購房貸款申請條件有什麼要求？？有人知道嗎

買二手房按揭是銀行向房東付清。銀行二手房貸款辦理流程：⑴購房人與售房人簽訂房屋買賣協定或房屋買賣合同；⑵符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料；⑶買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；⑷律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》；⑸貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；⑹買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續；⑺購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；⑻買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；⑼借款合同生效後，貸款銀行依照借款合同劃付資金；⑽借款人按月還款；⑾借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。二手房交易需繳納的費用有：保險費、公證費、抵押費、權證資料費、貸款服務費、登記費、交易評估費、交易手續費、交易印花稅、契稅、營業稅。

購買二套房公積金貸款條件；一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已使用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。依照現在的相關規定，只要申請個人住房公積金貸款的人，在各個商業銀行、公積金中心沒有住房貸款業務正在發生，並符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應的批准。二、購房者只要不欠銀行房貸（無論是商業貸款還是公積金貸款），就可以用公積金貸款購買第二套房。假如您的第一套房貸款尚未結清，您將不能使用公積金貸款。

要申請小額信用貸款，農戶應首先向當地農村信用社申請辦理《貸款證》。農村信用社接到申請後會對申請者的信用等級進行評定，並根據評定的信用等級，核定相應等級的信用貸款限額，並頒發《貸款證》。農戶需要小額信用貸款時，可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農村信用社申請辦理。農村信用社在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進行審核，審核合格即可發放貸款。

儘管房價那麼高，買房的人還是很多，那麼什麼是按揭買房？怎麼辦理呢？一、什麼是按揭購房， 按揭購房，是住房擔保貸款的一種，實質是一種融資購房方式。指購房者以所購住房作抵押並由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款。“按揭”的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預購的物業產權轉讓於按揭受益人（銀行）作為還款保證，還款後，按揭受益人將物業的產權轉讓給按揭人。 具體地說，按揭購房是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。 二、按揭購房的具體程式是什麼？ 按揭購房需要按以下具體程式進行： （一）借款人申請。借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料： 1、借款人的身份證、戶口名簿； 2、購買住房的合同意向書或其他證明文件； 3、借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明； 4、貸款銀行要求的其他證明。 （二）接受貸款銀行審查。貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。 （三）借款人與售房單位簽訂購房合同。借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，並請售房單位在房產收押合同上簽章。 （四）借款人辦理抵押房屋的保險。借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。 （五）借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同。借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與協力廠商（法人）擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。 （六）貸款銀行劃款。貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。 大概就是這些內容哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。

按揭房再次申請貸款的流程是什麼據瞭解，需要經過以下流程：1、借款人瞭解諮詢自己的按揭房是否可辦再貸款。具體您可直接點擊本網首頁，聯繫首頁貸款顧問諮詢;2、借款人在瞭解自己的房子以及自己的條件符合按揭房再貸款條件後，準備按揭房再貸款所需的相關資料，到貸款部門提出貸款申請，提交資料;3、資料提交成功，貸款機構審核資料;4、資料審核經過，雙方簽訂貸款協議;5、協議簽訂完畢，貸款機構發放貸款。此外，借款人辦理貸款前，也一定要提前詳細諮詢瞭解，然後再根據自身的實際情況來申請貸款，並做好合理的還款計畫，以增加成功獲貸的機率。