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問題 【貸款類型】  【歸檔】16年03月08日

問一下,現在買房貸款涉及到的費用是多少?包裝費要收多少?

網友回答
 最佳答案 買新房貸款費用一般有: 1.工本費:80元。收取標準為住房所有權登記費,每套收取80元。 2.交易手續費。新建商品住宅按每平方米3元收取。 3.契稅:按購房款的1%收取(90平以下,首次購房),該項費用是購房者在收房時,即開發商交房時所要繳納的稅費。 4.公共維修基金:單價高於2300的商品房:2300*面積*2.5% 單價低於2300的商品房:總房款*2.5% 5.另外,如果購房者買房需要辦按揭,要交納的費用參考如下:1.評估費:房產價值的0.2%。2.抵押登記費:每筆80元。3.保險費:貸款額×保險率×貸款年限。4.公證費:1.5‰×貸款額。
2016年03月08日 00:00

商業貸款買房貸款要手續費嗎:按揭手續費是房地產交易中心收取的,你以購買的房屋做抵押貸款,必須到房地產交易中心做抵押登記,因此要收取按揭手續費和抵押登記費;按揭手續費一般是按照貸款金額的千分之五來收,抵押登記費,好像是幾十塊錢一戶,加起來應該有兩三千吧。銀行是不會收取你任何費用的!

2016年03月08日 00:00

外地戶口買房貸款條件 一、辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高。 ?? 二、各個銀行審批的手續和程式不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯繫位址、聯繫方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。 ?? 三、貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。 ?? 四、商業貸款要遵循三個原則:1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業管理費;2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業管理費-其他債務月均償付額;3.現金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。 ?? 五、大部分銀行都提供房貸還款方式變更業務,同時提供還貸組合方式。如果發現目前採取的房貸還款方式並不適合,應該諮詢專業人士,選擇合適的組合方式進行變更,以免傷害到自身信用,或者使得負擔過大。

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  • 環氧樹脂地坪漆系列繁多,其中有環氧平塗地坪,環氧砂漿地坪,環氧自流平地坪,環氧彩砂地坪,環氧防滑地坪,環氧防靜電地坪等等;實際的施工工藝是要依照實際地面情況和使用者要求來定。環氧樹脂地坪低配18元;高配220元彩砂地坪。價格參照於網路

  • 具體要看你裝修店面是做什麼的,工程量有多少,要求高不高,不是簡單按平方就能計算出價格的。一般來講,多則1000多一平方,少的只要200-300一平方。需要找人幫你大概預算一下才清楚。 如果是店面基本需求的裝修,以及沒有產品特色氛圍的需求,主要花費就在於以下方面:一.門頭裝修費用 門頭裝修是每個店面裝修的重頭戲,所以也就成了裝修的亮點,而在店面裝修費用中所占的比重是要根據選擇的材料來定的,門頭裝修一般根據基層分為以下四類 1.三角鐵架基層:分為簡單平面噴繪的標牌和立體的燈箱 2.鋁塑板基層:亞克力字,PVC字,烤漆字,銅字 3.吸塑字燈體 4.迷霓燈 二.結構裝修費用 這部分是店面裝修費用的主體部分,直接影響著裝修的整體造價與效果,主要分為空間分佈設計,牆地面使用的材料,整體色彩與材料的選取搭配,而這部分也是最難把握的,也是要根據整體的店面裝修費用的預算來劃分,在預算的框架下來設計及選材,裝修本身是無底的,如果沒有很好的預算並嚴把施工費用關口,那麼就成了為裝修而裝修了,就達不到店面裝修的商業目的,成了裝修藝術。 三.佈局設施裝修費用 這部分店面裝修費用不能一概而論,要根據各自店面的所在行業,及本身店內行銷的需要來定,主要是店內的貨品展示櫃架,其色彩要安整體風格來定,材質要根據實際預算來定而外形要根據行業銷費習慣或自身的行銷體系來定。 四.運行設備工具費用 這部分店面裝修費用是各個店面的各自必須費用部分了,這部分將影響以後的運營中的工作效力和運營成本。 以上方面是店面裝修費用的主項目,但即使是對於這幾項內容花費的價錢也會高低不等,這也要根據顧客的心理價位,因為裝修材料的價錢不同,所以造價就截然不同,同時還存在於裝修的專案多少,有的店面裝修2萬左右等等哪個價位也要根據自己店面實際需求,店面本身裝修基礎多少也會決定您店面裝修費用的造價。比如本身是否有地面鋪設或者頂面改動。 以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准。

  • 契稅計算方法: 新房應納稅額=房屋總價×稅率。 二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價。 應交給當地房管局或者房屋交易管理中心,或者產權產籍管理中心契稅視窗。 購房契稅是多少,最好詢問當地的稅務部門,她們會給出最準確的答案。

  • 還挺好辦的打多少個電話都找不到應該辦事的人,效率極低。你可以試試去問一下你們租房子所在的街道辦,是去街道辦房屋備案,只要房東房產證有的,應該沒問題。或者看朋友誰願意借一下房產證,你們做一個租房合同,租金做低一點(以防萬一今後收費),拿著這個去做備案,街道辦理暫時好像不產生費用的,做了備案後面的就好辦了。

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