買房和購房是不是都寫《購房合同書》呀？

房屋按揭程式流程是: 一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。 二、個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。 三、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業 個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金不能用於買房的首付，只能在付完首付房款後，拿購房合同和發票、繳稅單據(買房的稅費)，再帶上住房公積金本和身份證去公積金管理中心提取，不需要等拿到產權證再去領取公積金。用公積金買房貸款利息會低於商業貸款的利息。希望可以幫到您，祝您生活愉快！

您好！一切按照政策來辦理，以前的是回遷房，只要有房產證，現在購房都屬於二套房

老房子二次裝修水電是必須要重新佈局的；十幾年前的房子，以前的電路已經不能滿足現代的需求，並且在裝修過程中，很有可能會破壞原有的電路，導致漏電的情況； 即使衛生間和廚房不計畫重裝，水電也要重新佈局下；

區別是商品房是開發商向國家繳納土地出讓金後開發的；而安置房（各地的名稱、叫法不一樣）沒交土地出讓金。安置房是安置當地居民用的，土地一般都是劃撥土地，是不能對外銷售的，只能用於安置村民。