房子的問題！現在交房了，但買房子的合同不一樣，謝謝您能幫我回答！

小產權房無法在房管局備案，不能取得房產證，否則怎麼叫小產權呢。小產權房說白了，就是沒產權的房子。不存在你說的“過戶”問題。只能在購房協議上改名字。就是把賣方的名字，改成你家的名字。小產權房的交易國家還沒有出臺實際的管理政策，一旦有了糾紛，不受法律的保護。

其實裝修房子如果找裝修公司的話這些問題設計師都會幫你想的很周全，如果是自己簡單的裝修的話只要自己看著舒心就好了，顏色最好不要太花太豔，因為如果太花的話會顯得亂看久了人會很疲憊。所以裝修房子是可以選擇一些簡單的色調就好了，如果後期覺得顏色太單調了可以以買一些傢俱或者其他的軟裝飾來進行簡單的搭配即可。也可以多問問身邊的朋友。

你這個問題基本不用擔心的，你賣房子可以直接實收價格，全部由客戶來出

衛生間門對著大廳，風水上沒有問題的，是很常見的傢俱戶型，不會影響人的身體。一般衛生間門正對陽臺或者入戶門才是風水有很大問題。但是看樓主的圖，入戶門對著東面窗戶，風水上是穿堂風水，因為風水宜轉不宜直，造成的就是客廳的氣流速度太快，人的能量散發也快，首先會影響家裡老人的身體。其次，財位也在客廳，這樣財氣也被帶走了。解決辦法是在大門口進來設置個屏風，如果沒空間，就考慮放個展示櫃，或者在大門內門檻或者門背後掛一個大戶型專業的久遇五帝錢這樣的強勢版五帝錢擺件一串也可以攔住直沖穿堂煞。 希望對你有所幫助。

吸油煙好的集成灶品牌很多呀，帥豐、美大和夏普的集成灶這些個還是不錯的。我們家是買的優格，在集成灶品牌裡算是比較好的了。以前家裡做菜的時候滿屋子都是油煙，現在裝了集成灶油煙只要一冒出來就被迅速吸走了，吸油煙率很高的，現在廚房都很乾淨的，不用天天收拾了，也沒有那麼多的油垢了，真心很方便。