房屋解壓需要留存購房合同麼？

購房合同是指還未取得房屋的產權證書，購房人和房地產開發商在平等、自願、協商一致的情況下達成的協議，是可以貸款的，但要貸款需要有良好的信譽，以房產為附屬物作為還款的保證。若是二手房,需要辦房產證，再過戶貸款。

可以的，如果你的購房合同已在房產局備案了，就必須註銷原購房合同，再和開發商簽訂變更更名的新購房合同。需要原購房合同本人攜帶身份證，購房合同，房款收據。

到合同備案部門去調查。房產局應該有備案，可以去查詢。

一、購房合同需要公證嗎 目前隨著房地產市場的不斷擴大，房地產交易糾紛也逐漸成為投訴熱點，消費者需要尋求法律保護，因而商品房買賣合同公證成為一個有效手段。因為雙方進行交易，合同是最好的憑證，也是促成雙方買賣的手段，這不僅讓消費者安心，也是今後維權的重要證據，如果不進行公證，可能合同存在瑕疵或欺詐，這樣將來要進行訴訟，就會顯得很乏力，沒有憑證支持受害一方。因此不管從維護市場穩定或者當事人權益出發，都應該進行公證。 二、購房合同如何公證 （一）在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業營業執照、居民身份證、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口名簿或法人資格證書。房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關一般要向雙方當事人瞭解以下情況： 1、買賣雙方當事人基本情況； 2、房屋產權狀況； 3、雙方當事人對買賣合同內容是否認同，是否協商一致以及法律後果是否明確。 （二）在提交了所需材料之後，公證機關除去要對所提交材料是否齊備、屬實進行審核之外，主要對合同的下述內容進行審核：當事人雙方的基本情況；合同中買賣房屋的坐落位置、數量、房屋結構、品質及附屬設施情況和使用面積；房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式；被買賣房屋交付使用時間；辦理房屋產權過戶及有關手續的約定；雙方違約責任；雙方當事人認為應當約定的其它內容；合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等。公證機關工作人員對審查內容審核之後，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續。 另外在辦理商品房買賣合同公證時，購房一方應注意以下一些問題：首先房屋買賣合同應經過房地產交易所核定；其次商品房開發銷售手續不健全的房屋，一般不予公證.

不用的