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問題 【購房首付】  【歸檔】16年09月23日

諮詢一下買房首付是怎麼算的?有網友知道嗎?

網友回答
 最佳答案 買房首付是怎麼算的:一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成,貸款執行基準利率,即5年期以上貸款利率為6.55%;二、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低於20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低於30%。總的來說,按照現有的首套房執行標準就是:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
2016年09月23日 00:00

一般情況下,首次置業首付3成,二次首付6成。其次也要看你要買的房子開發商讓你首付多少錢了30%或40%。其次也有地方規定第一次買房,90平米以下的首付最少20%,90平米以上的首付30%。 利用貸款買第二套住房,不管面積大小,首付最少40%。希望我的回答對您有幫助哦~

2016年09月23日 00:00

請教下房屋裝修中,pvc下水管直徑要個那句所在房屋的用途來決定他的直徑。一般用作雨水落水和廁所排汙的都是110mm的,廚房出水用的是75mm的,也有用50mm的,衛生間只要不是大便器都用50MM的。希望對你有用。

2016年09月23日 00:00

方法有三:1.直接搬走,搬到位置比較吉的房間裡住。陽宅風水的最大特點就是住了有影響不住沒影響,若只是那個房間處於凶位等風水不好,那就很簡單,直接搬到另個房間裡就行了。2.吉祥物化解。諸如上條所說,能夠隨意搬的人是家庭條件不錯有空餘房間的人家。有的人家裡沒有多餘的房間,那怎麼辦?只能通過吉祥物來進行化解了。這是屬於對症下藥的方式。3.其他方法化解。比如綠植呀,屏風呀,珠簾呀等等,都是化解的方法。當然,這些要是懂風水的人才會的方法,不懂的人可以線上請教下師傅。

2016年09月23日 00:00

打個比方房子 110平 單價4000, 房子總價是44萬算首付,得先算出貸款額,首付30% , 貸款70% , 貸款額是根據地區指導價來算(建委規定的最低過戶價),地區指導價一般比成交價低10%4000- (4000X10%)= 3600(地區指導價)3600X110平方米=396000元396000 X 70% = 27720元(這個就是你的貸款額度)44萬(成交價)- 27.72萬(可貸款額度) = 162800元 你的首付款是 16萬月供是這麼算的貸款額 X 貸款年限 X 利率 = 月供277200X 20 X 7.05 = 39085200 月供也就是 400塊錢那樣 只要是成年人就可以辦理貸款, 不需要工作,不需要生意, 銀行是抵押房本的 , 買房基本上是隨便貸款的!

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