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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年03月23日

回遷房有房產證嗎?如何辦理回遷房的房產證啊?

網友回答
 最佳答案 你好,回遷房也有房產證.這與法律意識無關,也不是他們辦不辦的問題.而是所有的房子都有房產證.入住協議只是在房產證沒有下來時,可以入住的一個許可證.看來你父母沒有經過細緻的調查. 房產證一般是在入住半年以後,才會發下來。你可以讓你的父母去物業問一下. 另外就是你們買房時如果原房主沒有辦理入住手續,可以通過改底單的方法修改房主姓名,以後房產證下來時直接就在你們名下了。 如果房主已經辦理入住手續,將來房產證下來時在辦理過戶手續。希望我的回答對你有所幫助
2016年03月23日 00:00

首先糾正一下你的錯誤概念,回遷房也有房產證.這與法律意識無關,也不是他們辦不辦的問題.而是所有的房子都有房產證.入住協議只是在房產證沒有下來時,可以入住的一個許可證.看來你父母沒有經過細緻的調查. 房產證一般是在入住半年以後,才會發下來。你可以讓你的父母去物業問一下. 另外就是你們買房時如果原房主沒有辦理入住手續,可以通過改底單的方法修改房主姓名,以後房產證下來時直接就在你們名下了。 如果房主已經辦理入住手續,將來房產證下來時在辦理過戶手續。

2016年03月23日 00:00

房產證上的人,帶上戶口本、身份證、房產證、印章一起去當地的房產交易中心去更名。之前,得把貸款要還清,銀行要出還清手續一起帶去。在房產交易中心辦的最妥當方法是,按贈與辦理,稅收可少一點。假如按交易辦,稅收就相對的高。

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