請問拆遷安置房有哪幾類？

有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；對於無證的拆遷安置房，要分清情況

一、安置房有哪幾類 所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。 另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。 二、什麼人可以獲得安置房 安置房是給特定人群的。以下兩種人可以獲得安置房： 1、農民。由於開發專案而被拆遷或征地的農民，可以根據拆遷或征地單位與村集體、當地政府一起制定的政策來購買安置房； 2、舊城改造。以前的老城區、老住宅區，由於專案開發被拆遷的，那些居民可以獲得安置房。 除此之外，正常來說，一般的人，特別是城市居民，很難購買安置房。 至於政策和條件，那要看建設安置房的單位和當地政府的規定。

拆遷安置房辦房產證手續：辦理拆遷安置房房產證需要拆遷安置協定、拆遷交換證明、確權證明書、拆遷發票、本人身份證等材料。具體繳納費用按具體房源確定。希望我的回答能幫到你。

拆遷實行房屋產權調換（就是房屋安置）的，拆遷人與被拆遷人應當根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，雙方結清產權調換的差價後，安置房屋的產權歸被拆遷人所有。

一、安置房有哪幾類 所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。 另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。 二、什麼人可以獲得安置房 安置房是給特定人群的。以下兩種人可以獲得安置房： 1、農民。由於開發專案而被拆遷或征地的農民，可以根據拆遷或征地單位與村集體、當地政府一起制定的政策來購買安置房； 2、舊城改造。以前的老城區、老住宅區，由於專案開發被拆遷的，那些居民可以獲得安置房。 除此之外，正常來說，一般的人，特別是城市居民，很難購買安置房。 至於政策和條件，那要看建設安置房的單位和當地政府的規定。