請問房屋所有權證怎麼辦理啊？

農村宅基地可以抵押農村土地歸農民成員集體所有，土地所有權人有權決定土地所有權的行使方式和得到所有權權益。土地承包經營權具有流通性，通過家庭承包方式取得的土地承包經營權也應可以入股、抵押。宅基地使用權作為一項用益物權也應具有流通性，農民住房可以轉讓也可以抵押，宅基地使用權可以隨同農民住房流通。

房產個人產權證怎麼辦理: 1 ， 買賣雙方在已經選擇好的仲介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是 前提基礎。 2 手續辦理完畢後，仲介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後， 開始辦理過戶手續。 3 ， 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。 4 ， 仲介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務 收據 5 ，然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。 6 ， 滿20個工作日後，有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了

房地產權證是房屋所有人對房屋擁有所有權的物權證明。房屋它項權證是在房屋所有人在房屋物權上基於債權而設定的一項附屬權利。教您一個簡單而實用的方法:1.如果客戶只提供房屋所有權證，且在房屋所有權證內已經標明他項權利的設定，就將客戶提供的房屋所有權證直接收押。2.如果客戶既提供房屋所有權證，又提供他項權利證，且在房屋所有權證內也標明他項權利的設定，可以將客戶提供的房屋所有權證和他項權利證全部收押，也可以只收押他項權利證。

房屋他項權證，指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。一、房屋他項權證辦事依據：1、他項權利設定登記1）、《中華人民共和國城市房地產管理法》2）、《城市房地產抵押管理辦法》2、他項權證註銷登記《城市房屋權屬登記管理辦法》二、房屋他項權證需要提交的材料:1、房地產抵押申請表；2、抵押人身份證；3、夫妻關係證明（結婚證或戶口名簿）或未婚證明；4、借款抵押合同；5、房屋所有權證、土地使用權證；6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書；7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。三、房屋他項權證登出登記需要的材料：1、他項權利註銷申請表；2、申請人身份證；3、他項權利證；4、銀行還款證明；5、委託辦理的，受託人需持本人身份證，並提供有法律效力的委託書。四、房屋他項權證受理地點：辦事中心建設視窗五、房屋他項權證辦事程式：1、他項權利設定登記1）、受理2）、審核3）、發證2他項權證註銷登記1）、受理2）、審核3）、註銷六、房屋他項權證承諾事限：1、他項權利設定登記：3個工作日2、他項權證註銷登記：即辦七、房屋他項權證收費標準：1、他項權利設定登記1）、按物價核定收費；2）、地稅收取的印花稅5元/證。2、他項權證註銷登記不收費

2015年，《中共中央國務院關於加大統籌城鄉發展力度進一步夯實農業農村發展基礎的若干意見》(中發〔2010〕1號)提出，“加快農村集體土地所有權、宅基地使用權、集體建設用地使用權等確權登記頒證工作，工作經費納入財政預算。力爭用3年時間把農村集體土地所有權證確認到每個具有所有權的農民集體經濟組織。”