公積金貸款需要什麼條件？要什麼要求誰知道

題主好，關注的事項實際有這些;1.首先要解決首付，公積金不能貸款付首付，可以支取用來交首付，不過需要你先借別人的錢交了首付，然後在一年內憑首付的收據、房屋買賣合同這些材料去領公積金帳戶的錢，在把錢還給別人。2.信用卡透支不清楚3.34萬的公積金貸款，貸25年，月供是1889.83（貸20年是2151.01），你們的工資合計4600，收入符合條件，但需要核實是否能貸34W。貸不到就組合貸款，不過需要開發商許可期望我的回答可幫到您。

公積金不是按一定比例繳存的麼，就是個人一部分，企業一部分，國家一部分。假如你掛靠在公司，那麼住房公積金就是個人和企業的這部分都是你出。掛靠單位繳納住房公積金是划算的，特別是即將要買房的人員。主要原由於：1.住房公積金不能以個人的名義購買；2.住房公積金貸款利息在同等條件下遠低於商貸的利息，一套一百萬的商品住房貸款下來，商業貸款還款總額要比住房公積金貸款還款總額至少要高十萬員以上。3.繳納的住房公積金餘額在適當的時候是可以提取出來的，不會存在丟失的情況。掛靠單位繳納住房公積金通常需要自己繳納原本屬於企業繳納和自己繳納的全部金額，同時需要向掛靠單位繳納部分手續費用。

商業貸款能轉公積金貸款。不過個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發專案;4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要征得原商業貸款銀行的同意。所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。希望對你有幫助

公積金貸款申請條件(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種“住房保障型“的金融支持。(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

貸款的對象和條件 1.具有城鎮常住戶口； 2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力； 3.楚雄州行政區域內連續按月足額繳存住房公積金12個月以上； 4.家庭此前累計購買、建造自住住房在二次以內，情況屬實且在付款期內； 5.有住房公積金管理中心認可的資產進行抵押或質押，由有按揭合作專案的房地產開發商提供住房抵押加階段性保證； 6.購買新房並已訂立《商品房購銷合同》及已付清30﹪（首次購房）或60﹪（二次購房）的首付款；購買二手房已經辦理過戶手續；自建住房已取得自建自住住房的土地使用權屬證明檔和《建設工程規劃許可證》。 按照第3項規定是可以的。