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問題 【小戶型】  【歸檔】16年07月04日

框架房上下兩層能打通嗎???

問題描述 我們家的房子和爸媽的是上下兩層的,我想在客廳角落再打通安個樓梯,這樣走動也方面,房子是框架房,能打通嗎,有什麼影響。
網友回答
 最佳答案 是可以打通的,但是不能改動到梁和承重牆,最好能跟物業商量一下。打通以後一般會影響防水,所以打通以後注意要再做防水層。
2016年07月04日 00:00

樓中樓的房屋,等於花了兩套房子的錢,買了兩層樓的房子。從裝修的角度上來說,樓中樓無非就是買了兩層房子,中間用樓梯連接,而複式則不同,複式取消了中間的樓板,打通了上下層,給用戶更大的裝修空間和想像空間,不會像樓中樓一樣局限於樓板的阻隔,裝修時更自由。而且價格上也是複式更為有優勢,樓中樓通常還是按照兩層房價來計算的,而複式則只計算第一層和上層少量房間的面積,剩餘的沒有樓板的地方均不算面積,這樣折算下來,複式從房本上來看就變得小了很多,其實是花少量的錢買了一棟大房子。

2016年07月04日 00:00

從裝修的角度上來說,樓中樓無非就是買了兩層房子,中間用樓梯連接,而複式則不同,複式取消了中間的樓板,打通了上下層,給用戶更大的裝修空間和想像空間,不會像樓中樓一樣局限於樓板的阻隔,裝修時更自由。而且價格上也是複式更為有優勢,樓中樓通常還是按照兩層房價來計算的,而複式則只計算第一層和上層少量房間的面積,剩餘的沒有樓板的地方均不算面積,這樣折算下來,複式從房本上來看就變得小了很多,其實是花少量的錢買了一棟大房子。

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  • 框剪結構與框架結構的主要區別就是多了剪力牆,框架結構的豎向剛度不強,高層或超高層的框架結構建築更是如此!框剪結構主要是是柱牆承重框架結構是主要是柱梁承重框架結構由樑柱構成,構件截面較小,因此框架結構的承載力和剛度都較低,它的受力特點類似于豎向懸臂剪切梁,樓層越高,水準位移越慢,高層框架在縱橫兩個方向都承受很大的水準力,這時,現澆樓面也作為梁共同工作的,裝配整體式樓面的作用則不考量,框架結構的牆體是填充牆,起圍護和分隔作用,框架結構的特點是能為建築提供靈活的使用空間,但抗震性能差。框剪結構,它是框架結構和剪力牆結構兩種體系的結合,吸取了各自的長處,既能為建築平面佈置提供較大的使用空間,又具有良好的抗側力性能。框剪結構中的剪力牆可以單獨設置,也可以使用電梯井、樓梯間、管道井等牆體。

  • 陽臺,不僅可以增加臥室的透光性,而且在臥室帶陽臺裝修知識中,擁有廣泛的裝修用途。業主在臥室帶陽臺裝修中,可以通過不同的裝修方式,打造不同的臥室帶陽臺裝修風格。陽臺與居室打通,這樣可以擴大居室的可利用空間,同時安裝落地窗與外界相隔,也能獲得較好的私密性和裝飾效果;陽臺變書房,因為小戶型的室內面積小,一般都不設單獨的書房,如果把陽臺與居室打通,陽臺就可以成為嶄新的書房了。 掌握臥室帶陽臺裝修技巧 ??讓空間更實用 臥室帶陽臺裝修擁有很多裝修風格,除卻最時尚的臥室帶陽臺裝修知識,業主可以把陽臺打造成為最實用的場所。陽臺變成儲物間,如果陽臺與廚房相連,最好在陽臺的角落設置一個儲物櫃,用於存放蔬菜瓜果或不常用的物品等;陽臺變成盥洗室,所謂把陽臺變成盥洗室,並不是說在這裡洗臉等,而是把清洗抹布、淘洗墩布、晾曬衣物等家務從衛生間或者廚房移動至陽臺,這樣不僅能夠讓這些平時濕答答的用品充分享受陽光,而且能夠節省衛生間空間。這樣的臥室帶陽臺裝修知識,適合每一位小戶型業主。

  • 是可以打通的,但是不能改動到梁和承重牆,最好能跟物業商量一下。打通以後一般會影響防水,所以打通以後注意要再做防水層。

  • 如果不是承重牆就可以全部敲掉,如果是承重牆,要看你家是幾樓,如果是底樓,不能全部敲掉。如果是頂樓就可以的

  • 如果你想做這樣的裝修,一定要提前和物業管理處聯繫,給他麼看設計圖,如果你選定的地方對承重牆有影響的話是不行的,如果真的想打樓梯口的話,建議你去找原圖紙設計公司參考他們的意見。

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