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問題 【商品房】  【歸檔】16年12月16日

大家說說買房需要辦理的手續都有哪些?快進來討論一下!

網友回答
 最佳答案 第一、我們按揭住房的時候,需要很多的手續,首先要有的是買放的人身份證,另外還需要買房人的戶口薄原件,另外還需要這些檔的影本6份,如果結婚的話需要夫妻雙方的共同證件。按揭購房需要什麼手續?第二、另外我們需要在按揭買房的時候準備自己的婚姻證明的原價,其他的還需要結婚證明的影本一共需要兩份,同時需要提供買房人的結婚證,或者是未婚證買,另外如果是離婚,那麼需要離婚證明和離婚未再婚證明等。按揭購房需要什麼手續?第三、按揭買房的時候,需要你有一個貸款的資質,所以大家買房子的時候需要準備自己的收入證明原件,另外如果沒有單位的話,需要社區或者是所在地區的相關部門出具證明,結婚的話,需要夫妻雙方的證件。按揭購房需要什麼手續?第四、上面的證件之外,我們還需要準備銀行流水帳單,至少半年以上,一般需是月供的兩倍以上,大家可提供行駛證,股票等可以證明還款能力的資料,方便銀行進行檢查和驗證。按揭購房需要什麼手續?第五、我們需要辦理一下自己的購房所在地房產的一個證明材料,這個需要你的原件,我們辦理的時候可以去你所在地區的房管局進行辦理,房管局一般查實後會很快給你開具證明。按揭購房需要什麼手續?第六、我們辦理按揭到現在基本就要完成了,最後的一部分事情是,我們還需要購房首付款的一些證明原件,這樣可以銀行和相關部門檢驗,另外還要購房首付款證明的影本三份。
2016年12月16日 00:00

房貸還清後,還需要辦理的手續:一、撤銷抵押登記手續房貸還清後,銀行會給您開具貸款結清證明,您將攜帶該證明、本人有效身份證以及房屋產權證,到房管局辦理解除房屋抵押手續。二、撤銷擔保手續如果您申請貸款時曾到擔保公司辦理過擔保手續,那麼還清房貸後,在辦理解除抵押手續前,需到擔保公司辦理撤銷擔保手續,同時要回擔保時所繳納的擔保押金。

2016年12月16日 00:00

1.結清水錶帳單大多數的房產上下家不需要在買賣二手房時候因為水電費等很多原因引起了很多二手房交易糾紛問題,房子買了,發現水電費沒有交要怎麼辦等針對這些問題,為大家總結一下二手房交房注意事項有哪些1.結清水錶帳單大多數的房產上下家不需要辦理水錶過戶手續。但在交房時根據買賣合同的約定,雙方須要進行抄表讀數,並按實際的抄表數由業主結清所欠費用。建議買房在交房前要詢問賣房是否已付清水費,交房當日要求上家攜帶好近期的水費帳單,並可以撥電話查詢該房產已往的水費欠繳情況。2.告知電錶狀況辦理交房手續時除雙方核對電錶讀數外,還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電錶過戶更名手續,並結清該電錶的所有欠費。3.協助煤氣過戶按照煤氣公司的規定,上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字,以及上下家的身份證,上家近期的煤氣費帳單,雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續。4.協助有線電視過戶有線電視實行一戶一卡制,如遇上家拖欠費用的情況,時間一長,有線站會作封端處理。因此在交房時買房可要求賣方提交交房當年的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證。5.結清電話,寬頻費用如果買房無需延用賣房的電話號碼,則上家可以去電信公司註銷或遷移該號碼,然後下家另外自行申請安裝電話。6.結算維修資金按照房地產管理部門的規定,住宅轉讓時,維修資金帳戶中餘款是不予退還的,因此賣方憑《商品住宅維修資金結算交割單》綠色聯可向買房按實結算或贈送給下家。同時維修資金的所有人更名為買方。7.物業更名及結算物業管理費用建議買賣雙方到房屋所在地的物業管理公司辦理以交房當日為准結算物業管理費。同時買房辦理物業進戶手續。

2016年12月16日 00:00

首先需要辦理繼承人親屬關係證明的公證,目的是確定哪些人是繼承人,然後持公證書和房產證件,到房管局辦理過戶手續。根據情況繳納少許工本費。因為其他繼承人放棄繼承,那麼大家需要書寫一份放棄繼承的承諾書。大家簽字,公證後,你就可以辦理繼承手續,將房屋辦理到你自己的名下。

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  • 你好,廢舊衣物做地墊1.將舊衣物剪成許多寬約2.5CM的長條,連接起來,成為一個大布條。2.開始打結3.一直打下去,讓布條變成結與結相挨的繩子。4.根據你想要的地墊形狀,用針線從反面縫起來5放腳上去,剛剛好。那些小疙瘩,有按摩功能的,踩上去很舒服。放在衛生間、廚房門口,超吸水的。除此之外還可以這樣;我們需要先準備以下材料:舊衣物若干件(這個製作方法能消耗掉很多的布料,請多準備些廢舊衣物)、剪刀、尺子、紙板(紙板可以用舊掛曆紙來做非常好用)、劃粉、鉛筆。取舊絨褲、舊呢衣、厚運動衣(色澤越鮮豔越好),剪成長約50釐米,寬30釐米的長方形(尺寸大小可依材料而定)。選擇紅、黃、藍、灰等各種顏色的厚布頭(呢絨、條絨、絲絨更好,此類材質在舊童裝上常常可以找到)。剪成花卉、動物、風景、卡通等圖案,視個人愛好而定。此道工序最為關鍵,應掌握色調的冷暖,明暗、花素的最佳組合,色彩搭配儘量協調。擺放合理滿意之後,用漿糊或膠水一一粘牢。把布邊用縫紉機緝牢(手工環線也可),如有細尼龍花邊把布邊壓齊做更好小地毯四周可用廢毛線縫上一圈,或是用邊條餘料鑲一圈花邊,一來美觀,二來防止洗後毛邊按照自己的實際需要,用廢紙製作出所需要做地墊的大小紙板,裁剪兩個一大一小的正方形紙板(尺寸可以自己定,我裁的是14*14、10*10公分)。把剪好的紙板放在布上用劃粉畫好就可以裁布了。先把舊衣服的袖子和下擺的邊緣剪下,在側縫的地方剪開鋪平找合適大小的地方剪下地墊大小的正方形碎布,有時候如果舊衣服往往不夠大,就需要拼接一下。地墊大小的布要2塊,面料可以選擇厚一點的。舊衣服再利用第二步,折三角所有剪好的舊衣服碎布正方形按以下方法折成三角形,先在對角處車好,留一個縫口剪下。剪下的布碎也請不要丟棄,我們可以用來做成布藝鮮花或者填充自製坐墊抱枕等等。舊衣服再利用第三步,疊車三角形把做好的三角型逐個從外向裡一個疊一個車到地墊的底部。記住在每層的最外那圈要留下足夠的縫口位。一層三角車好以後可以做第二層,我的做法是越靠裡的位置就換上小一點的三角型希望可以幫助到你。

  • 擺件一:鹿、蟾蜍、馬與猴 還有很多動物都含有招財的意思,比如鹿,與“祿”諧音;蟾蜍,嘴大可吃四方,肚子圓圓的可以儲存金錢錦帛;馬與猴搭配,同樣取其諧音“馬上封侯”,尤其適合想要升遷的人放在辦公桌上。擺件二、黃水晶球 黃水晶可以旺財,更為重要的是水晶能夠吸收辦公室內的負能量,讓正能量遍佈辦公室,以確保工作順利。如果將黃水晶放在辦公桌上,顏色好看,效果也會更好。擺件三:天祿 天祿在外形上與貔貅非常相像,但是與貔貅不同的是,貔貅頭上是單角的,天祿是雙角,祿代表著福善財俸給,因此天祿掌管著財富。適合將天祿放在辦公桌上,不僅可以招來財富,還可以辟邪除凶。同時因貔貅與天祿都擁有勇猛的外形,也常常被古人用作守墓的神獸。擺件四、貔貅 貔貅是一種有翅膀的獅虎,可以辟邪,喜歡吃金銀,有嘴巴卻沒有肛門,表示財有進無出,適合放在保險箱、財箱或者辦公桌上面,尤其適合會計部。

  • 1w--2w

  • 農村大門風水禁忌農村大門是住宅吸氣納氣的重要入口,大門風水如果不好會影響家人的健康和運勢,那麼農村庭院大門風水禁忌都有哪些,哪些地方需要注意的呢? 1、大門漏財 在農村中如果一個房屋的大門處能夠看到正對面房屋的窗戶,會形成漏財格局,最好的化解這個大門風水禁忌的方法就是利用高大的綠色植物且儘量高過大門。 2、禁對著廟宇 廟宇雖然在某種程度上屬於一種好風水的地方,但是卻始終給予我們一種陰森的感覺,當然在大門風水學中正對廟宇也會給自己家人帶來不利的影響。 3、門不宜多開 門不宜多開,多開則散宅氣,路不宜有多叉路,多歧則宅弱。 4、開門方向 房屋的大門開門方向在大門風水中相當的重要,開分方向會受到地理環境的因素影響,如果房子的正前方有江河湖泊的話,開門一定見山;若地勢平坦則適合開中門。 5、大門顏色風水 在大門風水學中,大門的顏色並不是人們想要哪種就是什麼顏色,大門的顏色是有很高的風水講究的,向北開的門不適合漆成紅色等等。所以大門的顏色最好與命理五行相對應最好。 金命大門顏色:白色、金色、銀色、青色、綠色、褐色 木命大門顏色:青色、綠色、黃色、啡色、褐色、藍色 水命大門顏色:灰色、藍色、紅色、橙色、白色、銀色 火命大門顏色:紅色、橙色、白色、金色、銀色、綠色 土命大門顏色:黃色、褐色、灰色、藍色、紅色、紫色

  • 商品房買賣合同能在網上查詢核實,查詢方法如下:1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢,在房管局交易辦事視窗提供合同及身份證即可查詢合同資訊是否有效以及是否已經備案;2、還可以登陸房管局網站進行遠端查詢,具體如下:登陸房屋所在地“房地產管理局政務資訊網”,直接在首頁點擊“網上簽約查詢”;點擊後進入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關資訊的查詢。

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