公積金是不是每月要交的?要交多少呢
大概算了一下,商貸:累積還款393236.28,每個月2200左右, 公積金:等額本息,累積還款344246.98,每個月1900左右, 等額本金,累積還款334843.75,每個月開始2300左右,逐月遞減,最後能1400左右 20年還清 商貸:每月等額累積還款45萬左右,每個月1900左右 逐月遞減累積還款41萬多,起始2400左右,每個月減5元左右 公積金:等額本息累積還款38萬左右,每個月1300左右 等額本金累積還款36萬多,起始2000,每個與減4元左右
公積金交滿一年就可以用了,按揭是商業貸款,如果你想商業貸款和公積金都用就是組合貸款,公積金是每個月直接扣的,商貸是你每個月要存錢還的,至於要買50到60萬的房子要看你的首付情況,你是買第幾套房?首付幾成?根據你有多少首付定你買多少價位的房子嘛。
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可以的,可以用來貸款買房,公積金貸款買房的利率低至4.25% 公積金貸款買房,貸款額度是有限制的,不超過房屋總價的50% 而且要付30%的首付後,才能申請公積金貸款。希望我的回答對你有幫助。
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用住房公積金貸裝修款怎麼貸?本人現在想買套小戶型的房子,想要住房公積金貸裝修款如何貸呢?住房公積金貸款裝修的話具體要看當地的政策的,每個地方都不一樣的,單位和個人在本市行政區域內建立了住房公積金制度,在申請貸款當月之前,個人和所在單位 連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月)的職工,可以申請貸款。 申請貸款時申請人還應當同時具備下列條件: (1)有本市城鎮常住戶口或其他合法有效居留身份; (2)有穩定的收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; (3)有合法有效的購建住房證明材料; (4)同意使用公積金中心認可的擔保方式; (5)符合市公積金管理中心規定的其他條件。 個人認為,手上有足夠的 資金在拿去買房,親,這樣你的壓力就不會那麼大,每個月還 貸款也是有一定額度的哦,等房子在跌點的時候購買,比較不會那麼困難,這是個人意見,以上資訊僅供參考!
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貸款買房有多種,有公積金貸款和商業貸款。首套的話是按照房價總額的,公積金貸款20%、商業貸款30%;二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。 在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金餘額有不多,這時可以組合貸款。 家庭首套房,首付款比例為30%,執行公積金貸款基準率4.5%或國家基準利率6.55%(商貸);如果這次購房的住房為二套房,首付款比例 確定自己的公積金後,就是去選房子。確定這個房子總價多少錢,首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現金,一般的首付是30% 。如果你手上的錢多於首付的30% ,那麼你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因為貸款是要利息,這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得由你自己的情況來決定。 謝謝
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完全可以,可以用一個人的名字買房,提取夫妻雙方的公積金來還貸,也可以用2個人的名字買房,更是可以用兩人的公積金來還貸。
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買房可以用公積金貸款;向房屋開發商索要你的買房證明就可以跟住房公積金管理處提取住房公積金了;買房時如果全款的話,現在就不能辦理公基金貸款了,如果是辦理商業貸款的話,商業貸款合同簽訂後是否可以更改成住房公積金貸款。
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