二手房交易稅有哪些？怎麼計算？

二手房交易稅費依照房屋屬性不同，在交易稅費的收取上也存在著一定的區別，不過大致上有契稅、交易手續費、交易轉移印花稅、產權登記稅、印花稅、評估費、營業稅、個人所得稅、土地收益金、測繪費等等稅費。

1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由於是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之後才能過戶而且要補完國有地稅；如果一定要的話最好找個律師給合同約定！2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點；但是有一定的風險！過戶的費用和商品房過戶費用一樣！只是要補完國有地稅。這個可以約定由賣主來交！3、安置房除當事人外其它人不能代款！希望對你有幫助

管理費用率=:管理費用／主營業務收＊100％ 管理費占營業收入的比例從會計的角度沒有限額，因為是企業的合理的管理費用的支出，都可以進入當期的損益，不需要和營業收入去配比，如果一個企業幾個月都沒有收入，但這幾個月如果是合理的管理費用支出，當然就可以做賬務的支出處理，不論事從會計準則還是稅收法規都是可以進賬，並做當期損益處理賬務。

您好，今年還沒出任何新政策，現在的交易稅跟去年的稅費是一樣的演算法，二套跟首套也是有差別的

固定資產的折舊有以下規定：（1）應當計提折舊的固定資產。包括房屋、建築物；在用的機器設備、運輸車輛、器具、工具；季節性停用和大修理停用的機器設備；以經營租賃方式租出的固定資產；以融資租賃方式租人的固定資產；財政部確定的計提折舊的其他固定資產。 （2）不得提取折舊的固定資產。包括土地、房屋、建築物以外未使用、不需用。封存的固定資產；以經營租賃方式租入的固定資產；已提足折舊繼續使用的固定資產；按照規定提取維檢費的固定資產；已在成本中一次性列支而形成的固定資產；破產關停企業的固定資產；財政部規定的其他不得計提折舊的固定資產，提前報廢的固定資產不得補提折舊。（3）提取折舊的方法和依據。納稅人的固定資產，應當從投入使用月份的次月起計提折舊；停止使用的固定資產，應當從停止使用月份的次月起，停止計提折舊。固定資產在計算折舊前，應當估計殘值，從固定資產原價中減除，殘值比例在原價的5%以內，由企業自行確定；由於情況特殊，需調整殘值比例的，應報主管稅務機關備案。