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問題 【公積金】  【歸檔】16年03月06日

住房公積金如何辦理貸款?在哪裡申請誰知道

網友回答
 最佳答案 (一)用公積金貸款購房。公積金貸款是為支持一般收入的職工家庭購房而設立的一種低息長期貸款,由建設銀行房地產信貸部門發放。寧德市規定最高貸款限度為3萬元,貸款償還最長年限7年。公積金貸款的對象是:具有城鎮常住戶口,繳存住房公積金的職工。貸款條件是:有相當於所購住房價格30%以上的自籌資金(可以用住房公積金存款抵充),有償還貸款本息的能力,同意辦理住房抵押和保險。貸款額度在可貸額度和最高限度內,根據具體情況確定。 貸款本息是如何償還的呢?償還時採用每月等額均還的方式。還款方式:每月償還貸款本息= 貸款本金×月利率十貸款本金×月利率/(1十月利率)還款總月數-11] 。 (二)用“按揭”貸款購房。對於無法享用公積金低息貸款的家庭,可爭取享用“按揭”貸款。但按揭貸款僅對某些房產專案提供支援,故選得當,才能享受按揭貸款,但它與公積金貸款相比,利率較高。按揭貸款的對象和條件,與公積金貸款基本相同。可貸額度主要根據償還能力而定,每月經濟收入應高於每月貸款償還額的2倍。貸款限額不得超過房價的70%,貸款最長償還期限20年。
2016年03月06日 00:00

個人如何貸款買房有哪些貸款方式哪種方式貸款方式最划算住房公積金貸款:對於已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低,不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半),而且要低於同期商業銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。

2016年03月06日 00:00

用住房公積金貸款是根據住房公積金累計交的額度,未滿五年好像都是不可以用的。

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  • 公積金貸款5年之內(含5年)是4.05%,5年之上是4.9%。有住房公積金和沒得住房公積金去購買首套房的區別:住房公積金的利率是4.5,商業貸款是6.55.有住房公積金的貸款最高可以貸款40萬,商業貸款可以貸很多。區別就在於商業貸款利息高。

  • 先查看自己上繳公積金城市,搜索您上繳公積金城市的公積金管理中心進入官網,找到用戶登陸,每個城市官網用戶登陸位置可能有些許差異,請根據實際情況查找,點擊登陸如果您從來沒有登陸過點擊新用戶註冊,如果您登陸過直接填寫資訊登陸如果是新使用者登陸時需公積金帳戶,身份等資訊,請如實填寫後,登陸查看

  • 這要到你們的相關部門去寫個申請···

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