有哪個熟悉50萬買房子首付要多少錢?
10萬: 貸款總額: 100000 元 貸款月數: 240 月 月均還款: 748.52 元 支付利息: 79644.73 元 還款總額: 179644.73 元 20萬 價格參考於網路
一般買房子的首付首套的話是按照房價總額的,公積金貸款20%、商業貸款30%;二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金餘額有不多,這時可以組合貸款。家庭首套房,首付款比例為30%,執行公積金貸款基準率4.5%或國家基準利率6.55%(商貸);如果這次購房的住房為二套房,首付款比例確定自己的公積金後,就是去選房子。確定這個房子總價多少錢,首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現金,一般的首付是30%。如果你手上的錢多於首付的30%,那麼你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因為貸款是要利息,這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得由你自己的情況來決定
買房子首付具體怎麼計算的,要看具體買房的付款策略和買的什麼樣的房子。根據國家規定,以家庭為單位,只要是首套房子,首付不能低於總房價的30%,例如要購買一套價值100萬元的房子,那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。雖然有規定,只要拿總房價的30%就可以,可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子,如果採用公積金貸款,夫妻雙方的最高可以貸款45萬元,那麼剩餘的房款都要首付,也就是100萬元-45萬元=55萬元,即首付55萬元。如果採用商業貸款,還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力,看能貸款多少錢,那總房價減去貸款的額度,剩餘的也都是要首付的。以上說的還都是首套房的演算法,當購買二套房時(以家庭為單位),貸款首付比例不得低於50%,例如總房價100萬元的房子,首付至少是100萬元*50%=50萬元。購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付,如果購買二手房時,就需要跟房主協商首付,只要不低於購房的首付比例規定(≥30%)。價格來源網路,僅供參考。
你好,這個要看當地的貸款政策以及房產政策了,如果是一手房的話公積金貸款最低首付是20%,也就是十萬,要是二手房的話,很多地方都是60%以上,那就是30萬首付了,具體的還是到當地的貸款中心諮詢一下,希望我的回答對你有用。
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購買時最好看下性能。1、尺寸:吸頂燈的尺寸主要是受居室面積的影響,通常來說29直徑客廳吸頂燈適用的房間面積是在15—25平方米之間,符合當前很多家庭的客廳面積,若33直徑的吸頂燈則需要放置於更加大面積的空間中才會顯得更加協調。2、款式:客廳吸頂燈的款式也是越來越多,不過千萬不要盲目選取,一定要選取適合自己家居風格和需求的款式,就像現代風格就要選取時尚大方的吸頂燈,不能選取古典、奢華或做工繁雜的燈具,總之一定要與家居裝修風格相搭配,才會令整個家居顯得更加協調。3、顏色:客廳主要是用於會客、聚會的地方,用吸頂燈會使客廳顯得明快大方,具有時代感,燈光要富麗、明亮,但也不能太過於耀眼,最好能選取可以進行調光的吸頂燈具,想亮想暗都可以進行調節。4、類型:客廳吸頂燈按光源分分為白熾吸頂燈和螢光吸頂燈,白熾燈吸頂燈著重於照明,螢光吸頂燈偏重於裝飾。白熾吸頂燈的光源明亮,能夠營造出敞亮大方的客廳氛圍;螢光吸頂燈通過激發螢光粉依照波長不同發出各種顏色的光,能夠把臥室營造的更加的亮麗浪漫,在選取時,可以進行適當搭配。5、安全性:最好不要擇玻璃罩的吸頂燈,挑選時要關注看燈具導線外的絕緣層印有的標記,導線截面積應至少0.5mm,假如小於0.5mm,就很容易發生電線燒焦,絕緣層燒壞後電線短路,給購買者帶來危險,建議在購買過程中一定不能只是貪圖價格便宜,要以安全為主。6、實用性:客廳吸頂燈的主要作用還是為了生活的方便,照明到位。雖然現在各種家居裝飾的品種款式多了,不過無論怎樣都要選取經濟而實用的客廳吸頂燈,包括安裝方便,明暗度適合等,既實用又美觀大方。7、耐用性:購買時應選取品質好的燈管,品質差的燈管易發黑,不僅影響燈的照明效果還影響燈的使用壽命,若在最初購買時只是注重燈具的便宜,不過品質差,沒有使用多久就壞了,再次花錢更換,這樣算下來似乎多的錢者花銷出去了,因此建議在首次購買時一定要挑選品質過硬的產品進行購買,保證燈具的耐用性。
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一、從專業的角度來講,對於行人不太多的地毯我們建議至少每兩個月清洗一次。假如辦公室的人員較多或公司條件允許,好每個月清洗一次。二、使用的清潔劑介紹:我們按照地毯的不同材質使用不同的清潔劑,主要使用的清潔劑有有雅侖牌高泡地毯水地毯起漬劑和3M高泡地毯香波,針對油性污漬使用強力化油劑。1、雅侖牌高泡地毯水是一款中性清潔劑,適合清洗各類地毯。其含有污漬懸浮劑和催乾劑,泡沫豐富,去汙能力強,洗後地毯清香柔軟,易乾燥。2、強力化油劑主要是針對油垢性污染,能夠乳化和皂化各種各種油垢。施工時按照地毯的油垢程度配合地毯清潔劑使用。3、3M地毯香波是美國3M公司生產的高泡地毯清潔劑,可有效清潔各種地毯污染,清洗後無任何殘留,特別適合長毛地毯。
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首先第一套房子的貸款都是首付2或4成,其次你買房子銀行是要評估的,就是要看你的房子值多少錢,如果說你的房子評估中心認為只值100萬的話,那就是銀行貸款給你的是100萬的80%的款或60%,你要首付時就要把那20萬和100萬中那不貸款的部分都交上
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首先第一套房子的貸款都是首付2或4成,其次你買房子銀行是要評估的,就是要看你的房子值多少錢,如果說你的房子評估中心認為只值100萬的話,那就是銀行貸款給你的是100萬的80%的款或60%,你要首付時就要把那20萬和100萬中那不貸款的部分都交上
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便捷衣架價格還是有區別的,便宜的幾十塊,最高的有100元以上的,具體如下:1、多功能創意便捷晾衣架報價:73元2、簡易單杆晾衣架便捷報價:34.9元3、不銹鋼晾衣架報價:44.5元以上價格來源於網路,僅供參考。
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