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問題 【委託擔保】  【歸檔】16年03月24日

我有些問題,請問2014房屋抵押貸款政策都有哪些啊?

網友回答
 最佳答案 申請住房貸款要交哪些費用?個人住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費+公證費。 其一,評估費: 依照不同銀行有不同的規定,一般新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費,安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估而二手房、高檔公寓、別墅需要評估。 其二,律師費: 除質押方式外,申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查,並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費,公積金貸款不需支付律師費 其三,保險費: 公積金貸款,採用抵押擔保加購房綜合保險的,必須購買房屋財產險和人身險,在商業貸款和組合貸款中,以抵押方式申貸的,需購買房屋財產險。 其四,抵押登記費: 需辦理抵押登記的貸款,抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。 其五,公證費: 二手房貸款需公證,一般為200元左右。
2016年03月24日 00:00

1.擔保公司去由擔保公司先還清貸款解除房屋抵押由擔保公司向銀行申請辦理房屋抵押貸款手續 2.也直接銀行申請住房按揭貸款(要購買新房或者二手房)只要作第二套住房政策處理 3.房屋抵押由協力廠商房管管理部門登記准有房產證要做抵押還要房管部門去登記套抵押物能重複二次抵押 4.沒有落實正式抵押手續前銀行會給發放貸款

2016年03月24日 00:00

1.可以到擔保公司去,由擔保公司先還清貸款,解除房屋抵押後,在由擔保公司向銀行申請辦理房屋抵押貸款手續。 2.也可以直接到銀行申請住房按揭貸款(將要購買的新房或者二手房),只是要作為第二套住房政策處理。 3.房屋抵押是由協力廠商房管管理部門登記為准,你有房產證,但是要做抵押的,還是要到房管部門去登記,一套抵押物不可能重複二次抵押。 4.在沒有落實正式抵押手續前,銀行不會給你發放貸款的。

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