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問題 【維護保養】  【歸檔】16年09月26日

新房漏水,該怎麼處理?新房子漏水該找誰?

網友回答
 最佳答案 新房子漏水該找誰:1.在你拿到房子的五年內,你完全可以找開發商賠償。如果他耍賴,就告他。2.PPR水管出現問題,排水管出現裂縫,防水沒有做好。你重新做了防水,但是如果說在下水管的地方沒有密封嚴密的話,在做防水也沒用。這個你要找裝修公司來檢查、排除、處理。3.如果是屋頂的話,就要做防水了。
2016年09月26日 00:00

1房子屋頂漏水屬於房屋品質問題,這個跟物業沒有任何關係,這不是物業服務的範疇。新房——保修期內,找開發商處理;保修期外,自己承擔,如果繳納過維修基金,申請啟動,如果你家為多層or高層的頂層,啟動基金的帳戶範圍至少是整個漏洞的,到整棟樓為止。2二手房——參照以上途徑。如果出了保修期,你還可以找原房東商量下,怎麼能把問題房賣給你。

2016年09月26日 00:00

新房的外牆滲水應回饋給物業交由開發商處理。新房的外牆滲水,屬於房屋建築施工品質問題,根據中華人民共和國建設部令第80號《房屋建築工程品質保修辦法》第七條規定的房屋的保修期限的說明中,第二款規定“屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年”,出現該問題,責任應該由原有的房屋建築方承擔。特別提示:(1)出現新房外牆漏水不建議自行解決,主要原因如下:對外牆滲漏點的查找可能相對來說較為麻煩,特別是在外牆無明顯破壞的情況下,自行處理,有可能會對外牆的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞,同時由於屬於戶外高空作業很可能引發安全事故。(2)如果是老房子的外牆出現漏水,建議找物業進行解決,外牆屬於樓體的公共部分,其出現損壞,物業可以利用公共維修基金進行維修。希望能幫到你

2016年09月26日 00:00

下水管漏水,是償生活中最煩惱的一件事,也是們日常生活中最嚴峻的一個問題。很多時候,不同的地方所安裝的下水管,被堵住、漏水的原因有很多種。所以說修理下水管先要找出原因來,才知道怎麼修理,那麼修理下水管道方法有哪些?1.廚房下水管漏水怎麼辦廚房漏水,真的是很麻煩,也讓們很苦惱,特別是不知道該怎麼處理廚房下水管漏水的人來說,更是糾結。如果發生了廚房下水管漏水的事情,一般都是怎麼辦的呢?首先們需要對廚房下水管進行檢查一遍,看看是哪裡發生了漏水,如果是因為與水槽的介面鬆動了,擰緊就可以了,也可以用塗膜了膠粘劑的布帶,纏繞在與水槽的介面處,然後就不要用這個水管進行排水,等到第二天,如果還是漏水的話,而水管有沒有破裂,那麼不妨試著更換新的水管,很多時候,都是因為水管老化所致。2.衛生間下水管漏水怎麼辦衛生間下水管漏水,也是們經常遇到的麻煩事,衛生間下水管漏水,是最令人頭痛的一個問題了。如果衛生間下水管漏水了,們該怎麼辦呢?最好的維修處理辦法,就是用玻璃膠塗膜在水管破裂的周圍,或者是下水管漏水的位置,之後,先不要忙用水,等到第二天再用水,試看看衛生間下水管漏水是否維修好,如果沒有漏水了,就說明玻璃膠已經把漏水的地方粘接在了一起。3.塑膠下水管漏水怎麼辦如果是塑膠水管漏水的話,其實還是很好解決的。可以買一根差不多大小的塑膠水管,自己動手來維修。首先把之前下水管漏水的那一截先剪掉,然後把新買的下水管的接頭和舊水管接頭想連接在一起,或者是把新下水管的介面包裹著舊水管的介面,使得兩端像一根管道一樣,然後在下水管外層塗膜一層膠水,用不漏水的布袋進行纏繞,多纏繞幾圈,然後新水管連接的那頭,按照之前的拆卸方法,原位裝置就行了。4.不銹鋼下水管漏水怎麼辦那麼如果家裡用的是不銹鋼軟管系列的下水管呢?下水管漏水了怎麼辦呢?其實這個維修解決辦法和塑膠下水管漏水解決辦法,相差無幾。以上就是對那個位置漏水做出來詳細的解決方法,水管漏水出現比較多的部分通常是下水管、水管接頭處等地方。所以們一定要在安裝前學習和知識必要的衛生間水管安裝知識,並且儘量現場監工,務必把這項工作幹完美。

 相關用戶問答
  • 當中央空調出現漏水現象時,很多人誤以為是空調品質問題,其實這與眾多因素相關,在瞭解如何解決中央空調出風口漏水問題之前,我們先來看看中央空調出風口漏水的幾個原因。中央空調出風口漏水的原因很多,主要包括以下幾個方面:首先,出風口的保溫沒有做好。由於鋁合金材料的風口性價比相對較高,所以很多使用者都會選擇鋁合金材料的風口。不過,在夏天使用空調製冷的過程中,由於送風溫度較低,再加上施工時保溫措施沒有做好,中央空調的風口就會出現結露的情況,進而形成出風口漏水的現象。其次,空氣濕度較大。中央空調出風口周圍的空氣濕度較大的話,就會形成漏水的現象。此外,空調安裝不到位。如果用戶選擇的安裝公司不夠專業,在安裝過程中就會出現各種問題,例如通風口四壁連接不平整、不密封,這樣就會造成滴水的情況。最後,排水管出現故障。如果排水管出現老化、彎曲等情況,或者排水管被髒汙堵住了,就會造成排水不暢通的情況,導致結露水無法排出,最終出現“漏水”的情況。一、在安裝中央空調時,選擇專業的安裝公司。選擇一家安裝技術專業、服務全面的安裝公司,是確保中央空調具有良好使用效果和使用壽命的重要前提。安裝的好壞直接影響著中央空調的使用情況,例如保溫效果的好壞、風口安裝的平整度、排水管的暢通情況等,都與出風口漏水有重要的聯繫。二、選擇出風口的材料可以選擇ABS材料,它具有良好的防結露、耐酸堿、抗老化等特點,能夠有效地調整氣流吹出的角度。三、在使用空調製冷時,可以適當的提高送風的溫度,增加中央空調的冷氣送風量,儘量將風速調至最高檔。

  • 大金中央空調漏水應該處理方法:移動空調器:移動空調器,用普通的液體水平儀重新校準空調位置,配平或者儘量放低空調器冷凝水管排除口一端。檢查包裝:應該拆開膠布檢查保溫材料是否老化或者安裝妥當,如發現縫隙或者偏薄的現象,可以重新包裹。同時可以更換老化的膠布保持銅管的密閉性。檢查排水情況:如果建築設計有排水管,要重點檢查排水管是否暢通,排水管和空調管接入口是否連接妥當。若採用直滴發安裝排水管,則灰塵造成排水管堵塞的可能性較大,可以使用高壓水槍或者工具沖洗排水管,達到疏通的目的。

  • 洗手間地面起砂原因和處理方式如下: 水泥地面起砂的原因有很多,主要有以下幾個: 1,水泥、石灰和水的分量比例過大,就是在施工中,水的量過大了,這樣會降低水泥地面面層的強度,而且還造成水泥砂漿滲水,進一步降低了水泥地面表面的強度,導致出現水泥地面起砂的問題。 2,水泥和石灰的品質存在問題,使用不合格的水泥也會導致這種情況 3,在後期的保養和維護中沒有做到位 對於水泥地面起砂有如下幾個處理方法: 1,對於起砂不是特別嚴重的,可以採用膠水泥塗料填塗; 2,使用專門的水泥地面起砂處理進行處理; 3,將起砂的地面剷除掉,重新施工,嚴格按照水泥砂漿地面的施工工藝標準進行施工; 4,或者,將水泥地面換成地磚或者鋪木地板。

  • 你好,旋噴幢漏水處理方法:第一步:在漏點,能塞進去的塞進去。第二步:填土,就是倒土壓在已填好的水泥上,壓高5m以上,要明顯看到沒有水流從土裡冒出來即表示內部壓重已完全可抵抗坑外水土壓力了。第三步,坑外漏點部位去注漿吧,注雙液漿(水泥+水玻璃)第四步:你便道(坑邊)下已經漏空了,整個過程要避免重型機械來回跑,注漿完成後記得鑿開便道填實後重新恢復。基坑漏水預防措施:1、為確保施工安全,要控制好止水帷幕的施工品質,確保其連續性,在基坑開挖施工中,應以預防為主,提前處理,消除隱患,確保基坑開挖安全。2、嚴格按設計和規範進行施工。施工前,應根據設計進行工藝性試樁,以確定相關施工參數和施工工藝,並在施工中加以嚴格控制垂直度和提升速度。這樣才能確保成樁品質,使止水帷幕連續、閉合,保證止水效果。3、嚴格按經審定的挖土方案施工。先開挖應力釋放溝,再根據土質情況,分層開挖取土。靠近支護樁側壁處,要邊開挖邊注意觀察(此時,確保水玻璃、棉紗、編織袋、水泥等各種應急物資儲備到位,並定期對注漿機、備有發電機等設備進行檢修,保證一旦發生突發事件時,機械的正常使用和材料的及時供應),一旦發現漏水,及時封堵處理。4.、止水帷幕施工中,如遇地下障礙,最好繞著打。雖然增加部分工程量,但可確保止水帷幕的連續性。5、同一工程,最好採用一種方法施工,優先選用深攪樁止水。確定合理的機械數量和施工順序,同時加強機械保養,防止機械故障造成停機,盡可能減少冷接頭。對於不可避免的冷接頭,必須流榫搭接或採用旋噴樁補強。6、加強基坑開挖隱患排查,對有滲漏水現象的止水樁接縫加強封堵力度,處理到位,挖一處,堵一處,止水樁接縫沒有處理好,不向下繼續開挖,嚴防流砂,湧泥等現象發生。7、基坑開挖期間,做好基坑變形監測工作,及時對監測資料進行分析,做到資訊化施工,根據基坑監測情況,合理安排施工工序,採取有效施工措施,保證基坑及周邊建築物安全穩定。8、制定完善的應急預案,健全應急處理機制,保證發生突發事件時,迅速反應,及時處理,遏制事態擴大,避免造成嚴重後果。

  • 你好!很高興為你解答,我這裡給大家提供份關於衛生間漏水維修方法的處理流程,希望對你有用,衛生間漏水維修也不要盲目維修,先要搞清楚漏水原因,才能正確應對。衛生間漏水原因無非就兩種,第一種是地面滲水,第二種是上下水管破損滲水。面對不同的衛生間漏水原因,應作出怎樣的衛生間漏水維修方針呢?衛生間漏水的原因又是怎麼判斷的呢? 衛生間漏水維修前,先要判斷出衛生間漏水的原因,兩種漏水原因的判斷方法如下: 1 判斷地面滲水的方法:只要地面用水,樓下就有滲漏水現象,地面不使用水時,樓下不再滲漏水。 2 判斷水管滲漏水的方法:一般水管滲漏水量大,並且有持續性;往地漏,手盆,坐便倒水即可判斷下水管有沒有問題,如果衛生間連續幾天都沒使用水,但是還有滲漏水現象,並且滲漏水沒有減輕,即為上水管問題。 衛生間漏水維修方法 :如果是上下水管壞了,就應該換水管,如果是地面滲水,就按以下步驟進行衛生間漏水維修吧! 1 將表面的灰塵、油污、積水等處理乾淨,並保持表面乾燥; 2 如果瓷磚縫是用填縫劑填的,需要用刀劃出一個小槽; 3 在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位,噴滲透型防水劑,一定要噴塗均勻; 4 待防水劑9成幹以後(大約2小時以後),用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位,管根周圍等薄弱環節用填縫膏塗刷加固; 5 地面與牆面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊; 6 防水施工結束後,24小時內施工部位不能淋水。 以上就是我為大家介紹的關於衛生間漏水維修方法方面的有關知識和內容,希望你早日解決困擾,祝你生活愉快。

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