減少,月還款額逐月遞減,適用於還貸前期資金不太緊張的借款者。 等額本息還款(適合月供比較緊張的客戶) ;等額本金(適合有足夠能力還款的客戶您的月供會逐年減少)

2016年12月10日 00:00

你好,很高興為你解答,國管公積金貸款還款方式(1)提取公積金一次性還款法--即用提取的住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額後,借款人按照提取還貸後的剩餘貸款本金和剩餘還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款的辦法。(2)提取公積金停還若干月法--即用提取的住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額後,根據提取的公積金餘額與當前月還款額的倍數取整後,停還相應月數的辦法,停還月數不得超過12個月(提取還貸的公積金餘額大於12個月的月還款額的,停還月數也不得超過12個月)。停還結束後借款人須繼續按月還款。停還期內產生的欠息,不收罰息,不計複利,在停還結束後的月還款中逐月扣還。(該辦法目前有部分銀行因系統原因而暫不受理)。(3)提取公積金逐月還款法--即每月直接從委託人公積金帳戶中提取用於歸還當月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。希望我的回答對你有幫助。

2016年12月10日 00:00

一次性還款法(年沖)--即用提取的住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額後,借款人按照提取還貸後的剩餘貸款本金和剩餘還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款的辦法。(2)逐月還款法(月沖)--即每月直接從委託人公積金帳戶中提取用於歸還當月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。兩種方式的選擇取決您家庭收入情況決定的,如需辦理沖還貸去請帶好最近一期的還款憑證、借款合同、身份證、公積金帳號,如有配偶一起沖還的則還要結婚證,到您貸款銀行去申請辦理沖還貸委託。

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