高層樓房的陽臺欄杆下半截封玻璃安全嗎?你們家裡的陽臺都是怎麼弄的?
你好,陽臺護欄的設計要點如下;1、陽臺護欄的安全設計首先每套住宅應設陽臺護欄或平臺,陽臺欄杆設計應防兒童攀登,陽臺欄杆的垂直杆件間淨距不應大於0.11m,在陽臺處放置花盆處必須採取防墜落措施。2、陽臺護欄按層數設計低層、多層住宅的陽臺護欄淨高不應低於1.05m;中高層、高層住宅的陽臺護欄淨高不應低於1.10m。封閉陽臺護欄也應滿足陽臺護欄淨高要求。中高層、高層及寒冷、嚴寒地區住宅的陽臺護欄宜採用實體欄板。3、陽臺護欄設計的設施陽臺應設置晾、曬衣物的設施,頂層陽臺應設雨罩。各套住宅之間毗連的陽臺護欄間應設分戶隔板。陽臺、雨罩均應做有組織排水;雨罩應做防水,陽臺護欄設計時宜做防水。4、陽臺護欄設計的高度陽臺護欄高度應從樓地面或屋面至欄杆扶手頂面垂直高度計算,如底部有寬度大於或等於0.22m,且高度低於或等於0.45m的可踏部位,應從可踏部位頂面起計算。陽臺護欄高度不應小於1.05M,高層適當提高但不宜超過1.2M,陽臺護欄離地面0.1M的高度內不應留空。5、陽臺護欄的光線設計在陽臺護欄設計時,看陽臺護欄能不能封鋁合金窗,能封的話就封顏色較淺的,這樣不會影響光線。如果隔熱效果不好的話還可以玻璃貼膜,隔熱效果也很好,不能封的話那就只能客廳掛深色窗簾啦。
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陽臺玻璃封閉挺安全的,陽臺玻璃封閉安全可靠,並且陽臺玻璃封閉也很漂亮,很實用,還會使室內的採光充足,也不會阻擋外面的風景。
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你好,高層的房子防盜窗一般不用裝的,不過防護窗是一定要裝的,第一是保證家裡孩子的人身安全,第二也是保證室內物品不會從窗戶掉落砸傷路人;強寧防盜窗建議您,如果有防盜需求的話,也可以選擇具備防盜功能的紗窗,或者防盜功能的防護窗就可以了。但是需要注意的一點是,一定不能選擇外凸樣式或者影響建築整體外觀的防護窗,否則物業可能會勒令拆除的,希望可以幫到你。
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房產證只辦6層的面積。所以現在就算有7層也會以隔熱層的形式出現,另一邊是一個大露臺、國家規定多層規劃最多可蓋6層、7層面積交,而是必須要拆除的問題。過去多層建7層比較普遍,如果不是經濟十分緊張的話。90%是辦不了證的,最後交完罰款也都把證辦了。一般都是打擦邊球,多層也沒有蓋標準7層的了。違章建築不是產權歸誰的問題、暖氣費按6。建議,只能說明開發商開發經驗不足,這是上限,日後升值空間很小且不易出手。這種7層又是斜坡屋面的多層,居住舒適度非常低,建議不要購買。這是一個與產權無關但卻是你要面臨的主要問題,那6層以上都是違建、超出規劃的建築。
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首先回答您陽臺是計入建築面積的計算的,一套房子的建築面積包含三部分:套內使用面積、套內牆體面和陽臺建築面積。陽臺的建築面積如何計算?按照下面的原則: (一)原設計的封閉式陽臺,按其週邊水準投影面積計算建築面積; (二)挑台(底陽臺)按其底板水準投影面積的一半計算建築面積; (三)凹陽臺按其交戰面積(含女兒牆牆體面積)的一半計入建築面積; (四)半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積,凹進部分按其交戰面積的一半計算建築面積。
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很多都是採用玻璃開做阻隔的,特別是鋼化玻璃,強度高,不容易損壞
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