按揭房貸利息一般是怎麼算的誰清楚？之前就想知道

房貸還款的期限一般要還10年，20年，最長的是30年的，還有房貸還款的期限有比如2年，5年，20年，要看個人情況，比如貸款的多少，還款能力來判斷，利息根據貸款的種類不同而分，公積金跟商業貸款的利息各不相同，商業貸款會比較多一些，最好還是根據自己的情況諮詢一下銀行，或者到一些房地產的網站上查看。

在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決於首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由於國家對房地產市場的政策在發生變化，所以銀行利率和首付數額都是可能會變化的。那麼，在計算銀行貸款買房利息時，則應當根據最新的資料進行計算。 由於銀行貸款買房利息的計算比較專業，涉及到一些金融計算公式，所以為了方便廣大購房者計算購房貸款利息，很多網站都提供了購房貸款利息計算器。購房者只需在相應的地方填寫具體資料，然後點擊“計算”，就可以輕鬆計算出銀行貸款買房的利息。 以上就是關於按揭貸款利息計算方法以及銀行貸款買房利息怎麼算的全部內容，希望能夠説明到您。如果您選擇了銀行貸款買房，可以選擇在網上提供的房貸計算器計算一下房貸利息的數額，比較一下怎樣還款比較合適，如果您對銀行貸款買房還有什麼不明白的地方，也可以找個專業的律師先諮詢清楚，律師會根據您的情況有針對性的為您解答。 我也是在網上找不知道能幫到不

這個銀行應該有具體的資料表格，你有兩種還款方式，一種是每月等額還款（還的本金和利息總和固定），一種是等息還款（每月還固定的利息，最開始幾個月還款會多些，最後越來越少），建議選第二種，這種合算，具體每月還多少問問銀行吧，還款方式不同，金額也不同！

一、契稅:貸款額× 1.5%。由開發商代扣或到所在地房地產交易中心辦理。二、公證費用:一般是貸款額×0.3%。但也可視社區狀況、貸款額度、貸款人經濟狀況而改變。三、保險費用:貸款額×貸款年限×保險費率;四、維修基金:貸款額×2.5%。要到所在地房地產交易中心辦理。

您好，澳洲房貸利率十年平均為7%左右，浮動範圍在5%-8%之間，以澳洲各銀行現行的貸款利率為計算依據,居外網上都有的,有等額本息的,有先還利息的,還有先還本金的,看你的計畫,所以金額是不會固定的。希望我的回答能對您有所幫助。