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問題 【貸款流程】  【歸檔】16年02月29日

房貸什麼時候可以提前還款?

網友回答
 最佳答案 1、每月的還款額肯定是降低的,但什麼時候降低就要看你的貸款合同,不過絕大多數都是次年1月開始按最新的利率計算還款額的,現在降息了肯定會降低的。你每個月的還款數目是一樣的就是等額本息的方式。 2、提前還款時,如果你的收入能夠繼續承受現在的每月還款額度,建議你保持每月現在的還款額度不要降低,同時要求銀行把貸款的期限縮短。這樣就能大大減少佔用銀行貸款的時間,所要支付的利息就大大減低,雖然你每月付出的錢是一樣的,但是其中每月的利息部分變少了,本金部分變多了,對於你來說,大約算了一下,要將近少支出2萬塊利息。 現在很多人都是採取這個方式來提前還款的。 3、如果要提前還款就要自己去申請等待銀行批復,批復後就把錢存近去扣款帳戶等待扣款就好了。但你要注意你的合同中有沒有要向銀行支付違約金這個規定,因為提前還款本意是一種違約,不同的銀行規定不一樣,有的經過一年後就可以不用付違約金了,有的要三年甚至4年的。 4、只要國家利率降低了,每月的還款額會自動降低,不用申請,只有提前換狂才需要申請。
2016年02月29日 00:00

提前還貸還的是本金。但是什麼時候提前還是有學問的,這跟貸款方式有關係。 1.如果是等額本息貸款的話(大部分人都是這種,通俗來說就是每個月的還款數是相等的),還款初期還的主要是利息,也就是說要提前還貸要在貸款3年之內還比價合適,之後剩的就主要是本金了,利息前面都給銀行交的差不多了,注意利息不是每年交每年的,而是前面把後面那些年的利息也大部都交了; 2.如果是等額本金貸款的話(也就是月供數是每月遞減的),那提前還款的時間性沒那麼強。 具體各個銀行各地都有自己的規定,還有每年可以提前還款的次數,以及是否收取違約金等等。

2016年02月29日 00:00

您好,在您簽訂合同的時候,銀行就會幫您貸款,時間的話要看當地政策,什麼時候下來,就什麼時候還款,

 相關用戶問答
  • 房貸提前還款,銀行對於還款的額度沒有明確地規定,個人可以提前一次性還清欠款,也可以提前部分還款的。所以對於還款的額度,銀行是看還款的時間。一般對於房貸的提前還款,房屋按揭貸款還沒有清滿一年的話,要收取一定的違約金,而滿了一年後再申請提前還款,就不用支付違約金了。也有銀行會對還款的額度有一定的要求。如交通銀行,對於提前部分還款,要求還款的額度至少是月還款6倍以上的額度。

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  • 租房公積金使用方法 1、可以向公積金管理中心提供你的無房證明、房租租賃合同、個人申請提取公積金、單位證明和夫妻二人的收入證明,這個需要排隊,什麼時候通知你,什麼時候就可以取; 2、這個提取公積金的數額不上很多,不能超過你的公積金的50%。

  • 已經貸款買房子了就不能用公積金貸款了,但可以提取公積金,根據實際情況和規定、分別提供相應的材料,按程式提交後提取,如下:提取住房公積金時,須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份);用公積金貸款買房子後換工作了卻不買公積金,你只要不是公積金餘額沖抵月供就沒事,往銀行卡裡打錢打錢,該還款的時候按時還款就可以了。

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