哪位熟悉客廳裝修注意細節有哪些？怎樣更實惠省錢

二手房驗房關注事項比新房驗房關注事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要關注二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。一、二手房驗房關注事項1、二手房最初交易時間二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。2、原戶主出賣房子原因瞭解二手房子戶主出賣房子的原因，假如是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。假如原房主只是由於像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。假如是房子品質問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。3、查看二手房戶型圖在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的實際情況，這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品依照型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以使用，減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內設施及品質問題二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。6、門窗的靈活性檢驗窗是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。7、二手房驗收查看缺陷二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用傢俱遮掩。8、二手房原房主費用問題二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。9、二手房證件和過戶手續是否齊全對二手房進行驗收時，要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，應該清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。二手房嘉義市需要辦的過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。10、二手房驗房關注房子的清潔在二手房驗房時，關注房子是否清潔有無殘留建築垃圾。檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。

要訣一：新房子裝修關注事項大門不可正對陽臺或廚房、衛生間，這種穿心煞氣，引發漏財和**。化解方法：可在門內懸掛簾、做玄關。要訣二：新房子裝修關注事項陽臺遮雨棚的垂簷，不可呈箭形，容易傷身。化解方法：糾正即可。要訣三：新房子裝修關注事項不可隨意放魚缸，命理水旺者不宜，同時不能將魚缸擺放在財位。化解方法：清楚自己的五行和屋宅的財位。要訣四：新房子裝修關注事項牆上不宜亂掛圖畫，掛猛獸圖會引發是非口角。化解方法：在專家指點下掛畫即可。要訣五：屋宅雕像要慎重。任何石雕或銅雕都有場，該場易擾亂人的氣場，引發運勢下降和身體不適。化解方法：在專家指點下掛畫即可。要訣六：新房子裝修關注事項床上不宜懸吊燈，防止氣流不暢而讓睡在床上的人生病。化解方法：可裝吸頂燈或者落地燈。

家庭裝修水管選擇什麼樣的比較好，有一些認證的還有防偽標記（能夠通過電話，網路查詢）都可以，還有就是認線芯，銅質光澤好，柔軟的。外皮有任型的都不錯。

、裝飾裝修分部工程監理工作程式：（1）裝飾裝修監理人員及時到位，儘快熟悉裝修圖紙，做到圖紙熟悉，配合好施工單位，不影響現場工作；（2）依據監理規劃編制詳盡的裝飾裝修監理細則報業主審批；（3）審查施工單位制定的施工組織設計中裝飾裝修分部的施工方案是否符合現場實際情況，切實可行；（4）審查施工單位裝飾裝修分部的技術交底，審查施工單位裝飾裝修品質自檢、互檢、專檢、工序交接檢查的制度及資料；（5）審查施工單位提供的裝飾裝修材料、構配件和設備合格證及複試報告，經監理工程師審批後方可採用。裝飾裝修材料變更時，需事前征得建設單位及監理的同意，否則監理工程師有權禁止使用。（6）各類在裝飾裝修工程中的配合比、鋼筋焊接、植筋、後錨固及其它新材料、新工藝、新技術的使用，需在事前報送試配，試焊結果及技術資料，經監理工程師審批後方可使用。（7）監理工程師對裝飾裝修每道工序的品質進行旁站或巡視監理，施工單位在每道工序施工前進行施工技術書面交底，每道工序完成後進行品質自檢，自檢合格後將自檢資料及相關技術資料送交監理工程師。經監理工程師認可後方可進行下一道工序施工。（8）嚴格“三檢”制度，堅決執行各專業會簽制度。（9）裝飾裝修中的隱蔽工程完成後，施工單位應在自檢合格的基礎上

家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。在這裡妹紙將和大家分享120條家庭裝修注意事項的經驗，包括客廳裝修注意事項、衛生間裝修注意事項、廚房裝修注意事項和裝修材料選購注意事項以及與裝修公司的選擇及溝通等