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問題 【維護保養】  【歸檔】16年09月17日

房屋樓面漏水是一個非常嚴重的問題,屋頂漏水要怎麼維修?

網友回答
 最佳答案 屋頂漏水時,首先要查清漏水的原因是什麼?要弄清這個問題,往往需要專業的品質檢驗機構來進行鑒定,查找出漏水的原因。最為常見的是設備漏水,導致樓下被淹,關於設備漏水時,最為業主要及時保留證據,及時通知物業公司來維修。如果設備在品質保修期內,通常如果業主沒有使用不當或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發生,通常要由開發商承擔維修責任。同樣,如果因漏水導致了自己的損失和樓下的損失,也應當由開發商承擔責任;如果設備已經超出了保修期限,這個責任應該由實際使用的業主承擔責任,因為“誰控制標的,誰最能控制風險的發生”。業主作為直接的使用人,具有維護和保養的義務,相應的造成的損失,應由樓上承擔賠償責任;在專修上可以尋找一家比較專業隊伍的專修公司。二、查清漏水的部位,是在自己室內還是室外,是因公共管道漏水還是自己專用部分漏水。通常物業公司只是負責維護社區內公共部位的維護和維修,如果是自己室內漏水,不是因公共部位的原因所致。漏水引起的糾紛通常是鄰里糾紛,即相鄰關係糾紛,此時,物業公司並不承擔責任。以上對屋頂漏水說了兩個維修方案,希望我的回答可以幫你到,謝謝。
2016年09月17日 00:00

宅院木梁屋頂接縫處漏雨怎麼辦呢?屋頂漏水常常出現在人們的日常家居生活之中,房屋漏水容易造成牆面發黴繼而滋生細菌,將影響著身體健康。屋頂漏水怎麼解決呢?一起來看看吧!1.首先,屋頂漏水要先找漏,找漏從那兒下手,主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了。還有屋頂上的天溝有沒有堵塞.在農村,仍有大量瓦房,當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時,只要更換瓦片即可,這一步驟也稱為“翻漏”。2.其次,如果屋面只有原來沒有做防水,只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗乾淨,你就用瀝青澆灌一下,現在有成品瀝青塗膜,等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩,要將周圍一塊範圍內的防水剔掉,重新做防水,做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。3.對於城區一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片,防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂,屋面出現明顯裂縫的,用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形,灌上嵌縫油膏,灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果,還可以再鋪一層防水卷材。房屋檢查出漏水的問題就必須及時補救,以免造成更大的經濟損失,以上的防水方法挺管用的,有需要的朋友可以收藏下。

2016年09月17日 00:00

房屋樓面漏水是一個非常嚴重的問題,如果沒有得到及時地解決,很容易給整個房屋帶來麻煩。樓面漏水怎麼做防水呢?有需要的話可以一起來瞭解下!1.在農村房頂大多數都是採用的預製板,通常出現漏水部位的是板與板之間的接洽處,所以在農村平房屋頂漏水既簡便又省錢的修理辦法就是在房頂鋪一層瀝青把開縫處粘住,但此方法防水效果不持久;較為持久方法則是在房頂左一層防水層或是塗上乳膠。2.城市中的樓房屋頂漏水與建築品質是密不可分的,一般房屋頂漏水是因地基不結實所造成與樓板問題所造成,這就是開發商需要解決的問題了,所以城市樓房屋頂漏水,得讓物業公司來進行處理。3.當然,樓房屋頂漏水如靠近廚房水龍頭與衛生間的地方,那麼對城市樓房屋頂漏水方法就得先檢查是否是水管側漏了所造成的,只要找出漏水根源,相信城市樓房屋頂漏水解決並不是什麼難事。以上是關於樓面漏水怎麼做防水的內容,希望對大家都有幫助。樓面漏水處理好了,對我們的生活也不會造成困擾,有需要的朋友可以多瞭解下。

2016年09月17日 00:00

要解決水管漏水維修的問題,首先必須找到漏水原因,以下看看列舉出的一些處理水管漏水怎麼辦的方法。水管漏水得先查清楚是哪個部分的水管漏水,水管漏水出現比較多的部分通常是下水管、水管接頭處等地方。很多時候,引起下水管漏水的基本原因,就是因為自身老化、零件部件發生鬆動,此外還有很多因素,造成廚房、衛生間、馬桶、廁所等不同程度的下水管漏水。

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  • 馬桶是我們日常生活中使用的比較多的衛浴潔具之一,馬桶要是漏水的話將會對我們的生活造成很大的困擾。現在我們就來看看馬桶漏水的維修方法吧!1.浮球(或浮桶)的浮力大小要經理論計算,至少在0.6Mpa的壓力下,浮球淹沒3/4時才能保證其密封。2.設計水箱配件時要充分考慮其安裝後各機構動作自如,不互相產生干擾。3.對排水閥閥蓋選材要適當,製作要精細,並加強包裝、運輸過程中的保護,避免變形。4.排水閥閥體能一次成形最好,不能一次成形的在各聯接處最好採用螺紋加耐水粘結劑裝配的結構形式。5.升降式進水閥至少要有雙重密封圈以保證其密封性能,進水閥加裝過濾網。以上就是馬桶漏水的維修方法,你都學會了嗎?有需要的朋友不妨可以收藏下,以後可以用到的。

  • 請問熱水器水管漏水怎麼辦?—— 裝修必看哦~熱水器水管漏水怎麼辦呢?要進行修理水管漏水問題之前呢,首要先看清楚這個水管是什麼材質的,不銹鋼?還是塑膠管?亦或者是PPR管道呢?不管是哪種,引起熱水器水管漏水,找對解決辦法才是正事。熱水器水管漏水怎麼辦 如果只是單純的水管漏水的話,一般處理的方法有很多,比如用防滲水的布條僅僅纏住熱水器水管漏水的地方,再用502膠水或者膠布條進行密封,在打開熱水器試看看,是否還是漏水,如果還是不行的話,那麼找專業的師傅進行重新更換一個也是可以的,畢竟這樣的事情,對於專業更換熱水器水管的師傅們來說,比較瞭解水管的型號大小,不然的話,規格型號配對不上,那就非常麻煩。 熱水器水管漏水原因:水閥或銜接處漏水 熱水器本身就是一個比較現代化科技技術產品,更是新時代下的一個新型產物,沒有哪個家裡能夠少得了熱水器的使用,所以一旦熱水器因為使用久了,連接的熱水器水管漏水的話,這也是常事。只要熱水器沒有壞,就是幸運的。如果是熱水器水閥或者銜接的地方漏水,應該是水管介面鬆動了,沒有擰緊,或者重新用生料帶進行纏住,再用粘膠進行粘合,這個方法只能對於熱水器水管漏水處的水閥、銜接處很管用。熱水器水管漏水原因:接頭和水箱管的連介面 其實大多數水管漏水的原因,就是因為裡面的配件或者零件永久了,產生了鬆動現象,其實修理的話,也很容易,要麼用生料帶、要麼用粘膠或者膠水進行粘合。如果你發現熱水器水管漏水,是因為水管接頭和水箱管的連介面漏水的話,那麼主要的原因就是生料帶沒有纏好,引起的漏水,如果你覺得生料帶不管用的話,可以重新換一個,或者找別人幫忙修理。熱水器水管漏水原因:水箱管和水箱的連介面 要想準確的找准熱水器水管漏水的位置,這個就需要你對熱水器的各個水管進行瞭解,不僅有熱水器出水口的管道,還有水箱管道、介面等,先重頭到尾檢查一遍,找准漏水位置,針對性的進行解決,這才是最有效的解決漏水方法。如果是熱水器水管漏水的水箱管和水箱的連接地方漏水,通常採用的方式要麼就是焊接,或者是矽膠密封,採用焊接的話,需要重新安裝水箱,如果是矽膠密封,換個密封圈就可了。熱水器水管漏水原因:水管和接頭的連介面漏水 最後一個引起熱水器水管漏水的原因,恐怕就是水管和接頭的連介面了吧。如果是這樣的話,首先要看清楚水管是哪種,如果是塑膠管的話,看接頭是否擰緊、密封圈是否損壞、螺絲是否脫落等;如果是不銹鋼軟管的話,那麼可能就是水管接頭鬆動、損壞了;如果是熱熔管,那就是安裝時,熱熔沒有達到標準,而引起的熱水器水管漏水。在此,小編溫馨提示,選購熱水器水管的時候,儘量選購品質好一些的水管,最好選擇安裝不銹鋼軟管或者是塑膠水管,安裝工人安裝水管的位置是否準確,這個是非常重要的,最好還是找專門的廠家安裝,或者請專門的安裝人員。 也花不了多少錢,大概也就100 元左右吧,價格的話,可以 問問看。

  • 牆裡水管漏水這個要維修還真不是一件簡單的事,首先它就是隱蔽在裡面的,在修時要找到原因,牆內水管漏水,只能鑿開牆,才能真正找到水管漏點,徹底修理好。另外,還可以找物業或裝修公司先給看看什麼情況。衛生間穿牆管道周邊破壞防水層,但根本就沒有對防水層認真認真修復,漏水隱患很大。穿牆套管漏水有地面上穿牆套管和地面下穿牆套管。

  • 樓面漏水的原因可能有很多方面,像防水沒做好,材料不過關或者是施工人員沒做好等等,這些都會導致樓面漏水。樓面漏水處理的方法是:在漏水處用水澆透,買一桶防水塗料澆在漏水處,等幹後在按1:2比例防水、水泥,混合澆在漏水處,效果很好。所以在做樓房施工的時候,防水一定要做好,建議使用專業防水塗料,用防水卷材最好,防水效果好,用專業的防水材料 - SBS防水卷材鋪設,就是這樣做的是長期性的。

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