大家瞭解房屋買賣過戶相關手續？

只要產權是你的就可以抵押貸款，不過能貸多少錢出來，要經過銀行認可的評估機構的評估先

1、與開發商協商，影印一份合同影本；2、去樓盤所在地的房地產管理部門，申請查詢上述合同是否已經備案登記。如果有可能的話，最好核對影本和房地產管理部門存檔的原件一否一致。3、從2012年開始，國內大部分地區已經實行了網簽，可以上網查詢你購房的相關事宜是否有公示。其實如果房產買賣雙方都能夠遵守合同約定的話，合同本身並不是十分重要，因為最後確認房屋產權歸屬的是房產證。因此不需要過於緊張。

房屋買賣合同要簽4份：房屋買賣合同一般為一式四份。合同一式四份,賣方、買方、銀行、國土局各持一份.合同簽訂30日內到由發展商拿到國土局備案,備案後一次性付款的,付清全款後兩份給買房人,貸款的兩份給銀行。

房屋漏水賠償是沒有統一的標準的。房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。具體的賠償內容主要有：1、修復漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產的損失。對於財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的

房屋買賣糾紛司法解釋：房屋買賣過程中出現的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認購書相關的糾紛、房屋買賣合同價款支付相關糾紛、房屋交付相關的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償的糾紛、二手房買賣的糾紛、商品房買賣合同解除與房屋按揭關係的衝突與協調、有關包銷的糾紛等。