房屋裝修驗收流程？注意事項有哪些？

1、出賣人（以下簡稱甲方）：______________；身份證號碼：____________________；聯繫電話：______________________；地址：_______________________；郵編：_______________________；2、買受人（以下簡稱乙方）：______________；身份證號碼：___________________；聯繫電話：_______________________；地址：________________________；郵編：_____________________；經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：最新二手房網簽合同範本最新二手房網簽合同範本一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金（大寫）人民幣_______元整，（小寫）￥_______。1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）房屋坐落：1、該房屋的所有權證號為：_________________；國有土地使用權證號為：______________。2、該房屋的土地使用權取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。一、甲乙雙方商定成交價格為（大寫）人民幣_______________元整，（小寫）￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式為____________________。乙方支付房款具體約定為：1、於__________________前，支付甲方房款；2、於__________________前，支付甲方房款；二、甲方於_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該#from最新二手房網簽合同範本來自學優網http://www.gkstk.com/end#房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。三、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、品質等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、品質等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。四、甲方將戶口於________年_____月_____日前從該房屋遷出。五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。()甲方中途違約，甲方應在違約之日起___日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之____的違約金。七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由____方承擔，營業稅由____方承擔、印花稅由____方承擔、個人所得稅由____方承擔，向房產交易部門繳納的手續費由____方承擔，其它稅費約定情況：______________________。八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。十、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份、房地產交易管理部門一份。十一、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為：_________。最新二手房網簽合同範本合同範本十二、其它約定事項：_______________。甲方（簽章）：乙方（簽章）：共有權人：地址：地址：聯繫電話：年月日年月日

現在很多業主拿到房子後，由於自己對家裝不瞭解，一般都會請專業的驗房師幫忙檢驗房子的品質。當開發商通知收房時，大家不免心情激動，房子終於到手了！激動歸激動，驗房時可不能馬虎哦，要找驗房單位首先要驗收單位出具驗收報告，最好是找協力廠商裝飾監理公司，他們最瞭解這些流程，瞭解以後裝修的事情，在看看他們以前做過的專案驗收報告。還要到當地的現場考察。最近馬上要拿房了，　方法/步驟 1 一、 驗房工具： 螺絲刀子和米尺，購房協議書，人數兩人以上，帶紙筆。毛坯房收樓注意事項應注意面積和層高。 2 二、牆頂地六面： 1、牆體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板。 2、牆面：毛坯房收樓注意事項應注意牆面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。 牆面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂地是否方正，特別是門窗洞口兩側，是否方正非常重要，外牆是否做了內保溫。 3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地採暖是否實現。收樓注意事項應注意廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。 4、頂面：收樓注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。 以上就是關於毛坯收樓注意事項的一些分享，希望對你有幫助！另外，需要提醒下：找驗房師最好找專業機構的驗房師，因為普通驗房師只會給你提出一些房子的品質問題。 驗房時，一定要先驗收，檢查過房屋沒了問題，才可以簽字，這個是重點哦。不然到時候後悔了都來不及了哦！

購房定金合同範本第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對於導致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。如逾期超過 日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，並按本合同第九條、第十條主張權益。 購房定金合同範本第十一條 本定金合同內，甲、乙雙方未進行約定的事項，且甲、乙雙方又不能協商達成一致而導致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責任，甲方應在乙方要求返還定金的 日內將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止。購房定金合同範本第十二條 為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現的，該條款繼續有效;本合同所約定的條款事項與《房屋買賣合同》的約定發生衝突的，以《房屋買賣合同》中的約定為准。 購房定金合同範本第十三條 本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委託被委託人出面辦理，被委託人要當面出據委託公證書及被委託人身份證原件和委託人的身份證影本。 購房定金合同範本第十四條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述方式解決： □ 提交仲裁委員會仲裁。□ 依法向人民法院起訴。 購房定金合同範本第十五條 本合同共三頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。 購房定金合同範本補充約定：(□有補充約定□無補充約定) __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 年 月 日 年 月 日

一、前期設計此時就是房主參考一些資料或者自己設計，把大致規劃設計出來。此步驟很重要，還要考慮好需要的工具的。好的開端是成功的一半，省得以後的工作開展的不順利。 二、主體拆改這就按照第一步你的需求，哪裡的牆該拆，哪裡該補，萬事三思而後行，主體改造好了，就很難再復原了。 三、水電改造這就不用多說了吧，不過此步驟一定要認真負責。省得以後麻煩事多。 四、木工如果自己沒技術的話，最好還是請個專業的師傅來。經驗之談，要不費力不討好。 五、貼磚貼磚我也是建議請專業的師傅。我自己鋪過磚，下面的水泥鋪的不均勻，以後地面會空的。 六、刷牆面漆經常在電視中看到小倆口裝修房子刷漆嬉戲打鬧，我告訴你，現實中不會這樣的，光是油漆的味道就嗆得你沒心情。如果你不怕髒，建議你準備好相應的勞保防護用品（例如口罩等）。 七、廚衛吊頂我只能告訴你高處作業很危險，尤其是對於一個門外漢。 八、櫥櫃安裝一般是櫥櫃有工人過來幫忙安裝的。 九、木門安裝買木門時會有木門工人給你安裝的。 十、地板安裝同貼磚，注意考慮磚的大小顏色是否跟主體相搭。 十一、鋪貼壁紙需要多人協作，自己肯定搞不定的。 十二、散熱器安裝看你是不是需要了，一般可以省略的。 十三、開關插座安裝我可以告訴你，我很累、很髒，一點也不想幹（主要是切割線槽髒，安裝小菜一碟）。 十四、燈具安裝運氣好的話，會有燈具工人給你安裝。 十五、五金潔具安裝同上 十六、窗簾杆安裝同上 十七、拓荒保潔辛苦點，房子馬上變漂亮了 十八、傢俱進場量好尺寸，給傢俱設計好位子再買 十九、家電安裝同上 二十、家居配飾看你習慣了

你好，裝修是大事且繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的， 現在裝修的種類也是比較多，像半包裝修是三類裝修方式中的一種，由發包方購買主材，承包方購買輔材。因此半包裝修合同的簽訂就要更仔細。為了讓大家避免裝修陷阱，所以簽訂房屋裝修半包合同要注意事項有哪些，下面這邊就給你介紹一下。 1、裝修半包合同注意事項之材料購買半包裝修是讓裝修公司負責購買輔材。但是有些輔材的界限比較模糊，如果不與裝修公司提前確認好哪些材料由他們購買，那麼到正式裝修時不僅會出現材料短缺、工期延誤的情況，雙方之間還會產生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材。另外，材料的品質一定要有保證，裝修半包合同中要注明材料應該符合國家標準。2、裝修半包合同注意事項之施工期限 半包裝修合同中不僅應該將施工期限精確到日，還應該寫明一共是多少天的工期。在裝修中有時候會發生工期延誤的情況，所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責任，包括由發包方導致的延誤與由承包方導致的延誤。因為裝修半包合同應該秉持公平公正，所以不論哪一方違反了合同都應該負責。 3、裝修半包合同注意事項之付款方式在家庭裝修中裝修費用並不是一次性付清的，所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢。當然付款是以施工合格為前提的，因此“材料與工藝都驗收合格後在付款”這一項應該寫在裝修半包合同裡。當所有施工都已完成且驗收合格之後我們就應該在合同中規定的期限內付清餘款。4、裝修半包合同注意事項之監理人在裝修中通常會有監理人來監督工程的品質。一般來說監理人是獨立於施工隊的，但若是施工隊提出由他們提供監理人的話大家應該再與施工隊簽訂一份監理人的合同。以上關於房屋裝修半包合同相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下：在簽合同時大家要看一下像施工圖紙什麼的有沒有一起帶來，只有所以的檔齊全才可以簽合同哦。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。