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問題 【購房首付】  【歸檔】16年09月23日

懂得的親說一下買房什麼時候首付?哪位網友瞭解?

問題描述 請問2016年調控規定貸款買房首付的比例是多少啊?謝謝
網友回答
 最佳答案 一、購買新房的首付款支付時間是在簽定購房合同後,由購買人與開發商的購房合同中約定首付款的具體支付時間。二、購二手房首付款的支付時間是由仲介公司指導或買賣雙方協商,一般為過戶當日支付,以下是二手房購房指導流程。(一)、全款購買,約7天1、看房,買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天2、房屋過戶,支付首付款:1天3、交稅、領取新房產證:4個工作日4、物業交割、支付尾款:1天(二)、貸款購買,約20個工作日1、看房,買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天2、提交貸款申請、簽署貸款合同:1個工作日3、物業評估,協力廠商擔保:1-2個工作日4、銀行審批:5個工作日5、房屋過戶,支付首付款:1個工作日6、交稅、領取新房產證:4個工作日7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記:3個工作日8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款:3-5個工作日希望對你有幫助
2016年09月23日 00:00

首付款一般是在簽合同的時候。你只交了2萬就定了房子這麼久?有預售證沒,不知道你是在哪個樓盤買的。正常的一個期房銷售流程是:認購(交認購金)--簽訂預售合同(付首付)--付尾款--交房。希望我的回答能夠幫到您。

2016年09月23日 00:00

簽合同前就要交首付,是同時當天進行的開盤後,看中了就要交定金,如不要的話是不退還一般2萬元左右,少一點也可以晚一點交首付是可以,但幾個月,開發商不會輕易同意

 相關用戶問答
  • 生活在忙碌的大都市,誰都期望有一個屬於自己的溫馨的家。然而,買房子的整個過程不是一件容易的事,其中交房環節十分繁瑣,好不容易盼到交房通知書了,不過交房通知書後又不積善成德交房的時候都要被收取哪些費用了。在這裡我就和你說一下都要收取哪些費用吧!1.契稅,通常城市中,契稅按4%徵收,有些城市的點數是不一樣的,應以當地為准。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。2.住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。每個城市略微有點變動。3.交易手續費,通常住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。證照印花稅:5元/本。工本費:10元/本。4.在北方的城市,以及這個供暖費:假如辦理收房入住手續是在6月份之後,在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。5.其它相關費用:假如在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費,除此之外還有裝修保修金等等。相信通過上述介紹,你已經對交房攻略中交房時要交哪些費用有很深的瞭解了吧,假如記不住的話可以用本子記起來。期望我們能在交房過程中擦亮眼睛,學會並善於維護自己的合法權益。有些不必要的費用我們堅決不交。

  • 假如您購買的是一套商品房,那麼需要以下兩次證明:辦貸款時,辦理房屋產權證時。通常情況下,銀行要求單身證明的有效期是3個月到半年。未婚人士在買房的時候需要開具單身證明,主要是為了證明個人有權獨立買房,期望可以對你有用哈。

  • 你好提供以下供你參照:1、育才系列中小學生教室家庭會議室課桌椅子/凳子正品YCX。價錢約88元。2、兒童學習桌可升降學生書桌寫字桌小孩家庭寫字課桌椅組裝電腦桌。價錢約119元。3、家庭兒童書桌注塑包邊兒童學習桌可升降小學生書桌寫字課桌椅套餐。價錢約240元。價格來源網路,請自行核實

  • 首付一般是你買房子的那個售樓部他們定的50%,先看了幾個樓盤,對比了一下地點啊,價位啊,還有物業公司也很重要,選好之後就去售樓部再問一些你想知道的問題,確定後就可以選樓層,戶型,選好之後交定金,然後再三天之內那他們要求的50%首付給付了,這中間都有一些手續,然後就可以簽合同了,簽完之後就可以走了,有什麼時候售樓部都會電話聯繫你的。順便友情提示下,買房一定要注意看他選的施工隊,這點也很重要的哦。

  • 你好;辦理按揭的時候交首付一手房必須包辦房產證,如果沒有就必須有商品房出售許可證、土地使用證規劃許可證、和雙方的買賣協議專項維修資金是用於樓宇的後期保修。新樓宇最多5年的保修期,買房子先看五證 規劃,土地,建築、出售、五證齊全的房子就可以買,很安全。希望可以幫到你!

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