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問題 【房產政策】  【歸檔】16年05月05日

2014房屋拆遷補償條例有哪些,房價高嗎 ?

問題描述 大概內容是什麼?想瞭解下
網友回答
 最佳答案 現在的房價居高不下,但每個人還是希望有自己的家。因為家才是那個溫馨的港灣。現在很多老的房子都拆了拿去做成新房子,拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。那麼拆遷房補償方式都有哪些? 1、作價補償形式 作價補償,是指拆遷人對被拆除的房屋,按其價值以貨幣結算方式對被拆遷人給予補償。 2、產權調換與作價補償相結合形式 產權調換與作價補償相結合,是指拆遷人對被拆遷人的補償人的拆遷補償中,部分採取產權調換補償,部分採取作價補償。 3、產權調換形式 產權調換,是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補償採取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換,用作對被拆除房屋的補償,被拆遷人對該房屋繼續擁有原來那種對被拆除房屋的產權關係。 以上這3種都是拆遷房補償方法,你可以看看那種方式比較適合你的,拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。對於貨幣補償的具體辦法各地有所不同,許多地方對此出臺了法規或規章予以規範。
2016年05月05日 00:00

根據新的拆遷條例 對被拆遷房屋的土地證及房屋所有權證如果是商業用途 被拆遷戶可以選擇貨幣補償或實物補償(即就地還遷商業用房) 如果選擇貨幣補償,可以由評估機構對您的門市房進行評估,根據評估價格與拆遷單位協商確定貨幣補償額 ?? 同時 ??拆遷單位還需向您支付搬家費、營業損失費等。 希望你能滿意

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