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問題 【合同協議】  【歸檔】16年07月07日

求助:這樣的協定能算無效協定嗎?

問題描述 我外公留了一套私房,2000年時,姨媽和舅舅為出租房子的錢歸誰拿有了矛盾,於是大家簽訂了一份協議,出租房子的錢款由我舅舅家拿。我媽媽也簽字了。當時的目的是為了解決他們兩家的矛盾,但是最近老房子要拆遷,媽媽才發現,原來的協議上竟然有一條是寫著老房子拆遷的作價款歸我舅舅所有(九年前基本上都是法盲),覺得受騙了,現在想知道,這樣一份協議,有效嗎?協定內容較多,就不發上來了,但是有點不規範的地方,請大家幫忙看看,能否作為無效協議。一,就是簽協議的幾個當事人,是分了好幾天,分別簽的。二,協議沒有公證人,只有當事人。三,協議沒有公證過,而且到現在為止,有九年了。四,協議有兩張紙,並未訂起來,簽字只在第二張紙上簽的。五,協議是違背我媽的意願的,(雖然現在說不清楚,只有自己明白)。
網友回答
 最佳答案 如果該房子有房產證,協議是可以辦理公證的,如果沒有房產證,這一類協議是公證不了的。如果沒有房產證,私人簽下的協議只能是雙方間的君子協議,法律上是無效的。但如果買賣雙方間有足夠的信任,這樣的協議還是很有用處的,你可以通過資金提存、由對方提供擔保等方式控制風險、達到交易目的。
2016年07月07日 00:00

1、違法2、合同無效,可以申請撤銷3、要求重新簽訂拆遷協定

2016年07月07日 00:00

這樣的房子八成是你要不回來了,要麼你們協商你再加錢他們興許會給你過戶,要麼你去起訴了,業主回告訴你,協議不是我簽的,你跟我愛人簽的協議無效,他不是產權人!你幾乎沒有勝訴的可能。房子是現在你住嗎?要是的話就一直住吧,踏實的住著,沒事的,等他來找你!就好辦事!你去找他,非常難辦!

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