誰可以說一下高層樓梯欄杆高度是多少？

商住兩用房依照房產證上的房屋用途來收費，假如寫的是住宅，就按照住宅來收取過戶費用，假如寫的是商業，就按照商業來收取過戶費用。期望對您有用

一、離婚後按揭房如何過戶，怎麼過戶？由於房價的高居不降，不少夫妻在婚前及婚後會協商貸款按揭購房，共築愛巢。但是離婚時按揭房歸誰，離婚後按揭房如何過戶卻成為不少離婚夫妻頭疼的難題之一。離婚後按揭房如何過戶，離婚後按揭房過戶的流程是什麼，費用是多少呢？（一）、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶？沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢？我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。（二）、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎麼過戶？有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。二、離婚後按揭房如何過戶，過戶流程是什麼？離婚後按揭房如何過戶，過戶流程是什麼？如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。三、離婚後按揭房如何過戶，費用是多少？離婚房產過戶費怎麼算是一個很複雜的問題，具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。（一）、稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。（二）、費類：1、登記費80.00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20.00元以上即是對離婚按揭房過戶費的簡單分析。需要注意的是，如果按揭房屬於夫妻共同財產，離婚分割時分給一方，則此時的過戶不需要繳納契稅。一般情況下，對於離婚按揭房過戶的費用由於地區的不同而存在一些差異。價格來源網路，僅供參考

房屋過戶需要的費用有：1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業稅成交價的5.5％ （滿5年免交）3.個人所得稅成交價的1％ 4.交易手續費 6元/M2；5.轉移登記費80元/件 6.產權證查檔、房產證貼花 80元左右7.評估、仲介等費用上下浮動較大，具體可協商。以上價格來源於網路，僅供參考。

你好，陽臺護欄安全高度參考標準如下：1、低層、多層住宅的陽臺護欄淨高不應低於1.05m；中高層、高層住宅的陽臺護欄淨高不應低於1.10m。封閉陽臺護欄也應滿足陽臺護欄淨高要求。中高層、高層及寒冷、嚴寒地區住宅的陽臺宜採用實體欄板。2、陽臺、外廊、室內回廊、內天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應設置防護護欄，且滿足以下兩個情況：1）護欄應以堅固、耐久的材料製作，並能承受荷載規範規定的水準荷載；2）臨空高度在24m以下時，護欄高度不應低於1.05m，臨空高度在24m及24m以上時，護欄高度不應低於1.10m；3、護欄離樓面或屋面0.10m高度內不宜留空；

下廚房用水管怎麼安裝:提問拇指醫生好醫生就在身邊立即下載家用水管如何安裝？一般水管安裝注意事項？可信賴的醫生朋友，下載拇指醫生立即下載專業回答家用水管安裝及注意事項可參考以下：1、計算大概用量安裝水管前估計一下用量是多少再進行材料購買，以免材料買多了或者少了，造成浪費或者缺乏材料影響安裝進程。2、使用新水管如果是二手房或舊房改造，舊水管往往被損壞，不要猶豫心疼果斷換新的，水管裝好後某些部位是不方便更換的，都換成新的以策安全。3、水管及配件檢查安裝前要對水管及其各種配件進行檢查，看是否有破損、滲漏等問題，水管及配件的連接必須正確牢固，接好後進行測試沒問題後再進行安裝。4、水管走向水管走頂最安全。主要是水路改造大部分走暗管，而水的特性是水往低處流。如果管路走地下，一但發生漏水很難及時發現，只有水漫金山或者地板變形以及漏到樓下，才會發現漏水，且由於水管暗埋很難查出漏水之處。這時巨大的損失更是無法挽回，甚至嚴重的影響了友好的鄰里關係；如果水管走頂部，可能水改時費用高些，但做為一項長遠投資來看，是值得的。水管走頂，即使漏水，也能夠及時發現，便於檢修，損失也較小。5、安裝後測試安裝後一定要進行增壓測試。增壓測試一般是在1.5倍水壓的情況下進行，在測試中應沒有漏水現象。