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問題 【新房驗收】  【歸檔】16年07月15日

這裡有哪位熟悉精裝房驗房攻略?能否指教一下呢?

網友回答
 最佳答案 精裝房驗房注意事項1——水路電路 水路包括三種,自來水、熱水,還有中水。中水通常用在衛生間,是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統的壽命和業主的用水安全,確保使用合格材料。業主可以通過向物業管理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及最大耗電設備的容量。現場查看配電箱的漏電保護開關是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關是否美觀並且可用,都是驗房的時候要注意的細節。 精裝房驗房注意事項2——空氣環境 業主首先要仔細查看裝修用料清單,根據各項規定標準比對有害物質是否超標。到工程竣工後,開發商須向業主提供一份權威機構認證的室內環境檢測報告,國家認可的都帶有“CMA”標識,其他都是無效的。 精裝房驗房注意事項3——隱蔽工程 隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些專案。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示,但在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構,按照規定,隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。 精裝房驗房注意事項4——防水檢測 在衛生間倒清水試驗下水是否通暢。地漏沒有積水,表示各下水處流水通暢。 精裝房驗房注意事項5——核實建材 工程使用的主要材料在合同中應準確標明,特別是品牌含金量較高的設備,如衛生潔具、燈具、廚房設備等;除品牌外,還需儘量明確設備的型號和產地。 4條精裝房驗房細節攻略 精裝房驗房細節攻略1——頂牆地磚:取點測試房頂有無傾斜,牆面是否平整光滑。燈光照射下檢查乳膠漆是否塗刷均勻。用小錘敲地磚和牆磚,空洞的聲音說明瓷磚沒鋪好。空鼓率超過5%為不合格。 精裝房驗房細節攻略2——門窗:門的頂部和底部是否都刷過油漆,四周是否與門框密封。窗戶應開關靈活,外窗框上應有防堵帽。 精裝房驗房細節攻略3——廚衛:兩處都要瓷磚到頂,通風孔設在吊頂下麵。離通風孔最近的插座須是防水插座。試驗水龍頭的開關是否靈活有效,下水是否通暢,排水速度是否夠快。 精裝房驗房細節攻略4——管道:放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。將冒煙的物體放在煙道口下方,查看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。再將冒煙的物體放到報警裝置附近,看裝置是否迅速反應,報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥,如不能,要及時修復。
2016年07月15日 00:00

看到期待已久的新房,很多人都不知道該如何驗收自己的新房,也有的人認為質檢部門都已經驗收過了,自己再驗收也就多此一舉。其實不然,雖然在很多情況下,你驗不驗收,房子你都得要驗下。只是在簽字前發現問題,你會比較方便追究開發商的責任,你的問題也能更容易、更快的得到解決。現在大城市一般都會購買精裝房比較多,精裝房比毛坯房裝修更簡單啊,有的直接入住就可以了哇,那精裝房的驗房也是比較重要的。接下來我們來分析下:精裝修怎麼驗房攻略? 如何驗有什麼辦法嗎? 首先,如果業主朋友的經濟條件允許的話,可以請專業的驗收公司來幫忙。在裝修行業中的專業人士看來,驗房公司驗收精裝房會用到三個人。驗收的專案主要包括了房屋的水路、電路、瓦工工藝、木工工藝,以及油工工藝等。此外,驗房公司還會嚴格對照裝修清單,看裝修效果是否與其相符。當然,同其他行業一樣,驗房公司的水準也各有高低,業主朋友還是應該儘量選擇專業正規的驗房公司。 其次,物業也是個不錯的幫手。覺得驗房公司收費太高?覺得驗房公司不可靠?那麼就請物業吧,最好是本社區的物業人員。裝修清單中都會對裝修材料的品牌、規格、品質等有詳細的描述,其描述與實際相符才是最重要的,要嚴格防止裝修施工以次充好。 最好就是,在驗房的同時可以找個原來有買過房子的朋友一起驗,這樣的話,比較有人商量或者溝通。如果都時候出現什麼問題,還可以找他們處理。 不然到時候有品質問題了 ,開發商都不肯承認哦。 以上就是關於精裝修驗房攻略一些分享,希望對你有幫助!親的認可是我的最大動力哦!

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  • 關於店鋪的色系:有個很簡單的原則,霜淇淋都有什麼顏色,冷飲店就可以做成什麼顏色。 冷飲店設計用暖色調比也是不錯的選擇,比如黃色、白色、綠色(明度相對高的綠色)搭配,也可適當加入巧克力色。 原因: 1.冷飲店裝修用這三種顏色一般是食品用色,給人一種天然、環保的感覺,容易引起顧客食欲。 2.冰淇淋本身口感比較涼爽,顧客置身于一個冷色調設計(如藍、綠色)的環境中,品嘗如此冰冷的食品,想必自身感覺不會太好的。 3.冷飲店裝修用暖色的設計給人一種優雅清新的感覺,同時與顏色豐富的冰淇淋色也很協調。也可以冷暖色結合使用,建議找專門的設計公司做,或上網參閱一下一些冷飲店設計方案,借鑒一下。 冷飲店裝修要看你想怎麼裝啦,要是大裝的話,就做木屋的,像樹敦,綠色的蔓藤,紅色的花燈;冷飲店裝修要是簡裝的話,就做搖椅,情侶單間,大廳可用白桌,厚椅(給人厚實,包廂),總體色發暗,用綠。粉紅。也可以用休閒椅,小圓桌,白大理石,造型棚,吊型燈,繪畫牆做出盛夏的感覺。要是地區有海就做天藍色。 冷飲店店鋪裝修,可以色彩多點,讓店鋪看起來像一個一個的霜淇淋,讓顧客看著賞心悅目,甚至想要流口水,迫不及待要多點幾份冷飲來品嘗,那麼你的冷飲店的裝修,就很成功哦!

  • 這個要看您放什麼樣的玄關,這個要看具體情況

  • 明式傢俱講究選料,多用紅木、紫檀、花梨、雞翅木、鐵梨等硬木,有的傢俱也採用楠木、榆木、樟木及其它硬雜木,其中黃花梨木效果最好。硬木是比較珍貴的木材,其木質堅硬而有彈性,本身的色澤紋理、美觀,所以明式傢俱很少用油漆,只擦上透明的蠟,就可顯示出木材本身的質感和自然美。 明式傢俱的風格非常鮮明,線條流暢、結構輕巧、雕刻精美、挺拔秀麗,具有濃郁的書生氣息。明式傢俱的這種風格特點和當時的文化和審美是分不開的,在明代,以病態為美,所以文人饒有情趣的將黃花梨木材上的結疤稱之為“可愛的鬼臉兒”,而且將這種木材視為上乘,價值很高,現代人鑒賞明式傢俱也主要看它有無鬼臉兒,以及木質紋理等。現在生產的式傢俱在保留傳統傢俱製作工藝的同時,還巧妙的融入現代流行元素,更加符合現代人的審美和生活需求,使得古老的式傢俱煥發出時代的光輝。

  • 精裝房驗房注意事項1——水路電路水路包括三種,自來水、熱水,還有中水。中水通常用在衛生間,是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統的壽命和業主的用水安全,確保使用合格材料。業主可以通過向物業管理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及最大耗電設備的容量。現場查看配電箱的漏電保護開關是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關是否美觀並且可用,都是驗房的時候要注意的細節。精裝房驗房注意事項2——空氣環境業主首先要仔細查看裝修用料清單,根據各項規定標準比對有害物質是否超標。到工程竣工後,開發商須向業主提供一份權威機構認證的室內環境檢測報告,國家認可的都帶有“CMA”標識,其他都是無效的。精裝房驗房注意事項3——隱蔽工程隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些專案。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示,但在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構,按照規定,隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。精裝房驗房注意事項4——防水檢測在衛生間倒清水試驗下水是否通暢。地漏沒有積水,表示各下水處流水通暢。精裝房驗房注意事項5——核實建材工程使用的主要材料在合同中應準確標明,特別是品牌含金量較高的設備,如衛生潔具、燈具、廚房設備等;除品牌外,還需儘量明確設備的型號和產地。4條精裝房驗房細節攻略精裝房驗房細節攻略1——頂牆地磚:取點測試房頂有無傾斜,牆面是否平整光滑。燈光照射下檢查乳膠漆是否塗刷均勻。用小錘敲地磚和牆磚,空洞的聲音說明瓷磚沒鋪好。空鼓率超過5%為不合格。精裝房驗房細節攻略2——門窗:門的頂部和底部是否都刷過油漆,四周是否與門框密封。窗戶應開關靈活,外窗框上應有防堵帽。精裝房驗房細節攻略3——廚衛:兩處都要瓷磚到頂,通風孔設在吊頂下麵。離通風孔最近的插座須是防水插座。試驗水龍頭的開關是否靈活有效,下水是否通暢,排水速度是否夠快。精裝房驗房細節攻略4——管道:放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。將冒煙的物體放在煙道口下方,查看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。再將冒煙的物體放到報警裝置附近,看裝置是否迅速反應,報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥,如不能,要及時修復。

  • 你好。 家居裝修配色第一條: 空間配色不得超過三種,其中白色、黑色不算色。 家居裝修配色第二條:金色、銀色可以與任何顏色相配襯。金色不包括黃色,銀色不包括灰白色。 家居裝修配色第三條:家用配色最佳配色灰度是:牆淺,地中,家私深。 家居裝修配色第四條:廚房不要使用暖色調,黃色色系除外。 家居裝修配色第五條:打死也不要深綠色的地磚。 家居裝修配色第六條:即使沒有人威脅打死你,你也堅決不要把不同材質但色系相同的材料放在一起。否則,你會有一半的機會會犯錯! 家居裝修配色第七條:想製造明快現代的家居品味,那麼你就不要選用那些印有大花小花的東西(植物除外),儘量使用素色的設計。 家居裝修配色第八條:天花板的顏色必須淺於或與牆面同色。當牆面的顏色為深色設計時,天花板必須採用淺色。天花板的色系只能是白色或與牆面同色系者。 家居裝修配色第九條:空間非封閉慣穿的,必須使用同一配色方案。不同的封閉空間,可以使用不同的配色方案。 家居裝修配色第十條:本定律如果用於家居以外,90%可能錯誤。

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