請問按揭貸款買房是否划算？有瞭解這個的朋友嗎

正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎根據當前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證;2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。所以，正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，所以，提前做好還款計畫還是非常有必要的。

正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎根據當前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證;2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。所以，正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，所以，提前做好還款計畫還是非常有必要的。

小面積的書房可以做榻榻米的形式，再結合書桌書櫃，就變成一間多功能房了。榻榻米的設計很實用，底部儲物很強大，與閱讀區一分為二，休息與辦公區互不影響。嫩綠色的壁紙背景牆體現出時尚的搭配技巧，清新舒爽的顏色給你沉靜氛圍，充滿靈感的糖果色彩在小書房裝修中體現的淋漓精緻，沒有大氣的空間，就用小俏皮來打造活潑的書房環境，超自然材質的書桌和籐椅創造出環保的小面積書房設計，健康充滿陽光的書房設計是時下最流行的風格。

你好，希望幫到你 轉按揭就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 據專業人士介紹：轉按揭是指在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。目前二手房市場存在同行轉按揭和跨行轉按揭兩種情況。由於買方的資信、貸款意願、月供能力、購房資金安排不盡相同，在轉按揭的同時，買方可以根據自身需求申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。在實際操作中，轉按揭都採用為賣方提前還貸的方式，因此買方的貸款可以和賣方的未還清貸款不一致。

1、按照你們的收入和房價，我建議不要買這麼小的房子，雖然現在買房並不再追求一步到位，但買房、裝修、購置傢俱家電、賣房，都是很費心費力的事情。所以至少要買一套住起來舒服，並且可以居住較長時間的房子。我個人的建議是90平米左右（我家的房子是95平米），這樣等有了孩子，或者老人來，也可以住的比較舒服。2、一年後的房子就是期房；3、信用社貸款交首付，其餘的在其他銀行貸款按揭，這樣做按正常應該是不行，除非你自己有門路，可以貸到首付款。如果能貸到，我覺得多貸點，首付一個八九十平米的房子吧。總價款也不過多六七萬而已，住起來差別太大了。如果你們年收入7W比較穩定的話，就不用擔心太多，放心去買。