求解按揭房怎麼賣划算？最近才遇到這個問題

不一定哦要看你首付有多少都可以告訴我們現在二手房的首付不一定哦有的首付2萬，還有的首付10幾萬還有首付20幾萬的二手房貸款是按評估價格來看的。買一手房的開發商可以接受公積金貸款的樓盤可以最低首付2成，商業貸款首套首付三成。買二手房的話就要根據具體的房屋面積和地段來定了，二手房要評估房屋價值，只能貸款評估價的7成，餘下的再首付。

把陽臺改造成衣帽間可以在他們中間安裝落地窗，再加上推拉門，把衣帽間安排在陽臺裡面。陽臺的通風好，可以使衣服得到很好的保養，而且它和臥室基本上沒有距離，在生活中也很方便。也可以在陽臺的頂部安裝收納櫃

提前還清房貸手續怎麼辦理：一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同，但一般情況下，提前還貸違約金的標準也是有跡可循的。建設銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。先跟建行約個時間，通常要30天后，方可把辦理提前還款。直接去建行辦理結清貸款。先還清剩餘貸款。當場銀行就把結清證明給你。但是撤銷銀行的抵押手續，要1周以後，主貸人到建行去取材料。也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件。還清後，需要主貸人本人（或次貸人帶關係證明）到公積金管理中心辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張改紅章的東東。最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。

還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。“轉按揭”的推出，引起了廣大購房者的關注。那麼，到底什麼是“轉按揭”？“轉按揭”到底適合於哪些購房人？以及如何辦理“轉按揭”呢？下面就將“轉按揭”的相關知識介紹如下，以供你參考。“轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

iphone鬧鐘不響iphone1、對於熟悉iphone手機的用戶，相信大家都知道這樣一個事實：iphone手機關機後鬧鐘是不會響的，所以你事先在設定好了鬧鐘後，切記不要關機。2、有些用戶可能設置好了鬧鐘，但是在睡覺前忘記了打開鬧鐘，導致鬧鐘在第二天早上並沒有響，從而給自己的生活工作造成了不必要的麻煩。3、還有一點需要大家的注意的是在設定好了iphone鬧鐘後，一定要確保iphone手機電量充足，以防到鬧鐘該響的時候由於電量不足自動關機了，這樣的話iphone鬧鐘就不能響了。4、在iphone手機的桌面上，我們找到“設置”這個圖示，然後用手指觸摸點擊打開它，找到打開設置視窗中的第一個選項“飛行模式”，找到飛行模式後，點擊其後面的開啟按鈕。5、開啟了飛行模式後，其實質上和關機了差不多，沒有網路沒有輻射還省電，對身體有利於健康，晚上睡覺的時候可以這樣設置，更重要的是，這樣我們設置的鬧鐘就不會不響了。