懂得的親說一下買房什麼時候首付?哪位網友瞭解?
首付款一般是在簽合同的時候。你只交了2萬就定了房子這麼久?有預售證沒,不知道你是在哪個樓盤買的。正常的一個期房銷售流程是:認購(交認購金)--簽訂預售合同(付首付)--付尾款--交房。希望我的回答能夠幫到您。
簽合同前就要交首付,是同時當天進行的開盤後,看中了就要交定金,如不要的話是不退還一般2萬元左右,少一點也可以晚一點交首付是可以,但幾個月,開發商不會輕易同意
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生活在忙碌的大都市,誰都期望有一個屬於自己的溫馨的家。然而,買房子的整個過程不是一件容易的事,其中交房環節十分繁瑣,好不容易盼到交房通知書了,不過交房通知書後又不積善成德交房的時候都要被收取哪些費用了。在這裡我就和你說一下都要收取哪些費用吧!1.契稅,通常城市中,契稅按4%徵收,有些城市的點數是不一樣的,應以當地為准。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。2.住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。每個城市略微有點變動。3.交易手續費,通常住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。證照印花稅:5元/本。工本費:10元/本。4.在北方的城市,以及這個供暖費:假如辦理收房入住手續是在6月份之後,在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。5.其它相關費用:假如在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費,除此之外還有裝修保修金等等。相信通過上述介紹,你已經對交房攻略中交房時要交哪些費用有很深的瞭解了吧,假如記不住的話可以用本子記起來。期望我們能在交房過程中擦亮眼睛,學會並善於維護自己的合法權益。有些不必要的費用我們堅決不交。
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假如您購買的是一套商品房,那麼需要以下兩次證明:辦貸款時,辦理房屋產權證時。通常情況下,銀行要求單身證明的有效期是3個月到半年。未婚人士在買房的時候需要開具單身證明,主要是為了證明個人有權獨立買房,期望可以對你有用哈。
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首付一般是你買房子的那個售樓部他們定的50%,先看了幾個樓盤,對比了一下地點啊,價位啊,還有物業公司也很重要,選好之後就去售樓部再問一些你想知道的問題,確定後就可以選樓層,戶型,選好之後交定金,然後再三天之內那他們要求的50%首付給付了,這中間都有一些手續,然後就可以簽合同了,簽完之後就可以走了,有什麼時候售樓部都會電話聯繫你的。順便友情提示下,買房一定要注意看他選的施工隊,這點也很重要的哦。
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你好;辦理按揭的時候交首付一手房必須包辦房產證,如果沒有就必須有商品房出售許可證、土地使用證規劃許可證、和雙方的買賣協議專項維修資金是用於樓宇的後期保修。新樓宇最多5年的保修期,買房子先看五證 規劃,土地,建築、出售、五證齊全的房子就可以買,很安全。希望可以幫到你!
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