2015豪宅稅標準是什麼,豪宅稅分幾種,主要包括?
按照房屋契稅的繳費標準,目前140平確實是分水嶺,140以下是千分之一,以上則是千分之三,所以大家習慣認定豪宅就是140平以上,如果按照物業稅對豪宅的規定,那麼不僅面積要在140以上,總價也有規定,但是180平以上是豪宅徵稅有新規定或特別規定目前沒有。 希望您採納謝謝
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婚前買房婚後加名字可以嗎由於現代社會房子成為一種價值較高的商品,很多準備結婚的已經購房的或者打算購房的對房產證上的名字以及日後房子的歸屬問題很在意,下面我們來解釋一下。對於婚前買房婚後加名字可以嗎?這個問題,經過財產擁有者的同意,是可以在兩人婚後加上另一方的名字。實際解釋有這些:依照的是物權法第九條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。首先很明確購房是婚前行為,該房產為個人財產,婚後共同還款部分為共同財產!這種情況下,給配偶加名字,確實要再收契稅。”由於屬婚前財產的產權證加配偶名字的,是婚前個人單獨所有的房產,部分產權份額轉移給配偶,按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。至於收費標準每個地方的房管部門要求不一樣。其次加名字程式。假如能在還完貸款後再加名字,那手續就很簡單走正常的加名過戶手續就可以直接到當地的房管所辦理,帶上個人身份證,及其產權證,結婚證。假如短期內不打算還款,那麼首先要到貸款銀行開證明,表示銀行同意增加配偶為產權共有人,其次再到房管所申請加名。假如婚前房產加上對方名字,房產就成為共同財產,假如離婚,他有權利分割。以上是依照物權法的實際解釋,通過以上看出婚後是可以再房產證上加名字的,不過是要收取契稅的。
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二手房契稅: 二手房契稅,和新房一樣,如果是買家首套住房買入,是依據面積徵收,90平以下為1%. 90平--144平為1.5%、144平以上為3%. 有的地界規定全額是4%. 如果買家是二套房買入,那麼,契稅不按面積徵收,一律3%--4%. 希望以上回答對你有幫助 。
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首先廉租房沒有一個固定的使用期限,各地對申請廉租房都有一個標準,達到標準就可以入住,一旦你某個標準不符合,就不能使用廉租房了。 其次廉租房是不能買賣的,它的物權屬於政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權。
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誰知道啊?
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您好:新婚姻法,對方同意而加名,離婚時不能作為共同財產分割。因為該房事實上仍是對方婚前財產,故簡單說有效或者無效沒有法律意義。 你要把對方的婚前房產通過婚後加名而改變成雙方共有的話,做好讓對方給你出具贈與婚前房產的贈與合同。這樣贈與合同加變更登記(即債權行為加物權行為),婚前房產就變成法律意義上雙方的共有房產。希望幫到您。
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