急問！請問有誰清楚先簽貸款合同還是購房合同？線上等回答哦！

每個地方都不一樣。但是按照國家檔現在的《商品房買賣合同》下面簡稱合同，合同是在房管局的網上簽約商品房合同備案網上進行簽約合同生成備案號，然後列印出合同，合同上面有備案號。這個時候房管局的系統裡面通過房管局網上簽約合同生成了你基本的購房資訊，（如：購房人與共有人姓名及身份證號碼，房號；購房價格；購房方式：分為一次性付款、分期付款、按揭購房，無論選擇哪一種都在房管登記系統裡面生成）你的是按揭購房，那麼房管系統裡面就生成了按揭購房的基本資訊：如：抵押權人是指銀行，抵押人是指購房者。列印出來的合同需要買賣雙方簽字蓋章，然後交與登記部門申請《商品房預告登記》商品房預告登記的事項是2點：1、失去方（通常是開發商）。取得方（通常是買受人）2、登記的房屋基本資訊（包含房屋位置坐落，房號幾面積）買受人取得法律效應後在申請《商品房抵押權登記》抵押人與抵押全人的登記。因為在這已經做了登記，後面在做產權登記的時候（就是我們常說的產權證）就不會在提交☆禁☆合同了。按照《房屋登記管理辦法》要求不動產已登記為主。就是登記薄為主。之前的預告登記已經載入了登記薄，所以後面的產權證必須要已登記為准。當然房產證和預告登記證明上面最後一頁有解釋，如果登記有錯，除非有證據證明登記薄錯誤，以登記薄為准。希望我的解釋能給你幫助。再次聲明下。按照商品房預售管理辦法規定，在任何情況下買受人都應該至少保留一份原件。最高人民法院對商品房解釋也有這樣的要求。以上檔你可以在百度裡面尋找。還有商品房買賣合同的第一頁也有。百度上有商品房買賣合同範本。你可以參考。 我是一個房管局的普通工作人員。登記是我們的責任。

防水工程施工合同範本施工單位：_________（以下簡稱甲方）承包單位：_________（以下簡稱乙方）經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將公司_________防水工程委託乙方施工，為了明確雙方在施工過程的權利、義務和責任，按照確保工程品質、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守行。一、總則：1、工程名稱：_________2、工程地點：_________3、工程內容：根據公司_________工程施工聯繫單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程採用聚合物水泥基水塗膜（1.5cm厚），屋面防水工程採用“_________”聚氨酯防水塗膜（找平層上作基層處理）。二、承包方式：乙方包工、包料、包品質、包管理、包安全、包進度等總包方式。三、工程造價：廚衛間聚合物防水每平米_________元；屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。結算時按實際面積結算四、品質標準：乙方應確保公司生產基地_________樓防水工程達到優良標準，嚴格參照_________有關標準及甲方要求施工，塗工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露☆禁☆點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等品質要求五、雙方責任：1、甲方責任：（1）應提前提出施工計畫，並將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。（2）應提出工期計畫，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程品質進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。2、乙方責任：（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及_________建設局頒發的准用證由甲方現場負責人抽檢合格後使用，必要時由甲方抽送_________檢驗合格後使用。（2）配合市建公司_________基地整體進度，按甲方提出的施工計畫施工，除不可避免的因素外，不得人為延。（3）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。（4）應嚴格按防水工程標準規範施工，發現問題，及時自行解決，確保工程品質達到優良標準，並對工程保三年。六、付款方式：本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優良標準後甲方付至全部工程95％給乙方，留5％的工程款作保修金，三年保修期滿後乙方無品質問題，甲方支付餘款。七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付餘款後，合同自效。未盡事宜，雙方共同協商解決。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日。

暖氣片使用是在北方裝修的人比較多人用的，暖氣片是比較新型一種暖氣設備，暖氣片是一種高效的家庭獨立採暖方式，很多人都會選擇暖氣片採暖，但不少家庭用戶當心暖氣片尺寸過大，影響室內美觀，那麼暖氣片的尺寸分別有哪些？ 1.50mm寬暖氣片，小而精 單片暖氣片寬度為50mm，片間距是10mm，暖氣片厚度根據不同的需求，可以有50mm，60mm，98mm等多種組合。片寬比較窄，單位時間內水流較少，流速快，散熱也較快，屬於最經濟實惠的一款。 2.60mm寬暖氣片，水流量大 單片片寬為60mm，片距是10mm的暖氣片，寬度增加，可以容納更多的水量，貯存的熱量多，單片散熱量較大，但是升溫相對50mm的要慢一些。還有，一般1800mm高的60mm寬的暖氣片，一片可以熱3平米房間面積，是比較划算，裝飾性能好的一款暖氣片。同時可以選擇多種顏色，配合家居裝飾；也可以掛在牆上，節省空間。 比如高度為300mm，400mm，500mm等暖氣片規格，這些都是根據不同消費者的需求定制的，是不常用的規格型號。消費者需要提前聯繫暖氣片廠家，以便安排生產。目前聖勞倫斯暖氣片在暖氣片規格型號上可根據客戶要求進行定制，並進行批量生產，從下單-定做-接收，大概需要20幾天的時間。所以，如果需要特殊型號的、定做的暖氣片，一定要提前跟廠家人員溝通與聯繫，以便您在供暖期之前完成安裝。 關於暖氣片的尺寸相關知識就介紹到這，以上對各自尺寸也是介紹得很清楚，你可以按照你家的需求來選擇適合你家的暖氣片，這邊提醒大家一下：暖氣片的下部應留100毫米的空隙，以確保空氣能順暢通過暖氣片，形成氣流迴圈。

裝修房子主要看你自己的預算，有半包還全包，還有就簡裝和精裝，所以這個價格也都沒統一標準的。價格的話這個一般也要分地域不同，價格也有相對的差異。精裝修都是無上限的，基本是1000元每平方起,主要還是看你裝修的材料。並且跟裝修風格和裝修造型也相關的。造型越複雜，價格當然也就會越貴。 按照裝修風格而定的價格： 現代簡約風格 全包精裝價格：1000元——1200元/㎡ 現代時尚風格 全包精裝價格：1000元——1500元/㎡ 北歐風情風格 全包精裝價格：1100元——1800元/㎡ 中式風格 全包精裝價格：1200元——2000元/㎡ 地中海風格 全包精裝價格：1300元——2100元/㎡ 東南亞風格 全包精裝價格：1200元——2000 精裝修包括哪些方面 1、隱蔽工程：水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水 2、基礎工程：牆面基礎、地面基礎、吊頂基礎 3、裝飾工程：牆磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等 4、裝飾用品：櫥櫃、衛浴、成品門、燈具、各種控制台 5、個別的精裝修連傢俱都有，直接拎包入住。

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