裝修公司貓膩有哪些?怎麼識破他們?
他們做的預算,半包價格就要6.15萬元,設計師說,全部下來,不含家電,估計要14萬左右,(房子建築面積133)於不規範的裝修公司的這種手法,最有用的辦法仍是知道規劃圖紙,依據規劃圖紙查看施工專案。此外也能夠請協力廠商監理幫助審閱施工專案。施工資料貓膩關於施工資料的貓膩較多,主要有關於資料的闡明含糊,能夠致使後期施工以次充好。資料闡明含糊:一些裝修公司的裝修報價單中,會注明用到哪些資料,卻不標明資料品牌和具體型號等,所以在實踐應用時以次充好,然後賺取資料差價;此外在一些報價中,一些主材會被注明暫定,但是在報價欄中卻報了賤價,使得總價看起來較低。業主應需求報價單的每一項盡能夠具體地闡明資料的各項要素。裝修時間注意核對有關資料是不是按指定的需求收購。施工工藝貓膩裝修報價單最常見的疑問即是施工工藝含糊不清。許多裝修公司使用裝修報價單上關於施工工藝的缺失,在施工時不依照職業規範來,偷工減料,遺失工序等,形成裝修品質不過關。對此,業主最佳知道一些裝修施工常識,知道一些常見施工專案的施工工藝規範,定時去裝修現場知道裝修進程。或許請協力廠商監理進行工地的監督管理.計量單位貓膩最常見的即是掉包計量單位,比方將本來大概按平米算的報價項目改為按米算,這個貓膩需求我們多加留心。業主應需求依照實踐面積來算,比方衣櫃、鞋櫃等,儘量少以“項”為單位,削減報價差錯。計量面積貓膩不少裝修公司的報價單貓膩通常也存在在計量面積上。常見的做法有:乳膠漆不扣減門窗洞口的面積;廚房、衛生間牆地磚按滿鋪核算,而貼的時分卻只貼雙眼看得見的當地,至於櫥櫃反面就不貼了。關於這種狀況,業主一定將規劃圖紙上的面積對照報價單上的施工面積,對照要明白。所以找一家有誠信高品質的家裝公司尤為重要。
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貓膩一:化整為零。一些裝修公司把一個報價項目分為多個單項來報價,就像,將牆漆工程分成底漆、面漆等小項,每一小項看上去價格都不高,但加起來卻高出一大截。貓膩二:大數小報。把本來數量很大的項目故意報少數量,這樣就會把報價的總價壓下去,使預算表面看上去十分具有競爭力。貓膩三:該報不報。在預算中故意漏掉一些裝修必有的固定項目,如要改擴門時,應該做的砸牆項目;做地熱時,應該做的原暖氣拆裝工程等。由於預算事先不做,施工時又不得不進行,裝修公司就達到了坐地加價的目的。貓膩四:故意亂報。故意把一些已經淘汰的工藝或做法寫進預算中,業主不接受必然要提出修改,一旦修改,裝修公司就要坐地加價。貓膩五:重複計算。做預算時故意混淆計量單位,把一些專案的演算法改為不常規的演算法,掩蓋重複計算的真相,致使結算時總價成倍增加。如計算牆面塗料面積時,將要拆除的和改其他裝飾的牆面一併計算;改電專案是按延長米計算,本來是合理的,結果結算時卻按使用電線的長度計算,而不是按套管的米數計算。貓膩六:不標明細。裝修工藝比較複雜,採用何種工藝又與主材相關。主材明確後,工藝才能真正確定。有的裝修公司在報價中故意突出工藝做法,把主材模糊化,在實際施工中才提出主材選取方案,來達到另選工藝,提高裝修價款的目的。貓膩七:籠統報價。多發生在簡單家裝工程中,故意籠統報個價,而在實際裝修中,卻派生出多個”不在報價內“的計價項目,令購買者多花冤枉錢。貓膩八:工藝修正。現在很多裝修公司都是接了活後再轉包給工人。在做法上,裝修公司先把工藝寫出來,再做一番吹虛。在施工時,工人還會好意地告訴業主,這個不行,那個不行,們都是用何種做法等等,還假腥腥地說改做法不加收錢。其做法就是通過宣揚更省錢、省工來實現工人自身省時、省力、偷工減料的目的。貓膩九:掩人耳目。通常業主都喜歡貨比三家,施工方在報價時就把一些常見的、容易比較的項目報得極低,然後通過其他辦法在難比較的項目上把錢撈回來。
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貓膩一:”修改了3、4回的報價單,不會有問題了。“識破:正式簽訂合同前報價單要修改很多次,最後對方會給業主一個最後確定的樣本。這時一定要關注核實,一些裝修公司或工頭可能會在工藝說明或面積上做手腳。貓膩二:”們都是專業採購、統一配送。“識破:號稱專業採購,實際上一些不正規的裝飾公司,實力不夠而無法達到統一採購和配送。街邊採購,價格既低廉又能拿到回扣。貓膩三:”裝修中如原品牌材料沒貨時,乙方(家裝公司)可臨時更換相同材料。“識破:這是典型的偷換概念,在合同文字上設圈套。這種”相同材料“可有多種解釋,是同品質的同品牌的還是同價格的,條款均沒有寫明,弄假空間非常大。
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現在小到生活用品大到家居建材,許多東西都能依靠網購了。當然,網購確實給我們帶來了不少便捷,例如跑不用各大建材商城等,節省時間甚至節省預算。但是,它的弊端也不容忽視,業主千萬要注意規避!陷阱1:網購建材的型號與材質不一致;比如,在網上商城看中了一套沙發,等拆開郵包之後,發現沙發和網上圖片以及描述的不一致。打電話去客服問,客服表示圖片只是參考,只要型號對了就是對的。這個時候你想退貨就會發現,由於不是因為品質問題引起的退貨,一般會收取一定的費用,比較麻煩。所以,如果不是大問題,建議還是不要退貨,而是找商家協商價格補償。另外,建議消費者在購買前,如果能在實體店預先查看商品的規格、價格,最好先去瞭解清楚,以免上當。陷阱2:仿品多且難維權;傢俱行業利潤比較高,因而一些不法商販採取仿冒的手段製造傢俱,再以低價拿到網上銷售。其顏色、尺寸、材質往往比正品要差很多。然而一旦消費者購買到這類產品後,卻往往因缺乏相關證據造成維權難的現象。陷阱3:安裝和售後難以保證;在網上購買床、沙發、衣櫃等大型傢俱時,往往會遇到誰來安裝的問題。比如有的網友在購買時往往忽略了查看誰安裝的資訊,因此,導致購買到傢俱後,卻因為搬運以及安裝需要另外支付費用的問題,而且這項付費大概在200元以上。所以建議消費者在網購傢俱時,一定要注意查看商家是否提供免費搬運以及安裝。
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常見家庭裝修貓膩有:1、贈品陷阱,免費升級、加價升級、免費贈送試圖用很多的活動去吸引客戶,而客戶往往得到的只是一小部分或者原本就屬於客戶的一部分,只是在商家的行銷手段下被蒙住了。2、免費陷阱,在競爭日趨激烈的裝修市場,不少家裝公司還在裝修套裝中打出“免費設計”的優惠促銷活動。然而,個別家裝公司先報出較低的裝修套餐,後輔之以免費設計承諾,勸說消費者交納定金。消費者交完定金後,裝修設計人員根據上門測量結果出具的裝修預算卻遠遠高於消費者選定的套餐。此時,消費者一旦反悔,就無法要回定金。3、價格陷阱,很多人往往會把價格放在選擇一個公司的最先決條件,但某些公司會以低價切入,而後在後期高額增項。他們在前期會因為不懂裝修而隱蔽很多不包含的項目故意不和提,等簽訂的合同的時候會告訴一些不包含的項目,比如管理費、稅金、水電路改造等。
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所謂貓膩就是指一些奇臭難聞、見不得光、躲躲藏藏、偷偷摸摸的暗箱操作。裝修貓膩是指用非正當手段賺取或騙取客戶的錢財的醜惡行為。這裡的“賺取”指的是,客戶明明知道上當了,但也只好就範;“騙取”指的是,偷偷摸摸地把客戶的錢“拿”走,客戶一無所知。貓膩一:簽合同時,故意埋下“伏筆”,如規定“裝修中若原品牌材料沒貨時,乙方(裝飾公司)可臨時更換相同型號的材料”,在施工過程中藉口貨用完了,以次充好,從中賺取差價。貓膩二:勸說業主水電改造的項目要做好,不能在這上面圖省錢,否則日後麻煩更多,然後大興土木,造成一些不必要的浪費。貓膩三:丈量標準不明確,採用多報米數、平方米數或重複計價的方法多收費。 貓膩四:“減料”可擋,“偷工”難防。有些公司會採取省略某個程式、減少某項工藝的方法,來牟取暴利。偷工”關係到整個裝修的品質和實際造價。貓膩五:抓住業主關心單項價格的心理,故意模糊報價和工藝說明,如材料、規格、等級等。 一些不良的裝修公司多採取“模糊報價、低價切入”的方式。消費者要留意裝修公司提供的報價單,應清楚表達每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、單價以及工藝標準。貓膩六:報價單上惡意漏項,給人一種整體價格便宜的錯覺,如漏掉包門套、窗套等專案,等到施工時再向業主提起,那時業主不得不增項。不少業主往往關心總報價,而忽略了報價單上一些具體的專案,工程完工後,才發現比預計的多掏了幾萬塊錢。尤其需要注意的一點是:隱蔽工程,如電的暗裝佈線、水管的地下鋪設、下水道的改造等,由於裝修完成時,會被外皮及地磚遮蓋,不容易被發現。有些施工隊在施工時會偷工減料或在結算時多報數量,這些都是我們在裝修中需要特別注意的。
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