預售房可不可以再漲價？怎麼預算？

你好，你可以參考一下一些建議：裝修省錢秘訣1.明確裝修目標，確定基本預算。說白了就是你準備花多少錢，預算的上限和下限必須明確，因為裝修是個無底洞，如果預算定位不准，一直搖擺不定，那多花的冤枉錢就沒法計算了。裝修省錢秘訣2.如吊頂是純裝飾性的，則完全可以取消，改成釘幾根木線組成的幾何形狀或者裝上有個性的燈。如果是功能性吊頂，則可以考慮做平頂，平頂價格低，尤其是選擇現代或北歐風格的更應如此。裝修省錢秘訣3.如果可以用掛幅畫來代替某個造型，那就取消它，因為畫可以換。裝修省錢秘訣4.如果日後可以買得到合適的傢俱，就儘量不要製作傢俱(木工最貴，而且做傢俱不便宜)。裝修省錢秘訣5.維持每個房間有且只有一兩個亮點。大家都“欣賞”過雙手帶著十個金戒指的男人和全身掛滿珠寶的女人吧。裝修省錢秘訣6.儘量使用色彩而不是造型去達到目的。另外，如果新增專案超出預算範圍，則必須找出相應的減項來。否則就維持原來的設計。裝修省錢秘訣7.使用混油而不是清漆。混油不但要便宜一些而且顏色很豐富，可以搞出令人耳目一新的效果。裝修省錢秘訣8.家不是展示廳，所以不要考慮裝很多的燈，夠用就行。裝修省錢秘訣9.使用簡單的線條和顏色創造效果，如窄木條或金屬條。而不要做複雜且費木頭費工時效果也不一定怎麼樣的背景牆之類。裝修省錢秘訣10.傾向精裝修和集成家居，因為這樣能減少裝修帶來的多方面浪費。所以從節省裝修費用的角度，可以購買精裝修成品房，因為集成家居裝修在主材購買時業主可以享受更多的品牌優惠，提高裝修工程的性價比。

按揭房再次申請貸款的流程是什麼?據瞭解，需要經過以下流程： 1、借款人瞭解諮詢自己的按揭房是否可辦再貸款。具體您可直接點擊本網首頁，聯繫首頁貸款顧問諮詢; 2、借款人在瞭解自己的房子以及自己的條件符合按揭房再貸款條件後，準備按揭房再貸款所需的相關資料，到貸款部門提出貸款申請，提交資料; 3、資料提交成功，貸款機構審核資料; 4、資料審核經過，雙方簽訂貸款協議; 5、協議簽訂完畢，貸款機構發放貸款。 此外，借款人辦理貸款前，也一定要提前詳細諮詢瞭解，然後再根據自身的實際情況來申請貸款，並做好合理的還款計畫，以增加成功獲貸的機率。

絕對能賣，如果沒還清貸款的樓都不能賣，那二手市就歇菜了。一，是你或是買家先出一筆錢提前還貸，還清貸款之後再過過戶;二，是你、買家、銀行三家簽定一份轉按揭的合同，把屬於你的按揭轉給下一家。希望我的回答能幫助到你

您好，可以的二手房按揭是指對仍處在按揭中的房產進行再次買賣，該房產的買方仍需要通過向銀行貸款的方式，來償還該房產尚未清償的按揭房款的一種按揭貸款方式。

經濟適用房分為一類經濟適用房和回遷性質的經濟適用房。 一類經濟適用房滿五年才能交易，需要交的稅是契稅，個稅，如果滿五年且是唯一住房就不用交個稅了，經濟適用房還有綜合地價款這個稅，2008年4月8日以前經濟適用房滿五年（看原購房合同的時間）是網簽價的10%，2008年4月8日以後房屋交易優先回購，若不回購，則交納差額的70%（差額是指原購經濟適用房時的價格和出售時同地段房屋狀況基本相似的普通商品房差價）就是這幾個稅. 回遷性質的經濟適用房隨時能賣，其他稅費與一般房子一樣，只是多了一個土地出讓金3%